南港經貿Party
均價/坪
87.2 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+7.8%
平均坪數
32 坪
南港經貿Party 實價登錄行情概況
南港經貿Party位於台北市南港區（重陽路557號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 36 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 87.2 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 67.6 萬至 106.8 萬/坪，近一年單價上漲 7.8%。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區重陽路５８８號三樓2,500 萬
2025-11-10 · 96.9 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５９２號四樓3,288 萬
2025-06-18 · 92.6 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５９２號十二樓4,600 萬
2024-12-31 · 88.4 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５９０號八樓2,450 萬
2024-05-24 · 106.8 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５９２號八樓2,968 萬
2023-08-19 · 83.6 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５８８號二樓2,800 萬
2023-08-03 · 95.3 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５８８號九樓2,380 萬
2023-07-04 · 67.6 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５８８號2,780 萬
2022-11-22 · 79.6 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５８８號八樓2,420 萬
2022-06-08 · 80.3 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５８８號五樓2,080 萬
2022-05-29 · 80.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 臺北市南港區重陽路５８８號三樓 | 2,500 萬 | 96.9 萬/坪 | 25.8 坪 | 三層/十二層 |
| 2025-06-18 | 臺北市南港區重陽路５９２號四樓 | 3,288 萬 | 92.6 萬/坪 | 35.5 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-12-31 | 臺北市南港區重陽路５９２號十二樓 | 4,600 萬 | 88.4 萬/坪 | 52.0 坪 | 十二層，夾層/十二層 |
| 2024-05-24 | 臺北市南港區重陽路５９０號八樓 | 2,450 萬 | 106.8 萬/坪 | 22.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-08-19 | 臺北市南港區重陽路５９２號八樓 | 2,968 萬 | 83.6 萬/坪 | 35.5 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-08-03 | 臺北市南港區重陽路５８８號二樓 | 2,800 萬 | 95.3 萬/坪 | 26.2 坪 | 二層/十二層 |
| 2023-07-04 | 臺北市南港區重陽路５８８號九樓 | 2,380 萬 | 67.6 萬/坪 | 35.2 坪 | 九層/十二層 |
| 2022-11-22 | 臺北市南港區重陽路５８８號 | 2,780 萬 | 79.6 萬/坪 | 34.9 坪 | 一層/十二層 |
| 2022-06-08 | 臺北市南港區重陽路５８８號八樓 | 2,420 萬 | 80.3 萬/坪 | 25.8 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-05-29 | 臺北市南港區重陽路５８８號五樓 | 2,080 萬 | 80.6 萬/坪 | 25.8 坪 | 五層/十二層 |
南港經貿Party 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 47%；中位數 88.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.3%，其餘為公設與附屬建物。南港區中位數 57.4%。
成交單價的離散程度為 12.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
10 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南港區 95 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 87.2 萬/坪，比南港區屋齡相近（2007±5 年）的 32 個社區的中位數 84.8 萬/坪高 2.8%。
半數成交落在 80.4–94.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 387 公尺至捷運南港軟體園區站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南港經貿Party目前社區 | 87.2 萬/坪 | 32 坪 | 2007 | 10 | ||
| 華固富仕館 | 83 萬 | 31.7 坪 | 2009 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翔譽之心 | 89.8 萬 | 33.9 坪 | 2012 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 南港宏境第一道 | 91.7 萬 | 35.5 坪 | 2009 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東方晶采 | 82.3 萬 | 32.5 坪 | 2013 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聯勤四季紅 | 89.3 萬 | 36.4 坪 | 2011 | 16 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 信義臻品 | 90.5 萬 | 31.3 坪 | 2006 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
南港經貿Party最新平均成交價是多少？
南港經貿Party最新實價登錄平均單價約 87.2 萬/坪，平均總價約 2,762 萬，共 10 筆成交紀錄。
南港經貿Party近期房價走勢如何？
南港經貿Party近一年單價上漲 7.8%，成交單價介於 67.6 萬至 106.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
南港經貿Party是哪一年的社區？有多少戶？
南港經貿Party建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 36 戶。
南港經貿Party位於什麼位置？
南港經貿Party位於台北市南港區重陽路557號。
南港區有哪些相似社區可比較？
與南港經貿Party條件最接近的社區包括：華固富仕館（83 萬/坪）、翔譽之心（89.8 萬/坪）、南港宏境第一道（91.7 萬/坪）、東方晶采（82.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
南港經貿Party比南港區行情高還是低？
平均 87.2 萬/坪，比南港區屋齡相近（2007±5 年）的 32 個社區的中位數 84.8 萬/坪高 2.8%。
南港經貿Party最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南港區 95 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
南港經貿Party成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 80.4–94.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。