經貿Party
均價/坪
95.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+34.7%
平均坪數
23.6 坪
經貿Party 實價登錄行情概況
經貿Party位於台北市南港區（重陽路551號），社區總戶數 36 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 95.0 萬/坪，平均坪數約 23.6 坪，成交單價介於 81.5 萬至 136.7 萬/坪，近一年單價上漲 34.7%。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區重陽路５５７號三樓2,938 萬
2025-10-12 · 87.1 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５５９號2,400 萬
2024-03-04 · 136.7 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５５９號三樓之１885 萬
2022-10-21 · 86.8 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５５７號四樓2,488 萬
2022-04-12 · 83.1 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５５３號四樓3,200 萬
2021-10-02 · 81.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 臺北市南港區重陽路５５７號三樓 | 2,938 萬 | 87.1 萬/坪 | 26.9 坪 | 三層/七層 |
| 2024-03-04 | 臺北市南港區重陽路５５９號 | 2,400 萬 | 136.7 萬/坪 | 17.6 坪 | 一層/七層 |
| 2022-10-21 | 臺北市南港區重陽路５５９號三樓之１ | 885 萬 | 86.8 萬/坪 | 10.2 坪 | 三層/七層 |
| 2022-04-12 | 臺北市南港區重陽路５５７號四樓 | 2,488 萬 | 83.1 萬/坪 | 26.9 坪 | 四層/七層 |
| 2021-10-02 | 臺北市南港區重陽路５５３號四樓 | 3,200 萬 | 81.5 萬/坪 | 36.2 坪 | 四層/七層 |
經貿Party 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 68%；中位數 88.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.6%，其餘為公設與附屬建物。南港區中位數 57.4%。
5 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南港區 95 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 95.0 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 87.4 萬/坪高 8.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 83.1–87.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 401 公尺至捷運南港軟體園區站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 經貿Party目前社區 | 95.0 萬/坪 | 23.6 坪 | - | 5 | ||
| 經貿BOSS | 89.3 萬 | 22.5 坪 | 2023 | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中研硯 | 100.8 萬 | 22 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新美齊心居 | 87.4 萬 | 24.5 坪 | 2023 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 苑景 | 86.9 萬 | 24.3 坪 | 2024 | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 八方玥 | 90.8 萬 | 22.9 坪 | 2024 | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 金富御碩 | 95.9 萬 | 23.1 坪 | 2020 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
經貿Party最新平均成交價是多少？
經貿Party最新實價登錄平均單價約 95.0 萬/坪，平均總價約 2,282 萬，共 5 筆成交紀錄。
經貿Party近期房價走勢如何？
經貿Party近一年單價上漲 34.7%，成交單價介於 81.5 萬至 136.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
經貿Party是哪一年的社區？有多少戶？
經貿Party社區總戶數 36 戶。
經貿Party位於什麼位置？
經貿Party位於台北市南港區重陽路551號。
南港區有哪些相似社區可比較？
與經貿Party條件最接近的社區包括：經貿BOSS（89.3 萬/坪）、中研硯（100.8 萬/坪）、新美齊心居（87.4 萬/坪）、苑景（86.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
經貿Party比南港區行情高還是低？
平均 95.0 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 93 個社區的中位數 87.4 萬/坪高 8.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
經貿Party最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南港區 95 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
經貿Party成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 83.1–87.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。