東家大廈
均價/坪
155.6 萬/坪
成交筆數
110 筆
漲跌幅
+5.3%
平均坪數
15.5 坪
東家大廈 實價登錄行情概況
東家大廈位於台北市大安區（復興南路一段200號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 21 戶，實價登錄共 110 筆成交紀錄，平均單價約 155.6 萬/坪，平均坪數約 15.5 坪，成交單價介於 125.0 萬至 192.5 萬/坪，近一年單價上漲 5.3%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區復興南路一段１７１號十二樓2,550 萬
2025-05-21 · 192.5 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段１７３號十一樓之３2,358 萬
2025-04-25 · 175.5 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段１７５號三樓5,097 萬
2025-04-01 · 188.8 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段１７３號十樓之３2,446 萬
2024-09-19 · 182.0 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段１７３號三樓2,600 萬
2024-08-24 · 153.7 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段１７１號十一樓之２2,544 萬
2024-04-01 · 192.0 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段175號旁2,544 萬
2024-04-01 · 192.0 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段１７３號十一樓之１2,507 萬
2023-12-29 · 186.6 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段175號旁2,507 萬
2023-12-29 · 186.6 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段175號旁2,445 萬
2023-12-19 · 182.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-21 | 臺北市大安區復興南路一段１７１號十二樓 | 2,550 萬 | 192.5 萬/坪 | 13.3 坪 | 十二層/十三層 |
| 2025-04-25 | 臺北市大安區復興南路一段１７３號十一樓之３ | 2,358 萬 | 175.5 萬/坪 | 13.4 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-04-01 | 臺北市大安區復興南路一段１７５號三樓 | 5,097 萬 | 188.8 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-09-19 | 臺北市大安區復興南路一段１７３號十樓之３ | 2,446 萬 | 182.0 萬/坪 | 13.4 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-08-24 | 臺北市大安區復興南路一段１７３號三樓 | 2,600 萬 | 153.7 萬/坪 | 13.4 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-04-01 | 臺北市大安區復興南路一段１７１號十一樓之２ | 2,544 萬 | 192.0 萬/坪 | 13.3 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-04-01 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 2,544 萬 | 192.0 萬/坪 | 13.3 坪 | 十一層/13 |
| 2023-12-29 | 臺北市大安區復興南路一段１７３號十一樓之１ | 2,507 萬 | 186.6 萬/坪 | 13.4 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-12-29 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 2,507 萬 | 186.6 萬/坪 | 13.4 坪 | 十一層/13 |
| 2023-12-19 | 臺北市大安區復興南路一段175號旁 | 2,445 萬 | 182.0 萬/坪 | 13.4 坪 | 十層/13 |
東家大廈 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 75%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.9%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 9.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
110 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 155.6 萬/坪，比大安區屋齡相近（2024±5 年）的 45 個社區的中位數 141.8 萬/坪高 9.8%。
半數成交落在 146.5–159.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 110 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 216 公尺至捷運忠孝復興站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東家大廈目前社區 | 155.6 萬/坪 | 15.5 坪 | 2024 | 110 | ||
| 有青鳥 | 156.5 萬 | 14.9 坪 | 2025 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 太平洋敦南麗舍 | 142 萬 | 14.2 坪 | 2025 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 0 房為主 | 比較 |
| 植建築 | 160.7 萬 | 16 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 志榮BR4 | 167.9 萬 | 20 坪 | 2024 | 19 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 公園大賞大樓 | 151.4 萬 | 21.3 坪 | 2021 | 15 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 附中境 | 130.2 萬 | 15.5 坪 | 2020 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（6 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東家大廈最新平均成交價是多少？
東家大廈最新實價登錄平均單價約 155.6 萬/坪，平均總價約 2,407 萬，共 110 筆成交紀錄。
東家大廈近期房價走勢如何？
東家大廈近一年單價上漲 5.3%，成交單價介於 125.0 萬至 192.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
東家大廈是哪一年的社區？有多少戶？
東家大廈建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 21 戶。
東家大廈位於什麼位置？
東家大廈位於台北市大安區復興南路一段200號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與東家大廈條件最接近的社區包括：有青鳥（156.5 萬/坪）、太平洋敦南麗舍（142 萬/坪）、植建築（160.7 萬/坪）、志榮BR4（167.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東家大廈比大安區行情高還是低？
平均 155.6 萬/坪，比大安區屋齡相近（2024±5 年）的 45 個社區的中位數 141.8 萬/坪高 9.8%。
東家大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東家大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 146.5–159.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 110 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。