捷運南港軟體園區站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
99.7
萬/坪
平均總價
3,296 萬
成交筆數
849
筆
統計年數
6
年
南港軟體園區站周邊房價概況
捷運南港軟體園區站（文湖線）位於台北市，本頁統計南港軟體園區站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 849 筆，平均單價約 99.7 萬/坪，平均總價約 3,296 萬，2020 年平均單價約 81.5 萬/坪，2025 年約 102.2 萬/坪。想在南港軟體園區站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
南港軟體園區站周邊年度房價走勢
南港軟體園區站周邊熱門社區
南港軟體園區站周邊近期成交
- 首泰大喆6,111 萬
2026-02-09 · 住宅大樓 · 138.1 萬/坪
- 經貿爵士2,255 萬
2026-02-08 · 住宅大樓 · 91.4 萬/坪
- 首泰大喆6,020 萬
2025-12-20 · 住宅大樓 · 137.7 萬/坪
- 元利世紀滙6,700 萬
2025-12-13 · 住宅大樓 · 96.6 萬/坪
- 大同明日世界明日館3,150 萬
2025-12-12 · 住宅大樓 · 71.5 萬/坪
- 首泰大喆5,805 萬
2025-12-11 · 住宅大樓 · 133.5 萬/坪
- 首泰大方4,168 萬
2025-12-08 · 住宅大樓 · 89 萬/坪
- 首泰大喆6,039 萬
2025-12-06 · 住宅大樓 · 136.8 萬/坪
- 首泰大喆5,965 萬
2025-12-06 · 住宅大樓 · 134.2 萬/坪
- 首泰大喆5,450 萬
2025-11-22 · 住宅大樓 · 134.7 萬/坪
- 首泰大方5,850 萬
2025-11-22 · 住宅大樓 · 83.2 萬/坪
- 南港宏境第一道3,020 萬
2025-11-19 · 住宅大樓 · 107.3 萬/坪
- 首泰大喆2,417 萬
2025-11-14 · 住宅大樓 · 152.6 萬/坪
- 南港經貿Party2,500 萬
2025-11-10 · 住宅大樓 · 96.9 萬/坪
- 首泰大喆5,900 萬
2025-11-09 · 住宅大樓 · 135 萬/坪
- 新美齊心居2,430 萬
2025-11-03 · 住宅大樓 · 110.7 萬/坪
- 鉑金苑3,550 萬
2025-11-02 · 華廈 · 109.4 萬/坪
- 華固天匯8,894 萬
2025-10-30 · 住宅大樓 · 100 萬/坪
- 全陽馥3,530 萬
2025-10-30 · 住宅大樓 · 115.6 萬/坪
- 經貿Party2,938 萬
2025-10-12 · 華廈 · 87.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 首泰大喆 | 住宅大樓 | 6,111 萬 | 138.1 萬/坪 |
| 2026-02-08 | 經貿爵士 | 住宅大樓 | 2,255 萬 | 91.4 萬/坪 |
| 2025-12-20 | 首泰大喆 | 住宅大樓 | 6,020 萬 | 137.7 萬/坪 |
| 2025-12-13 | 元利世紀滙 | 住宅大樓 | 6,700 萬 | 96.6 萬/坪 |
| 2025-12-12 | 大同明日世界明日館 | 住宅大樓 | 3,150 萬 | 71.5 萬/坪 |
| 2025-12-11 | 首泰大喆 | 住宅大樓 | 5,805 萬 | 133.5 萬/坪 |
| 2025-12-08 | 首泰大方 | 住宅大樓 | 4,168 萬 | 89 萬/坪 |
| 2025-12-06 | 首泰大喆 | 住宅大樓 | 6,039 萬 | 136.8 萬/坪 |
| 2025-12-06 | 首泰大喆 | 住宅大樓 | 5,965 萬 | 134.2 萬/坪 |
| 2025-11-22 | 首泰大喆 | 住宅大樓 | 5,450 萬 | 134.7 萬/坪 |
| 2025-11-22 | 首泰大方 | 住宅大樓 | 5,850 萬 | 83.2 萬/坪 |
| 2025-11-19 | 南港宏境第一道 | 住宅大樓 | 3,020 萬 | 107.3 萬/坪 |
| 2025-11-14 | 首泰大喆 | 住宅大樓 | 2,417 萬 | 152.6 萬/坪 |
| 2025-11-10 | 南港經貿Party | 住宅大樓 | 2,500 萬 | 96.9 萬/坪 |
| 2025-11-09 | 首泰大喆 | 住宅大樓 | 5,900 萬 | 135 萬/坪 |
| 2025-11-03 | 新美齊心居 | 住宅大樓 | 2,430 萬 | 110.7 萬/坪 |
| 2025-11-02 | 鉑金苑 | 華廈 | 3,550 萬 | 109.4 萬/坪 |
| 2025-10-30 | 華固天匯 | 住宅大樓 | 8,894 萬 | 100 萬/坪 |
| 2025-10-30 | 全陽馥 | 住宅大樓 | 3,530 萬 | 115.6 萬/坪 |
| 2025-10-12 | 經貿Party | 華廈 | 2,938 萬 | 87.1 萬/坪 |
南港軟體園區站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
文湖線 沿線房價比較
比較 文湖線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運南港軟體園區站附近房價多少？
南港軟體園區站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 99.7 萬/坪，平均總價約 3,296 萬，累計 849 筆成交。
南港軟體園區站周邊房價走勢如何？
2020 年平均單價約 81.5 萬/坪，2025 年約 102.2 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
南港軟體園區站附近有哪些熱門社區？
南港軟體園區站周邊成交量較高的社區包括：首泰大喆、國協天玥、達欣東匯、山森原、福田名廈。