捷運藝文特區站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
34.0
萬/坪
平均總價
1,668 萬
成交筆數
1,235
筆
統計年數
6
年
藝文特區站周邊房價概況
捷運藝文特區站（桃園捷運綠線）位於桃園市，本頁統計藝文特區站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 1,235 筆，平均單價約 34.0 萬/坪，平均總價約 1,668 萬，2021 年平均單價約 26.6 萬/坪，2026 年約 46.8 萬/坪。想在藝文特區站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
藝文特區站周邊年度房價走勢
藝文特區站周邊熱門社區
藝文特區站周邊近期成交
- 大和御品苑2,517 萬
2026-02-07 · 住宅大樓 · 67.9 萬/坪
- 大和御品苑2,073 萬
2026-02-04 · 住宅大樓 · 69.9 萬/坪
- 大和御品苑2,063 萬
2026-01-31 · 住宅大樓 · 69.5 萬/坪
- 康駿藝靜1,678 萬
2026-01-25 · 住宅大樓 · 63.9 萬/坪
- 全球家OK860 萬
2026-01-12 · 住宅大樓 · 25.2 萬/坪
- 竹城箱根1,680 萬
2026-01-08 · 住宅大樓 · 40 萬/坪
- 桃園雲觀大廈1,020 萬
2026-01-08 · 住宅大樓 · 25.4 萬/坪
- 國際村1,020 萬
2026-01-06 · 住宅大樓 · 29.8 萬/坪
- 康駿藝靜1,576 萬
2026-01-05 · 住宅大樓 · 60.7 萬/坪
- 金朋世貿中心1,000 萬
2026-01-04 · 住宅大樓 · 33.7 萬/坪
- 中正大第1,050 萬
2026-01-02 · 華廈 · 28.6 萬/坪
- 陸昇威登Ⅱ1,580 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 37.9 萬/坪
- 竹城大和3,585 萬
2025-12-24 · 住宅大樓 · 43.6 萬/坪
- 竹城箱根1,595 萬
2025-12-23 · 住宅大樓 · 32.1 萬/坪
- 竹城大和3,660 萬
2025-12-23 · 住宅大樓 · 51.3 萬/坪
- 康駿藝靜1,842 萬
2025-12-21 · 住宅大樓 · 60.5 萬/坪
- 龍鳳經國大樓1,280 萬
2025-12-18 · 住宅大樓 · 29.4 萬/坪
- 印象羅芙1,280 萬
2025-12-17 · 住宅大樓 · 37.7 萬/坪
- 蘋果村940 萬
2025-12-17 · 華廈 · 29.9 萬/坪
- 康駿藝靜1,812 萬
2025-12-14 · 住宅大樓 · 62 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 大和御品苑 | 住宅大樓 | 2,517 萬 | 67.9 萬/坪 |
| 2026-02-04 | 大和御品苑 | 住宅大樓 | 2,073 萬 | 69.9 萬/坪 |
| 2026-01-31 | 大和御品苑 | 住宅大樓 | 2,063 萬 | 69.5 萬/坪 |
| 2026-01-25 | 康駿藝靜 | 住宅大樓 | 1,678 萬 | 63.9 萬/坪 |
| 2026-01-12 | 全球家OK | 住宅大樓 | 860 萬 | 25.2 萬/坪 |
| 2026-01-08 | 竹城箱根 | 住宅大樓 | 1,680 萬 | 40 萬/坪 |
| 2026-01-08 | 桃園雲觀大廈 | 住宅大樓 | 1,020 萬 | 25.4 萬/坪 |
| 2026-01-06 | 國際村 | 住宅大樓 | 1,020 萬 | 29.8 萬/坪 |
| 2026-01-05 | 康駿藝靜 | 住宅大樓 | 1,576 萬 | 60.7 萬/坪 |
| 2026-01-04 | 金朋世貿中心 | 住宅大樓 | 1,000 萬 | 33.7 萬/坪 |
| 2026-01-02 | 中正大第 | 華廈 | 1,050 萬 | 28.6 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 陸昇威登Ⅱ | 住宅大樓 | 1,580 萬 | 37.9 萬/坪 |
| 2025-12-24 | 竹城大和 | 住宅大樓 | 3,585 萬 | 43.6 萬/坪 |
| 2025-12-23 | 竹城箱根 | 住宅大樓 | 1,595 萬 | 32.1 萬/坪 |
| 2025-12-23 | 竹城大和 | 住宅大樓 | 3,660 萬 | 51.3 萬/坪 |
| 2025-12-21 | 康駿藝靜 | 住宅大樓 | 1,842 萬 | 60.5 萬/坪 |
| 2025-12-18 | 龍鳳經國大樓 | 住宅大樓 | 1,280 萬 | 29.4 萬/坪 |
| 2025-12-17 | 印象羅芙 | 住宅大樓 | 1,280 萬 | 37.7 萬/坪 |
| 2025-12-17 | 蘋果村 | 華廈 | 940 萬 | 29.9 萬/坪 |
| 2025-12-14 | 康駿藝靜 | 住宅大樓 | 1,812 萬 | 62 萬/坪 |
藝文特區站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
桃園捷運綠線 沿線房價比較
比較 桃園捷運綠線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運藝文特區站附近房價多少？
藝文特區站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 34.0 萬/坪，平均總價約 1,668 萬，累計 1,235 筆成交。
藝文特區站周邊房價走勢如何？
2021 年平均單價約 26.6 萬/坪，2026 年約 46.8 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
藝文特區站附近有哪些熱門社區？
藝文特區站周邊成交量較高的社區包括：竹城東京都、中國江山、閱讀翡冷翠、太陽神A區、蘋果村。