經貿BOSS
均價/坪
89.3 萬/坪
成交筆數
47 筆
漲跌幅
+10.1%
平均坪數
22.5 坪
經貿BOSS 實價登錄行情概況
經貿BOSS位於台北市南港區（重陽路487號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 45 戶，實價登錄共 47 筆成交紀錄，平均單價約 89.3 萬/坪，平均坪數約 22.5 坪，成交單價介於 77.0 萬至 118.1 萬/坪，近一年單價上漲 10.1%。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區重陽路５２７號六樓1,780 萬
2024-04-21 · 118.1 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５２９號六樓1,760 萬
2024-04-15 · 116.8 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５２９號四樓1,750 萬
2023-10-28 · 116.1 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５２９號三樓1,370 萬
2021-03-10 · 90.9 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５２７號四樓1,388 萬
2021-03-08 · 92.1 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５２７號七樓1,419 萬
2021-03-03 · 94.2 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５２７號二樓1,547 萬
2021-03-03 · 88.9 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５２５號八樓3,350 萬
2021-03-01 · 90.2 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５２９號五樓1,396 萬
2021-02-28 · 92.6 萬/坪
- 臺北市南港區重陽路５２９號六樓1,400 萬
2021-02-24 · 92.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | 臺北市南港區重陽路５２７號六樓 | 1,780 萬 | 118.1 萬/坪 | 15.1 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-04-15 | 臺北市南港區重陽路５２９號六樓 | 1,760 萬 | 116.8 萬/坪 | 15.1 坪 | 六層/十二層 |
| 2023-10-28 | 臺北市南港區重陽路５２９號四樓 | 1,750 萬 | 116.1 萬/坪 | 15.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2021-03-10 | 臺北市南港區重陽路５２９號三樓 | 1,370 萬 | 90.9 萬/坪 | 15.1 坪 | 三層/十二層 |
| 2021-03-08 | 臺北市南港區重陽路５２７號四樓 | 1,388 萬 | 92.1 萬/坪 | 15.1 坪 | 四層/十二層 |
| 2021-03-03 | 臺北市南港區重陽路５２７號七樓 | 1,419 萬 | 94.2 萬/坪 | 15.1 坪 | 七層/十二層 |
| 2021-03-03 | 臺北市南港區重陽路５２７號二樓 | 1,547 萬 | 88.9 萬/坪 | 17.4 坪 | 二層/十二層 |
| 2021-03-01 | 臺北市南港區重陽路５２５號八樓 | 3,350 萬 | 90.2 萬/坪 | 34.3 坪 | 八層/十二層 |
| 2021-02-28 | 臺北市南港區重陽路５２９號五樓 | 1,396 萬 | 92.6 萬/坪 | 15.1 坪 | 五層/十二層 |
| 2021-02-24 | 臺北市南港區重陽路５２９號六樓 | 1,400 萬 | 92.9 萬/坪 | 15.1 坪 | 六層/十二層 |
經貿BOSS 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 52%；中位數 88.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.3%，其餘為公設與附屬建物。南港區中位數 57.4%。
成交單價的離散程度為 9.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
47 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南港區 95 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 89.3 萬/坪，比南港區屋齡相近（2023±5 年）的 16 個社區的中位數 87.4 萬/坪高 2.2%。
半數成交落在 86.0–90.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 412 公尺至捷運南港軟體園區站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 經貿BOSS目前社區 | 89.3 萬/坪 | 22.5 坪 | 2023 | 47 | ||
| 新美齊心居 | 87.4 萬 | 24.5 坪 | 2023 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 苑景 | 86.9 萬 | 24.3 坪 | 2024 | 47 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 八方玥 | 90.8 萬 | 22.9 坪 | 2024 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 經貿Party | 95 萬 | 23.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中研硯 | 100.8 萬 | 22 坪 | - | 22 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 廷陽名仕園 | 82.3 萬 | 20 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
經貿BOSS最新平均成交價是多少？
經貿BOSS最新實價登錄平均單價約 89.3 萬/坪，平均總價約 1,994 萬，共 47 筆成交紀錄。
經貿BOSS近期房價走勢如何？
經貿BOSS近一年單價上漲 10.1%，成交單價介於 77.0 萬至 118.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
經貿BOSS是哪一年的社區？有多少戶？
經貿BOSS建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 45 戶。
經貿BOSS位於什麼位置？
經貿BOSS位於台北市南港區重陽路487號。
南港區有哪些相似社區可比較？
與經貿BOSS條件最接近的社區包括：新美齊心居（87.4 萬/坪）、苑景（86.9 萬/坪）、八方玥（90.8 萬/坪）、經貿Party（95 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
經貿BOSS比南港區行情高還是低？
平均 89.3 萬/坪，比南港區屋齡相近（2023±5 年）的 16 個社區的中位數 87.4 萬/坪高 2.2%。
經貿BOSS最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南港區 95 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
經貿BOSS成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 86.0–90.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。