允將大聚
均價/坪
41.1 萬/坪
成交筆數
378 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.6 坪
允將大聚 實價登錄行情概況
允將大聚位於桃園市龜山區（善捷段155地號），社區總戶數 383 戶，實價登錄共 378 筆成交紀錄，平均單價約 41.1 萬/坪，平均坪數約 28.6 坪，成交單價介於 36.9 萬至 48.2 萬/坪。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龜山區實價登錄- 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口2,700 萬
2024-04-24 · 48.2 萬/坪
- 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口1,818 萬
2024-03-30 · 42.6 萬/坪
- 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口1,698 萬
2024-03-27 · 38.6 萬/坪
- 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口1,868 萬
2024-03-17 · 43.4 萬/坪
- 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口1,848 萬
2024-03-14 · 43.0 萬/坪
- 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口1,858 萬
2024-03-12 · 42.9 萬/坪
- 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口1,260 萬
2024-03-11 · 38.4 萬/坪
- 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口1,842 萬
2024-03-10 · 42.7 萬/坪
- 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口1,835 萬
2024-03-07 · 42.6 萬/坪
- 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口1,798 萬
2024-03-05 · 42.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-24 | 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口 | 2,700 萬 | 48.2 萬/坪 | 51.7 坪 | 十九層/31 |
| 2024-03-30 | 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口 | 1,818 萬 | 42.6 萬/坪 | 38.1 坪 | 二十七層/31 |
| 2024-03-27 | 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口 | 1,698 萬 | 38.6 萬/坪 | 38.0 坪 | 三層/31 |
| 2024-03-17 | 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口 | 1,868 萬 | 43.4 萬/坪 | 38.0 坪 | 二十七層/31 |
| 2024-03-14 | 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口 | 1,848 萬 | 43.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 二十九層/31 |
| 2024-03-12 | 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口 | 1,858 萬 | 42.9 萬/坪 | 38.1 坪 | 二十八層/31 |
| 2024-03-11 | 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口 | 1,260 萬 | 38.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 三層/31 |
| 2024-03-10 | 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口 | 1,842 萬 | 42.7 萬/坪 | 38.1 坪 | 二十六層/31 |
| 2024-03-07 | 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口 | 1,835 萬 | 42.6 萬/坪 | 38.1 坪 | 二十三層/31 |
| 2024-03-05 | 桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口 | 1,798 萬 | 42.7 萬/坪 | 38.0 坪 | 三層/31 |
允將大聚 數據解讀
每一項都對照龜山區其他 200 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龜山區有成交紀錄的 200 個社區中，單價高於 77%；中位數 33.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
378 筆成交 ÷ 383 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.1 萬/坪，比龜山區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 33.4 萬/坪高 23.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.9–42.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 378 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 561 公尺至捷運體育大學站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 允將大聚目前社區 | 41.1 萬/坪 | 28.6 坪 | - | 378 | ||
| 鉑悦 | 40.9 萬 | 29.7 坪 | - | 962 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富堡大湖滙 | 40.9 萬 | 30.7 坪 | - | 110 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐邑森活 | 41.1 萬 | 31.6 坪 | - | 257 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 秉和芊遇 | 42.9 萬 | 30.3 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐邑氧森 | 40.4 萬 | 32 坪 | 2025 | 275 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福森鄰 | 41.5 萬 | 24.9 坪 | 2025 | 47 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
允將大聚最新平均成交價是多少？
允將大聚最新實價登錄平均單價約 41.1 萬/坪，平均總價約 1,175 萬，共 378 筆成交紀錄。
允將大聚是哪一年的社區？有多少戶？
允將大聚社區總戶數 383 戶。
允將大聚位於什麼位置？
允將大聚位於桃園市龜山區善捷段155地號。
龜山區有哪些相似社區可比較？
與允將大聚條件最接近的社區包括：鉑悦（40.9 萬/坪）、富堡大湖滙（40.9 萬/坪）、豐邑森活（41.1 萬/坪）、秉和芊遇（42.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
允將大聚比龜山區行情高還是低？
平均 41.1 萬/坪，比龜山區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 33.4 萬/坪高 23.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
允將大聚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
允將大聚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.9–42.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 378 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。