信義華廈
均價/坪
100.1 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+1.5%
平均坪數
36.2 坪
信義華廈 實價登錄行情概況
信義華廈位於台北市大安區（信義路四段134號），社區總戶數 50 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 100.1 萬/坪，平均坪數約 36.2 坪，成交單價介於 80.3 萬至 124.3 萬/坪，近一年單價上漲 1.5%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區信義路四段１４３號十一樓4,398 萬
2025-07-27 · 96.6 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段９８號十一樓2,100 萬
2025-05-11 · 119.8 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段５８號十一樓之２3,250 萬
2025-04-06 · 102.0 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段１６８號三樓之１5,358 萬
2025-02-12 · 91.6 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段５８號七樓之３3,200 萬
2025-02-09 · 100.4 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段５８號五樓之２3,200 萬
2025-01-24 · 100.4 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２１０號九樓之１2,800 萬
2024-03-10 · 120.1 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２１０號十一樓5,125 萬
2024-01-02 · 87.3 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２０８號十一樓3,343 萬
2024-01-02 · 87.3 萬/坪
- 臺北市大安區信義路四段２０８號九樓3,900 萬
2023-12-04 · 101.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-27 | 臺北市大安區信義路四段１４３號十一樓 | 4,398 萬 | 96.6 萬/坪 | 45.5 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-05-11 | 臺北市大安區信義路四段９８號十一樓 | 2,100 萬 | 119.8 萬/坪 | 17.5 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-04-06 | 臺北市大安區信義路四段５８號十一樓之２ | 3,250 萬 | 102.0 萬/坪 | 31.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-02-12 | 臺北市大安區信義路四段１６８號三樓之１ | 5,358 萬 | 91.6 萬/坪 | 58.5 坪 | 三層/十二層 |
| 2025-02-09 | 臺北市大安區信義路四段５８號七樓之３ | 3,200 萬 | 100.4 萬/坪 | 31.9 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-01-24 | 臺北市大安區信義路四段５８號五樓之２ | 3,200 萬 | 100.4 萬/坪 | 31.9 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-03-10 | 臺北市大安區信義路四段２１０號九樓之１ | 2,800 萬 | 120.1 萬/坪 | 23.3 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-01-02 | 臺北市大安區信義路四段２１０號十一樓 | 5,125 萬 | 87.3 萬/坪 | 58.7 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-01-02 | 臺北市大安區信義路四段２０８號十一樓 | 3,343 萬 | 87.3 萬/坪 | 38.3 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-12-04 | 臺北市大安區信義路四段２０８號九樓 | 3,900 萬 | 101.8 萬/坪 | 38.3 坪 | 九層/十二層 |
信義華廈 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 20%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.4%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 100.1 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 130.2 萬/坪低 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 90.5–103.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 190 公尺至捷運信義安和站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義華廈目前社區 | 100.1 萬/坪 | 36.2 坪 | - | 18 | ||
| 第一街大廈 | 95.8 萬 | 34.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰和平100 | 93.1 萬 | 35.9 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰大安富陽 | 98.4 萬 | 34.8 坪 | 2024 | 75 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鴻吉 | 95.5 萬 | 36.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新生小哈佛HARVARD | 103.8 萬 | 39.9 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 安東大廈 | 98.4 萬 | 31.1 坪 | 1978 | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義華廈最新平均成交價是多少？
信義華廈最新實價登錄平均單價約 100.1 萬/坪，平均總價約 3,488 萬，共 18 筆成交紀錄。
信義華廈近期房價走勢如何？
信義華廈近一年單價上漲 1.5%，成交單價介於 80.3 萬至 124.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義華廈是哪一年的社區？有多少戶？
信義華廈社區總戶數 50 戶。
信義華廈位於什麼位置？
信義華廈位於台北市大安區信義路四段134號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與信義華廈條件最接近的社區包括：第一街大廈（95.8 萬/坪）、潤泰和平100（93.1 萬/坪）、潤泰大安富陽（98.4 萬/坪）、鴻吉（95.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義華廈比大安區行情高還是低？
平均 100.1 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 130.2 萬/坪低 23.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
信義華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 90.5–103.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。