登峰大廈
均價/坪
137.1 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
31.7 坪
登峰大廈 實價登錄行情概況
登峰大廈位於台北市大安區（復興南路一段342號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 137.1 萬/坪，平均坪數約 31.7 坪，成交單價介於 69.0 萬至 166.7 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區復興南路一段３４２號七樓4,895 萬
2026-01-12 · 145.0 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段３４２號十三樓之３6,030 萬
2025-12-14 · 129.7 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段３４２號十三樓之５6,088 萬
2025-12-12 · 148.1 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段３４２號六樓之６4,150 萬
2025-10-17 · 150.4 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段３４２號三樓之５6,300 萬
2025-08-30 · 147.4 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段３４２號十樓之８3,563 萬
2025-07-19 · 155.0 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段３４２號七樓之５6,200 萬
2025-07-05 · 154.8 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段３４２號十樓之７4,200 萬
2025-06-12 · 119.8 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段３４２號八樓之６4,752 萬
2025-05-11 · 158.8 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路一段３４２號十一樓之８3,865 萬
2025-05-08 · 166.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 臺北市大安區復興南路一段３４２號七樓 | 4,895 萬 | 145.0 萬/坪 | 33.8 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-12-14 | 臺北市大安區復興南路一段３４２號十三樓之３ | 6,030 萬 | 129.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-12-12 | 臺北市大安區復興南路一段３４２號十三樓之５ | 6,088 萬 | 148.1 萬/坪 | 38.4 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-10-17 | 臺北市大安區復興南路一段３４２號六樓之６ | 4,150 萬 | 150.4 萬/坪 | 27.6 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-08-30 | 臺北市大安區復興南路一段３４２號三樓之５ | 6,300 萬 | 147.4 萬/坪 | 40.0 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-07-19 | 臺北市大安區復興南路一段３４２號十樓之８ | 3,563 萬 | 155.0 萬/坪 | 23.0 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-07-05 | 臺北市大安區復興南路一段３４２號七樓之５ | 6,200 萬 | 154.8 萬/坪 | 40.0 坪 | 七層/十五層 |
| 2025-06-12 | 臺北市大安區復興南路一段３４２號十樓之７ | 4,200 萬 | 119.8 萬/坪 | 23.6 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-05-11 | 臺北市大安區復興南路一段３４２號八樓之６ | 4,752 萬 | 158.8 萬/坪 | 27.6 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-05-08 | 臺北市大安區復興南路一段３４２號十一樓之８ | 3,865 萬 | 166.7 萬/坪 | 23.2 坪 | 十一層/十五層 |
登峰大廈 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 56%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.5%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 18.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在大安區 192 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 137.1 萬/坪，比大安區屋齡相近（2023±5 年）的 48 個社區的中位數 144.5 萬/坪低 5.1%。
半數成交落在 127.9–152.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 336 公尺至捷運大安站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 登峰大廈目前社區 | 137.1 萬/坪 | 31.7 坪 | 2023 | 21 | ||
| 師大浦玉 | 138.4 萬 | 32.2 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 朗朗台大 | 139.4 萬 | 38.2 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 枝盈 | 151.8 萬 | 32 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安昕境 | 149.2 萬 | 34.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全坤御大安. | 159.3 萬 | 32.3 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 閱大安 | 145.5 萬 | 24.8 坪 | 2021 | 58 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
登峰大廈最新平均成交價是多少？
登峰大廈最新實價登錄平均單價約 137.1 萬/坪，平均總價約 4,696 萬，共 21 筆成交紀錄。
登峰大廈近期房價走勢如何？
登峰大廈近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 69.0 萬至 166.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
登峰大廈是哪一年的社區？有多少戶？
登峰大廈建於 2023 年（屋齡約 3 年）。
登峰大廈位於什麼位置？
登峰大廈位於台北市大安區復興南路一段342號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與登峰大廈條件最接近的社區包括：師大浦玉（138.4 萬/坪）、朗朗台大（139.4 萬/坪）、枝盈（151.8 萬/坪）、大安昕境（149.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
登峰大廈比大安區行情高還是低？
平均 137.1 萬/坪，比大安區屋齡相近（2023±5 年）的 48 個社區的中位數 144.5 萬/坪低 5.1%。
登峰大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在大安區 192 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
登峰大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 127.9–152.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。