金朋世貿中心
均價/坪
29.9 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
+16.4%
平均坪數
33.4 坪
金朋世貿中心 實價登錄行情概況
金朋世貿中心位於桃園市桃園區（大興西路二段1號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 29.9 萬/坪，平均坪數約 33.4 坪，成交單價介於 21.3 萬至 36.1 萬/坪，近一年單價上漲 16.4%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區大興西路二段２０號二樓1,000 萬
2026-01-04 · 33.7 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段３０之１號十樓950 萬
2025-09-10 · 24.4 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段２８之１號十一樓938 萬
2025-06-29 · 36.1 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段２８號五樓880 萬
2025-04-06 · 33.8 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段３２之１號十樓980 萬
2025-03-07 · 36.1 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段２０之５號三樓780 萬
2024-08-22 · 29.6 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段２０之４號四樓1,005 萬
2024-06-22 · 33.8 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段３２號十樓900 萬
2024-06-17 · 33.1 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段３０之１號十五樓921 萬
2024-06-09 · 34.7 萬/坪
- 桃園市桃園區大興西路二段３２之１號七樓915 萬
2024-03-12 · 33.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | 桃園市桃園區大興西路二段２０號二樓 | 1,000 萬 | 33.7 萬/坪 | 29.7 坪 | 二層/十七層 |
| 2025-09-10 | 桃園市桃園區大興西路二段３０之１號十樓 | 950 萬 | 24.4 萬/坪 | 38.9 坪 | 十層/十七層 |
| 2025-06-29 | 桃園市桃園區大興西路二段２８之１號十一樓 | 938 萬 | 36.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 十一層/十七層 |
| 2025-04-06 | 桃園市桃園區大興西路二段２８號五樓 | 880 萬 | 33.8 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/十七層 |
| 2025-03-07 | 桃園市桃園區大興西路二段３２之１號十樓 | 980 萬 | 36.1 萬/坪 | 27.2 坪 | 十層/十七層 |
| 2024-08-22 | 桃園市桃園區大興西路二段２０之５號三樓 | 780 萬 | 29.6 萬/坪 | 26.4 坪 | 三層/十七層 |
| 2024-06-22 | 桃園市桃園區大興西路二段２０之４號四樓 | 1,005 萬 | 33.8 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/十七層 |
| 2024-06-17 | 桃園市桃園區大興西路二段３２號十樓 | 900 萬 | 33.1 萬/坪 | 27.2 坪 | 十層/十七層 |
| 2024-06-09 | 桃園市桃園區大興西路二段３０之１號十五樓 | 921 萬 | 34.7 萬/坪 | 26.5 坪 | 十五層/十七層 |
| 2024-03-12 | 桃園市桃園區大興西路二段３２之１號七樓 | 915 萬 | 33.7 萬/坪 | 27.2 坪 | 七層/十七層 |
金朋世貿中心 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 46%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.4%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
38 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在桃園區 561 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.9 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1994±5 年）的 131 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 23.1%。
半數成交落在 28.1–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 52 公尺至捷運中正大興站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金朋世貿中心目前社區 | 29.9 萬/坪 | 33.4 坪 | 1994 | 38 | ||
| 豪情世家 | 29.6 萬 | 34.9 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 大睦敦品 | 31.3 萬 | 30.7 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 演說家 | 31.9 萬 | 31.1 坪 | 1995 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大境人文行館 | 29.7 萬 | 33.8 坪 | 2005 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 武陵一品 | 29.3 萬 | 35.3 坪 | 2002 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中正大第 | 28.8 萬 | 33.3 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金朋世貿中心最新平均成交價是多少？
金朋世貿中心最新實價登錄平均單價約 29.9 萬/坪，平均總價約 990 萬，共 38 筆成交紀錄。
金朋世貿中心近期房價走勢如何？
金朋世貿中心近一年單價上漲 16.4%，成交單價介於 21.3 萬至 36.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金朋世貿中心是哪一年的社區？有多少戶？
金朋世貿中心建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 46 戶。
金朋世貿中心位於什麼位置？
金朋世貿中心位於桃園市桃園區大興西路二段1號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與金朋世貿中心條件最接近的社區包括：豪情世家（29.6 萬/坪）、大睦敦品（31.3 萬/坪）、演說家（31.9 萬/坪）、大境人文行館（29.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金朋世貿中心比桃園區行情高還是低？
平均 29.9 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1994±5 年）的 131 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 23.1%。
金朋世貿中心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在桃園區 561 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金朋世貿中心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.1–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。