首泰大喆
均價/坪
135.8 萬/坪
成交筆數
106 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
29.1 坪
首泰大喆 實價登錄行情概況
首泰大喆位於台北市南港區（經貿二路、三重路口），社區總戶數 306 戶，實價登錄共 106 筆成交紀錄，平均單價約 135.8 萬/坪，平均坪數約 29.1 坪，成交單價介於 109.0 萬至 158.4 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區三重里三重路67巷2,508 萬
2026-04-26 · 158.4 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路67巷5,650 萬
2026-03-09 · 140.3 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路67巷5,638 萬
2026-02-26 · 143.3 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路67巷6,111 萬
2026-02-09 · 138.1 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路67巷6,020 萬
2025-12-20 · 137.7 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路67巷5,805 萬
2025-12-11 · 133.5 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路67巷6,039 萬
2025-12-06 · 136.8 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路67巷5,965 萬
2025-12-06 · 134.2 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路67巷5,450 萬
2025-11-22 · 134.7 萬/坪
- 臺北市南港區三重里三重路67巷2,417 萬
2025-11-14 · 152.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 臺北市南港區三重里三重路67巷 | 2,508 萬 | 158.4 萬/坪 | 15.8 坪 | 十五層/22 |
| 2026-03-09 | 臺北市南港區三重里三重路67巷 | 5,650 萬 | 140.3 萬/坪 | 37.6 坪 | 十七層/22 |
| 2026-02-26 | 臺北市南港區三重里三重路67巷 | 5,638 萬 | 143.3 萬/坪 | 37.6 坪 | 十九層/22 |
| 2026-02-09 | 臺北市南港區三重里三重路67巷 | 6,111 萬 | 138.1 萬/坪 | 41.4 坪 | 十九層/22 |
| 2025-12-20 | 臺北市南港區三重里三重路67巷 | 6,020 萬 | 137.7 萬/坪 | 41.4 坪 | 二十一層/22 |
| 2025-12-11 | 臺北市南港區三重里三重路67巷 | 5,805 萬 | 133.5 萬/坪 | 41.4 坪 | 十四層/22 |
| 2025-12-06 | 臺北市南港區三重里三重路67巷 | 6,039 萬 | 136.8 萬/坪 | 41.4 坪 | 二十二層/22 |
| 2025-12-06 | 臺北市南港區三重里三重路67巷 | 5,965 萬 | 134.2 萬/坪 | 41.4 坪 | 十五層/22 |
| 2025-11-22 | 臺北市南港區三重里三重路67巷 | 5,450 萬 | 134.7 萬/坪 | 37.6 坪 | 十六層/22 |
| 2025-11-14 | 臺北市南港區三重里三重路67巷 | 2,417 萬 | 152.6 萬/坪 | 15.8 坪 | 十六層/22 |
首泰大喆 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 95%；中位數 88.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
106 筆成交 ÷ 306 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在南港區 95 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 135.8 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 53.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 131.0–142.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 106 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 186 公尺至捷運南港軟體園區站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 首泰大喆目前社區 | 135.8 萬/坪 | 29.1 坪 | - | 106 | ||
| 南港國際SKY PARK | 139.9 萬 | 36.1 坪 | - | 107 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南港國際 SKYPARK | 139.6 萬 | 36.8 坪 | - | 122 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐琚 | 130.2 萬 | 29.9 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 國協天玥 | 124.5 萬 | 29.5 坪 | - | 142 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 衡滙 | 144.1 萬 | 32.2 坪 | - | 89 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 福田名廈 | 122.5 萬 | 29.9 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
首泰大喆最新平均成交價是多少？
首泰大喆最新實價登錄平均單價約 135.8 萬/坪，平均總價約 3,859 萬，共 106 筆成交紀錄。
首泰大喆近期房價走勢如何？
首泰大喆近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 109.0 萬至 158.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
首泰大喆是哪一年的社區？有多少戶？
首泰大喆社區總戶數 306 戶。
首泰大喆位於什麼位置？
首泰大喆位於台北市南港區經貿二路、三重路口。
南港區有哪些相似社區可比較？
與首泰大喆條件最接近的社區包括：南港國際SKY PARK（139.9 萬/坪）、南港國際 SKYPARK（139.6 萬/坪）、豐琚（130.2 萬/坪）、國協天玥（124.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
首泰大喆比南港區行情高還是低？
平均 135.8 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 88.3 萬/坪高 53.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
首泰大喆最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在南港區 95 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
首泰大喆成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 131.0–142.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 106 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。