2026 台南市新市區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
30.3
萬/坪
成交筆數
3,701
筆
所在城市
台南市
熱門社區
15
個
關於 台南市新市區
台南市新市區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 3,701 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 30.3 萬/坪，知名社區包括「大京藏2」等。本頁整理 2026 新市區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
新市區 近期實價登錄成交
查看全部- 臺南市新市區忠孝街２１７號1,150 萬
2026/07/28 · 透天厝 · 25.0 萬/坪
- 大營段1323地號43 萬
2026/07/24 · 其他 · 0.8 萬/坪
- 大營段1323地號43 萬
2026/07/24 · 其他 · 0.8 萬/坪
- 大營段1323地號43 萬
2026/07/24 · 其他 · 0.8 萬/坪
- 潭頂段1227地號1,106 萬
2026/07/24 · 其他 · 1.7 萬/坪
- 大營段1323地號41 萬
2026/07/24 · 其他 · 0.8 萬/坪
- 東大社段1276-1地號1,200 萬
2026/07/20 · 其他 · 1.5 萬/坪
- 大社段2590-2地號121 萬
2026/07/20 · 其他 · 13.6 萬/坪
- 大社段2590-2地號231 萬
2026/07/20 · 其他 · 13.7 萬/坪
- 臺南市新市區富安二街１３３號五樓之５870 萬
2026/07/18 · 華廈 · 33.5 萬/坪
- 臺南市新市區復興路６巷４１弄１１號650 萬
2026/07/15 · 透天厝 · 21.5 萬/坪
- 臺南市新市區內１５９號六樓之２1,058 萬
2026/07/10 · 華廈 · 30.7 萬/坪
- 臺南市新市區大社４１１之２號七樓之５598 萬
2026/07/08 · 華廈 · 29.6 萬/坪
- 東大社段1281地號40 萬
2026/07/06 · 其他 · 1.0 萬/坪
- 臺南市新市區豐榮１８９之２０號2,150 萬
2026/07/06 · 透天厝 · 44.1 萬/坪
- 臺南市新市區忠孝街８３巷７號570 萬
2026/07/04 · 透天厝 · 19.7 萬/坪
- 臺南市新市區永華二街２４號八樓808 萬
2026/07/04 · 華廈 · 14.7 萬/坪
- 大榮段511地號574 萬
2026/07/03 · 其他 · 17.0 萬/坪
- 臺南市新市區忠孝街１５０號2,360 萬
2026/07/03 · 透天厝 · 30.1 萬/坪
- 臺南市新市區大３０３號六樓之５885 萬
2026/07/03 · 華廈 · 26.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 臺南市新市區忠孝街２１７號 | 透天厝 | 1,150 萬 | 25.0 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 大營段1323地號 | 其他 | 43 萬 | 0.8 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 大營段1323地號 | 其他 | 43 萬 | 0.8 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 大營段1323地號 | 其他 | 43 萬 | 0.8 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 潭頂段1227地號 | 其他 | 1,106 萬 | 1.7 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 大營段1323地號 | 其他 | 41 萬 | 0.8 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 東大社段1276-1地號 | 其他 | 1,200 萬 | 1.5 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 大社段2590-2地號 | 其他 | 121 萬 | 13.6 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 大社段2590-2地號 | 其他 | 231 萬 | 13.7 萬/坪 |
| 2026/07/18 | 臺南市新市區富安二街１３３號五樓之５ | 華廈 | 870 萬 | 33.5 萬/坪 |
| 2026/07/15 | 臺南市新市區復興路６巷４１弄１１號 | 透天厝 | 650 萬 | 21.5 萬/坪 |
| 2026/07/10 | 臺南市新市區內１５９號六樓之２ | 華廈 | 1,058 萬 | 30.7 萬/坪 |
| 2026/07/08 | 臺南市新市區大社４１１之２號七樓之５ | 華廈 | 598 萬 | 29.6 萬/坪 |
| 2026/07/06 | 東大社段1281地號 | 其他 | 40 萬 | 1.0 萬/坪 |
| 2026/07/06 | 臺南市新市區豐榮１８９之２０號 | 透天厝 | 2,150 萬 | 44.1 萬/坪 |
| 2026/07/04 | 臺南市新市區忠孝街８３巷７號 | 透天厝 | 570 萬 | 19.7 萬/坪 |
| 2026/07/04 | 臺南市新市區永華二街２４號八樓 | 華廈 | 808 萬 | 14.7 萬/坪 |
| 2026/07/03 | 大榮段511地號 | 其他 | 574 萬 | 17.0 萬/坪 |
| 2026/07/03 | 臺南市新市區忠孝街１５０號 | 透天厝 | 2,360 萬 | 30.1 萬/坪 |
| 2026/07/03 | 臺南市新市區大３０３號六樓之５ | 華廈 | 885 萬 | 26.7 萬/坪 |
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常見問題
台南市新市區房價多少？
新市區實價登錄平均單價約 30.3 萬/坪，累計 3,701 筆成交紀錄。
新市區有哪些熱門社區？
新市區成交量較高的社區包括：大京藏2、世界南科A、陽光樹、邰欣地堡65期、新地堡。
新市區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
新市區最近一筆登錄成交為 2026/07/28，總價 1,150 萬。
新市區房價走勢如何？
新市區近一年實價登錄成交平均單價約 3633.8 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。