全陽馥
均價/坪
117.6 萬/坪
成交筆數
43 筆
漲跌幅
+1.2%
平均坪數
24.1 坪
全陽馥 實價登錄行情概況
全陽馥位於台北市南港區（經貿一路160號），社區總戶數 174 戶，實價登錄共 43 筆成交紀錄，平均單價約 117.6 萬/坪，平均坪數約 24.1 坪，成交單價介於 105.1 萬至 138.3 萬/坪，近一年單價上漲 1.2%。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區經貿一路160號旁3,530 萬
2025-10-30 · 115.6 萬/坪
- 臺北市南港區經貿一路160號旁4,350 萬
2025-09-11 · 115.9 萬/坪
- 臺北市南港區經貿一路160號旁4,436 萬
2025-07-17 · 118.5 萬/坪
- 臺北市南港區經貿一路160號旁2,585 萬
2025-06-24 · 137.5 萬/坪
- 臺北市南港區經貿一路160號旁3,000 萬
2025-06-12 · 136.1 萬/坪
- 臺北市南港區經貿一路160號旁2,900 萬
2025-05-23 · 138.3 萬/坪
- 臺北市南港區經貿一路160號旁5,540 萬
2025-04-13 · 118.3 萬/坪
- 臺北市南港區經貿一路160號旁5,328 萬
2025-04-04 · 117.6 萬/坪
- 臺北市南港區經貿一路160號旁2,262 萬
2023-04-19 · 121.3 萬/坪
- 臺北市南港區經貿一路160號旁5,398 萬
2023-04-18 · 112.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 3,530 萬 | 115.6 萬/坪 | 30.5 坪 | 六層/24 |
| 2025-09-11 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 4,350 萬 | 115.9 萬/坪 | 34.8 坪 | 七層/24 |
| 2025-07-17 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 4,436 萬 | 118.5 萬/坪 | 34.8 坪 | 十三層/24 |
| 2025-06-24 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,585 萬 | 137.5 萬/坪 | 18.8 坪 | 二十四層/24 |
| 2025-06-12 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 3,000 萬 | 136.1 萬/坪 | 20.1 坪 | 十五層/24 |
| 2025-05-23 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,900 萬 | 138.3 萬/坪 | 18.8 坪 | 二十四層/24 |
| 2025-04-13 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 5,540 萬 | 118.3 萬/坪 | 42.5 坪 | 十層/24 |
| 2025-04-04 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 5,328 萬 | 117.6 萬/坪 | 42.3 坪 | 八層/24 |
| 2023-04-19 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 2,262 萬 | 121.3 萬/坪 | 18.6 坪 | 十七層/24 |
| 2023-04-18 | 臺北市南港區經貿一路160號旁 | 5,398 萬 | 112.6 萬/坪 | 42.5 坪 | 九層/24 |
全陽馥 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 87%；中位數 88.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
43 筆成交 ÷ 174 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在南港區 95 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 117.6 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 33.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 112.8–120.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 221 公尺至捷運南港展覽館站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全陽馥目前社區 | 117.6 萬/坪 | 24.1 坪 | - | 43 | ||
| 雄邦—序曜 | 116.2 萬 | 22.4 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東方大境 | 120.2 萬 | 27.6 坪 | - | 471 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沐松琚 | 117 萬 | 31.5 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福田名廈 | 122.5 萬 | 29.9 坪 | - | 57 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國協天玥 | 124.5 萬 | 29.5 坪 | - | 142 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力麒村上青春區 | 108 萬 | 30.1 坪 | 2008 | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
全陽馥最新平均成交價是多少？
全陽馥最新實價登錄平均單價約 117.6 萬/坪，平均總價約 2,819 萬，共 43 筆成交紀錄。
全陽馥近期房價走勢如何？
全陽馥近一年單價上漲 1.2%，成交單價介於 105.1 萬至 138.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
全陽馥是哪一年的社區？有多少戶？
全陽馥社區總戶數 174 戶。
全陽馥位於什麼位置？
全陽馥位於台北市南港區經貿一路160號。
南港區有哪些相似社區可比較？
與全陽馥條件最接近的社區包括：雄邦—序曜（116.2 萬/坪）、東方大境（120.2 萬/坪）、沐松琚（117 萬/坪）、福田名廈（122.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
全陽馥比南港區行情高還是低？
平均 117.6 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 33.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
全陽馥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在南港區 95 個社區中高於 75%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
全陽馥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 112.8–120.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。