2026 台南市南區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新

平均單價

23.9

萬/坪

成交筆數

3,868

筆

所在城市

台南市

熱門社區

個

關於台南市南區

台南市南區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 3,868 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 23.9 萬/坪，知名社區包括「華友聯CASA」等。本頁整理 2026 南區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

南區近期實價登錄成交

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鹽埕段230-55地號
2026/08/10 · 其他 · 30.9 萬/坪
103 萬
鹽埕段234-15地號
2026/08/10 · 其他 · 37.1 萬/坪
90 萬
鹽埕段234-15地號
2026/08/10 · 其他 · 37.1 萬/坪
90 萬
鹽埕段234-15地號
2026/08/10 · 其他 · 37.1 萬/坪
90 萬
鹽埕段230-398地號
2026/08/10 · 其他
9 萬
鹽埕段230-464地號
2026/08/10 · 其他 · 31.0 萬/坪
11 萬
喜北段477地號
2026/08/04 · 其他 · 2.9 萬/坪
261 萬
臺南市南區體育路４３巷３８號
2026/08/01 · 公寓 · 20.3 萬/坪
600 萬
臺南市南區興隆路５５巷１２號
2026/07/31 · 透天厝 · 16.9 萬/坪
550 萬
臺南市南區null
2026/07/31 · 其他
230 萬
省躬段190地號
2026/07/29 · 其他 · 6.1 萬/坪
120 萬
臺南市南區中華南路二段３０２巷６弄１２號三樓
2026/07/29 · 公寓 · 11.3 萬/坪
320 萬
臺南市南區新慶街３３巷１９號
2026/07/25 · 透天厝 · 17.3 萬/坪
650 萬
臺南市南區萬年七街１５１號三樓之７
2026/07/24 · 住宅大樓 · 29.1 萬/坪
1,118 萬
臺南市南區西門路一段５７５巷３０號
2026/07/23 · 透天厝 · 17.3 萬/坪
600 萬
臺南市南區中華南路二段２１１巷１６號
2026/07/23 · 透天厝 · 49.6 萬/坪
2,925 萬
臺南市南區null
2026/07/22 · 其他
140 萬
臺南市南區中華南路二段２３３巷３６弄３７號
2026/07/22 · 透天厝 · 35.4 萬/坪
2,040 萬
臺南市南區金華路一段２３０巷３１號
2026/07/17 · 透天厝 · 13.8 萬/坪
730 萬
臺南市南區灣裡路８８巷１５２號之１
2026/07/17 · 透天厝 · 11.4 萬/坪
513 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/08/10	鹽埕段230-55地號	其他	103 萬	30.9 萬/坪
2026/08/10	鹽埕段234-15地號	其他	90 萬	37.1 萬/坪
2026/08/10	鹽埕段234-15地號	其他	90 萬	37.1 萬/坪
2026/08/10	鹽埕段234-15地號	其他	90 萬	37.1 萬/坪
2026/08/10	鹽埕段230-398地號	其他	9 萬	-
2026/08/10	鹽埕段230-464地號	其他	11 萬	31.0 萬/坪
2026/08/04	喜北段477地號	其他	261 萬	2.9 萬/坪
2026/08/01	臺南市南區體育路４３巷３８號	公寓	600 萬	20.3 萬/坪
2026/07/31	臺南市南區興隆路５５巷１２號	透天厝	550 萬	16.9 萬/坪
2026/07/31	臺南市南區null	其他	230 萬	-
2026/07/29	省躬段190地號	其他	120 萬	6.1 萬/坪
2026/07/29	臺南市南區中華南路二段３０２巷６弄１２號三樓	公寓	320 萬	11.3 萬/坪
2026/07/25	臺南市南區新慶街３３巷１９號	透天厝	650 萬	17.3 萬/坪
2026/07/24	臺南市南區萬年七街１５１號三樓之７	住宅大樓	1,118 萬	29.1 萬/坪
2026/07/23	臺南市南區西門路一段５７５巷３０號	透天厝	600 萬	17.3 萬/坪
2026/07/23	臺南市南區中華南路二段２１１巷１６號	透天厝	2,925 萬	49.6 萬/坪
2026/07/22	臺南市南區null	其他	140 萬	-
2026/07/22	臺南市南區中華南路二段２３３巷３６弄３７號	透天厝	2,040 萬	35.4 萬/坪
2026/07/17	臺南市南區金華路一段２３０巷３１號	透天厝	730 萬	13.8 萬/坪
2026/07/17	臺南市南區灣裡路８８巷１５２號之１	透天厝	513 萬	11.4 萬/坪