太陽神A區
均價/坪
28.5 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
+12.8%
平均坪數
29.6 坪
太陽神A區 實價登錄行情概況
太陽神A區位於桃園市桃園區（瑞慶路373號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 47 戶，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 28.5 萬/坪，平均坪數約 29.6 坪，成交單價介於 22.9 萬至 38.1 萬/坪，近一年單價上漲 12.8%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區瑞慶路３９９之１號六樓930 萬
2025-04-13 · 32.0 萬/坪
- 桃園市桃園區瑞慶路３９５之１號十二樓1,150 萬
2024-10-06 · 38.1 萬/坪
- 桃園市桃園區瑞慶路３９３之１號六樓925 萬
2024-09-29 · 32.1 萬/坪
- 桃園市桃園區瑞慶路３９３之１號三樓988 萬
2024-09-25 · 33.6 萬/坪
- 桃園市桃園區瑞慶路３８９之１號十六樓880 萬
2024-09-23 · 29.7 萬/坪
- 桃園市桃園區瑞慶路３９３號十三樓980 萬
2024-08-04 · 32.5 萬/坪
- 桃園市桃園區瑞慶路３９９號五樓846 萬
2024-08-01 · 27.8 萬/坪
- 桃園市桃園區瑞慶路３９１之１號十六樓988 萬
2024-07-06 · 33.1 萬/坪
- 桃園市桃園區瑞慶路３８９之１號十五樓910 萬
2024-07-06 · 30.7 萬/坪
- 桃園市桃園區瑞慶路３９７之１號十七樓860 萬
2024-06-11 · 28.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-13 | 桃園市桃園區瑞慶路３９９之１號六樓 | 930 萬 | 32.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 六層/十七層 |
| 2024-10-06 | 桃園市桃園區瑞慶路３９５之１號十二樓 | 1,150 萬 | 38.1 萬/坪 | 30.2 坪 | 十二層/十七層 |
| 2024-09-29 | 桃園市桃園區瑞慶路３９３之１號六樓 | 925 萬 | 32.1 萬/坪 | 28.8 坪 | 六層/十七層 |
| 2024-09-25 | 桃園市桃園區瑞慶路３９３之１號三樓 | 988 萬 | 33.6 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/十七層 |
| 2024-09-23 | 桃園市桃園區瑞慶路３８９之１號十六樓 | 880 萬 | 29.7 萬/坪 | 29.6 坪 | 十六層/十七層 |
| 2024-08-04 | 桃園市桃園區瑞慶路３９３號十三樓 | 980 萬 | 32.5 萬/坪 | 30.2 坪 | 十三層/十七層 |
| 2024-08-01 | 桃園市桃園區瑞慶路３９９號五樓 | 846 萬 | 27.8 萬/坪 | 30.4 坪 | 五層/十七層 |
| 2024-07-06 | 桃園市桃園區瑞慶路３９１之１號十六樓 | 988 萬 | 33.1 萬/坪 | 29.9 坪 | 十六層/十七層 |
| 2024-07-06 | 桃園市桃園區瑞慶路３８９之１號十五樓 | 910 萬 | 30.7 萬/坪 | 29.6 坪 | 十五層/十七層 |
| 2024-06-11 | 桃園市桃園區瑞慶路３９７之１號十七樓 | 860 萬 | 28.5 萬/坪 | 30.2 坪 | 十七層/十七層 |
太陽神A區 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 37%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.0%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 12.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
48 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1994±5 年）的 131 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 17.2%。
半數成交落在 25.6–31.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 685 公尺至捷運藝文特區站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太陽神A區目前社區 | 28.5 萬/坪 | 29.6 坪 | 1994 | 48 | ||
| 中正大第 | 28.8 萬 | 33.3 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 蘋果村 | 27.1 萬 | 31.4 坪 | 1993 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中國江山 | 26.8 萬 | 31.7 坪 | 1994 | 57 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北桃源 | 26.3 萬 | 31.2 坪 | 1994 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 摩天芳鄰 | 26.7 萬 | 34.3 坪 | 1994 | 19 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 印象羅芙 | 30.9 萬 | 28 坪 | 1997 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太陽神A區最新平均成交價是多少？
太陽神A區最新實價登錄平均單價約 28.5 萬/坪，平均總價約 842 萬，共 48 筆成交紀錄。
太陽神A區近期房價走勢如何？
太陽神A區近一年單價上漲 12.8%，成交單價介於 22.9 萬至 38.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太陽神A區是哪一年的社區？有多少戶？
太陽神A區建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 47 戶。
太陽神A區位於什麼位置？
太陽神A區位於桃園市桃園區瑞慶路373號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與太陽神A區條件最接近的社區包括：中正大第（28.8 萬/坪）、蘋果村（27.1 萬/坪）、中國江山（26.8 萬/坪）、台北桃源（26.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太陽神A區比桃園區行情高還是低？
平均 28.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1994±5 年）的 131 個社區的中位數 24.3 萬/坪高 17.2%。
太陽神A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太陽神A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.6–31.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。