捷運松山機場站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
103.1
萬/坪
平均總價
3,308 萬
成交筆數
184
筆
統計年數
5
年
松山機場站周邊房價概況
捷運松山機場站（文湖線）位於台北市，本頁統計松山機場站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 184 筆，平均單價約 103.1 萬/坪，平均總價約 3,308 萬，2021 年平均單價約 92.7 萬/坪，2025 年約 108.1 萬/坪。想在松山機場站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
松山機場站周邊年度房價走勢
松山機場站周邊熱門社區
松山機場站周邊近期成交
- 西華璞園1.46 億
2026-01-21 · 住宅大樓 · 178 萬/坪
- 西華璞園1.87 億
2026-01-21 · 住宅大樓 · 178 萬/坪
- 壽園國宅/民福大廈2,460 萬
2025-12-26 · 華廈 · 80.3 萬/坪
- 西華璞園2.00 億
2025-12-23 · 住宅大樓 · 188 萬/坪
- 西華璞園1.52 億
2025-12-23 · 住宅大樓 · 188 萬/坪
- 幸薈5,951 萬
2025-12-05 · 住宅大樓 · 145 萬/坪
- 久泰敦品3,666 萬
2025-11-16 · 住宅大樓 · 90.8 萬/坪
- 幸薈6,220 萬
2025-11-12 · 住宅大樓 · 143.5 萬/坪
- 小富邦大樓1,350 萬
2025-11-10 · 住宅大樓 · 107.5 萬/坪
- 三輝白宮大廈3,550 萬
2025-11-09 · 住宅大樓 · 87.5 萬/坪
- 幸薈5,898 萬
2025-10-31 · 住宅大樓 · 143.3 萬/坪
- 美麗華大廈3,330 萬
2025-10-25 · 華廈 · 61.7 萬/坪
- 金馬大廈2,812 萬
2025-09-27 · 華廈 · 92 萬/坪
- 金馬大廈2,088 萬
2025-09-12 · 華廈 · 112.7 萬/坪
- 筑丰築3,717 萬
2025-08-30 · 華廈 · 82.2 萬/坪
- 敦煌社區5,950 萬
2025-08-15 · 住宅大樓 · 88.3 萬/坪
- 西華璞園1.86 億
2025-07-23 · 住宅大樓 · 178 萬/坪
- 幸薈6,370 萬
2025-07-20 · 住宅大樓 · 146 萬/坪
- 杜邦雙橡園1,385 萬
2025-07-09 · 華廈 · 88 萬/坪
- 杜邦雙橡園5,165 萬
2025-07-09 · 華廈 · 87.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 西華璞園 | 住宅大樓 | 1.46 億 | 178 萬/坪 |
| 2026-01-21 | 西華璞園 | 住宅大樓 | 1.87 億 | 178 萬/坪 |
| 2025-12-26 | 壽園國宅/民福大廈 | 華廈 | 2,460 萬 | 80.3 萬/坪 |
| 2025-12-23 | 西華璞園 | 住宅大樓 | 2.00 億 | 188 萬/坪 |
| 2025-12-23 | 西華璞園 | 住宅大樓 | 1.52 億 | 188 萬/坪 |
| 2025-12-05 | 幸薈 | 住宅大樓 | 5,951 萬 | 145 萬/坪 |
| 2025-11-16 | 久泰敦品 | 住宅大樓 | 3,666 萬 | 90.8 萬/坪 |
| 2025-11-12 | 幸薈 | 住宅大樓 | 6,220 萬 | 143.5 萬/坪 |
| 2025-11-10 | 小富邦大樓 | 住宅大樓 | 1,350 萬 | 107.5 萬/坪 |
| 2025-11-09 | 三輝白宮大廈 | 住宅大樓 | 3,550 萬 | 87.5 萬/坪 |
| 2025-10-31 | 幸薈 | 住宅大樓 | 5,898 萬 | 143.3 萬/坪 |
| 2025-10-25 | 美麗華大廈 | 華廈 | 3,330 萬 | 61.7 萬/坪 |
| 2025-09-27 | 金馬大廈 | 華廈 | 2,812 萬 | 92 萬/坪 |
| 2025-09-12 | 金馬大廈 | 華廈 | 2,088 萬 | 112.7 萬/坪 |
| 2025-08-30 | 筑丰築 | 華廈 | 3,717 萬 | 82.2 萬/坪 |
| 2025-08-15 | 敦煌社區 | 住宅大樓 | 5,950 萬 | 88.3 萬/坪 |
| 2025-07-23 | 西華璞園 | 住宅大樓 | 1.86 億 | 178 萬/坪 |
| 2025-07-20 | 幸薈 | 住宅大樓 | 6,370 萬 | 146 萬/坪 |
| 2025-07-09 | 杜邦雙橡園 | 華廈 | 1,385 萬 | 88 萬/坪 |
| 2025-07-09 | 杜邦雙橡園 | 華廈 | 5,165 萬 | 87.2 萬/坪 |
松山機場站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
文湖線 沿線房價比較
比較 文湖線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運松山機場站附近房價多少？
松山機場站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 103.1 萬/坪，平均總價約 3,308 萬，累計 184 筆成交。
松山機場站周邊房價走勢如何？
2021 年平均單價約 92.7 萬/坪，2025 年約 108.1 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
松山機場站附近有哪些熱門社區？
松山機場站周邊成交量較高的社區包括：伊邸、幸薈、三輝白宮大廈、敦北圓頂、筑丰築。