捷運興南站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
44.4
萬/坪
平均總價
1,223 萬
成交筆數
1,952
筆
統計年數
4
年
興南站周邊房價概況
捷運興南站（桃園捷運 機場線）位於桃園市，本頁統計興南站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 1,952 筆，平均單價約 44.4 萬/坪，平均總價約 1,223 萬，2023 年平均單價約 38.6 萬/坪，2026 年約 47.9 萬/坪。想在興南站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
興南站周邊年度房價走勢
興南站周邊熱門社區
興南站周邊近期成交
- 鼎藏天空樹1,950 萬
2026-02-10 · 住宅大樓 · 57.4 萬/坪
- 鴻廣川湛1,334 萬
2026-02-07 · 住宅大樓 · 47.2 萬/坪
- 勤樸大道1,588 萬
2026-01-28 · 住宅大樓 · 48.2 萬/坪
- 聯懋杉苑1,368 萬
2026-01-27 · 住宅大樓 · 44.3 萬/坪
- 昭揚天朗1,756 萬
2026-01-27 · 華廈 · 45.2 萬/坪
- 聯懋杉苑1,778 萬
2026-01-27 · 住宅大樓 · 43.3 萬/坪
- 鴻廣川湛1,866 萬
2026-01-26 · 住宅大樓 · 48 萬/坪
- 勤樸大道1,631 萬
2026-01-26 · 住宅大樓 · 49.6 萬/坪
- 勤樸大道1,368 萬
2026-01-24 · 住宅大樓 · 51 萬/坪
- 聯懋杉苑1,229 萬
2026-01-15 · 住宅大樓 · 48 萬/坪
- 鴻踞樸藝1,512 萬
2026-01-15 · 住宅大樓 · 49.6 萬/坪
- 聯懋杉苑1,210 萬
2026-01-14 · 住宅大樓 · 47.1 萬/坪
- 勤樸大道1,306 萬
2026-01-10 · 住宅大樓 · 48.5 萬/坪
- 鴻廣川湛1,333 萬
2026-01-07 · 住宅大樓 · 47.2 萬/坪
- 鴻踞樸藝1,356 萬
2026-01-02 · 住宅大樓 · 46 萬/坪
- 昭揚天朗2,188 萬
2026-01-02 · 華廈 · 45.2 萬/坪
- 鼎藏天空樹1,827 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 58.6 萬/坪
- 鼎藏天空樹2,116 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 58.8 萬/坪
- 鼎藏天空樹1,713 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 58.6 萬/坪
- 鼎藏天空樹2,076 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 58 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 鼎藏天空樹 | 住宅大樓 | 1,950 萬 | 57.4 萬/坪 |
| 2026-02-07 | 鴻廣川湛 | 住宅大樓 | 1,334 萬 | 47.2 萬/坪 |
| 2026-01-28 | 勤樸大道 | 住宅大樓 | 1,588 萬 | 48.2 萬/坪 |
| 2026-01-27 | 聯懋杉苑 | 住宅大樓 | 1,368 萬 | 44.3 萬/坪 |
| 2026-01-27 | 昭揚天朗 | 華廈 | 1,756 萬 | 45.2 萬/坪 |
| 2026-01-27 | 聯懋杉苑 | 住宅大樓 | 1,778 萬 | 43.3 萬/坪 |
| 2026-01-26 | 鴻廣川湛 | 住宅大樓 | 1,866 萬 | 48 萬/坪 |
| 2026-01-26 | 勤樸大道 | 住宅大樓 | 1,631 萬 | 49.6 萬/坪 |
| 2026-01-24 | 勤樸大道 | 住宅大樓 | 1,368 萬 | 51 萬/坪 |
| 2026-01-15 | 聯懋杉苑 | 住宅大樓 | 1,229 萬 | 48 萬/坪 |
| 2026-01-15 | 鴻踞樸藝 | 住宅大樓 | 1,512 萬 | 49.6 萬/坪 |
| 2026-01-14 | 聯懋杉苑 | 住宅大樓 | 1,210 萬 | 47.1 萬/坪 |
| 2026-01-10 | 勤樸大道 | 住宅大樓 | 1,306 萬 | 48.5 萬/坪 |
| 2026-01-07 | 鴻廣川湛 | 住宅大樓 | 1,333 萬 | 47.2 萬/坪 |
| 2026-01-02 | 鴻踞樸藝 | 住宅大樓 | 1,356 萬 | 46 萬/坪 |
| 2026-01-02 | 昭揚天朗 | 華廈 | 2,188 萬 | 45.2 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 鼎藏天空樹 | 住宅大樓 | 1,827 萬 | 58.6 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 鼎藏天空樹 | 住宅大樓 | 2,116 萬 | 58.8 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 鼎藏天空樹 | 住宅大樓 | 1,713 萬 | 58.6 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 鼎藏天空樹 | 住宅大樓 | 2,076 萬 | 58 萬/坪 |
興南站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
桃園捷運 機場線 沿線房價比較
比較 桃園捷運 機場線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運興南站附近房價多少？
興南站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 44.4 萬/坪，平均總價約 1,223 萬，累計 1,952 筆成交。
興南站周邊房價走勢如何？
2023 年平均單價約 38.6 萬/坪，2026 年約 47.9 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
興南站附近有哪些熱門社區？
興南站周邊成交量較高的社區包括：宏普序時代、鼎藏天空樹、合遠朗廷、A20綻、櫻花響。