捷運科技大樓站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
135.6
萬/坪
平均總價
5,457 萬
成交筆數
596
筆
統計年數
8
年
科技大樓站周邊房價概況
捷運科技大樓站（文湖線）位於台北市，本頁統計科技大樓站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 596 筆，平均單價約 135.6 萬/坪，平均總價約 5,457 萬，2019 年平均單價約 137.0 萬/坪，2026 年約 160.7 萬/坪。想在科技大樓站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
科技大樓站周邊年度房價走勢
科技大樓站周邊熱門社區
科技大樓站周邊近期成交
- 德運安和5,272 萬
2026-02-04 · 住宅大樓 · 177 萬/坪
- 德運安和9,598 萬
2026-01-24 · 住宅大樓 · 184.5 萬/坪
- 德運安和5,580 萬
2026-01-23 · 住宅大樓 · 187.4 萬/坪
- 德運安和1.33 億
2026-01-17 · 住宅大樓 · 188 萬/坪
- 山川不白6,950 萬
2026-01-07 · 華廈 · 93.3 萬/坪
- 華固大安學府9,028 萬
2026-01-06 · 住宅大樓 · 134.2 萬/坪
- 德運安和8,568 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 163 萬/坪
- 德運安和8,145 萬
2025-12-28 · 住宅大樓 · 155 萬/坪
- 國美瑞安3,500 萬
2025-12-26 · 住宅大樓 · 192.6 萬/坪
- 德運安和5,463 萬
2025-12-22 · 住宅大樓 · 183.9 萬/坪
- 華固大安學府6,739 萬
2025-12-16 · 住宅大樓 · 145.7 萬/坪
- 怡和大樓1,450 萬
2025-12-14 · 住宅大樓 · 112 萬/坪
- 德運安和9,582 萬
2025-12-07 · 住宅大樓 · 172.7 萬/坪
- 德運安和8,288 萬
2025-11-24 · 住宅大樓 · 159.9 萬/坪
- 國美瑞安5,084 萬
2025-11-19 · 住宅大樓 · 192.5 萬/坪
- 國美瑞安1.16 億
2025-11-19 · 住宅大樓 · 177.4 萬/坪
- 大安元首8,412 萬
2025-11-14 · 住宅大樓 · 102.6 萬/坪
- 寶舖全健築知行5,388 萬
2025-11-14 · 住宅大樓 · 186.2 萬/坪
- 亞昕敦南6,538 萬
2025-11-11 · 住宅大樓 · 147.9 萬/坪
- 寶舖全健築知行5,415 萬
2025-11-10 · 住宅大樓 · 187.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 德運安和 | 住宅大樓 | 5,272 萬 | 177 萬/坪 |
| 2026-01-24 | 德運安和 | 住宅大樓 | 9,598 萬 | 184.5 萬/坪 |
| 2026-01-23 | 德運安和 | 住宅大樓 | 5,580 萬 | 187.4 萬/坪 |
| 2026-01-17 | 德運安和 | 住宅大樓 | 1.33 億 | 188 萬/坪 |
| 2026-01-07 | 山川不白 | 華廈 | 6,950 萬 | 93.3 萬/坪 |
| 2026-01-06 | 華固大安學府 | 住宅大樓 | 9,028 萬 | 134.2 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 德運安和 | 住宅大樓 | 8,568 萬 | 163 萬/坪 |
| 2025-12-28 | 德運安和 | 住宅大樓 | 8,145 萬 | 155 萬/坪 |
| 2025-12-26 | 國美瑞安 | 住宅大樓 | 3,500 萬 | 192.6 萬/坪 |
| 2025-12-22 | 德運安和 | 住宅大樓 | 5,463 萬 | 183.9 萬/坪 |
| 2025-12-16 | 華固大安學府 | 住宅大樓 | 6,739 萬 | 145.7 萬/坪 |
| 2025-12-14 | 怡和大樓 | 住宅大樓 | 1,450 萬 | 112 萬/坪 |
| 2025-12-07 | 德運安和 | 住宅大樓 | 9,582 萬 | 172.7 萬/坪 |
| 2025-11-24 | 德運安和 | 住宅大樓 | 8,288 萬 | 159.9 萬/坪 |
| 2025-11-19 | 國美瑞安 | 住宅大樓 | 5,084 萬 | 192.5 萬/坪 |
| 2025-11-19 | 國美瑞安 | 住宅大樓 | 1.16 億 | 177.4 萬/坪 |
| 2025-11-14 | 大安元首 | 住宅大樓 | 8,412 萬 | 102.6 萬/坪 |
| 2025-11-14 | 寶舖全健築知行 | 住宅大樓 | 5,388 萬 | 186.2 萬/坪 |
| 2025-11-11 | 亞昕敦南 | 住宅大樓 | 6,538 萬 | 147.9 萬/坪 |
| 2025-11-10 | 寶舖全健築知行 | 住宅大樓 | 5,415 萬 | 187.2 萬/坪 |
科技大樓站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
文湖線 沿線房價比較
比較 文湖線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運科技大樓站附近房價多少？
科技大樓站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 135.6 萬/坪，平均總價約 5,457 萬，累計 596 筆成交。
科技大樓站周邊房價走勢如何？
2019 年平均單價約 137.0 萬/坪，2026 年約 160.7 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
科技大樓站附近有哪些熱門社區？
科技大樓站周邊成交量較高的社區包括：大安ONE、台大龍門、吉美大安花園、華固大安學府、德運安和。