2026 台南市中西區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 9 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
29.1
萬/坪
成交筆數
3,567
筆
所在城市
台南市
熱門社區
15
個
關於 台南市中西區
台南市中西區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 3,567 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 29.1 萬/坪，知名社區包括「遠雄頂美」等。本頁整理 2026 中西區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
中西區 近期實價登錄成交
查看全部- 萬昌段581地號403 萬
2026/09/18 · 其他 · 19.2 萬/坪
- 臺南市中西區中華西路二段８３３號十二樓之２1,298 萬
2026/09/18 · 住宅大樓 · 37.4 萬/坪
- 臺南市中西區開山路１２７巷７１之１號880 萬
2026/09/15 · 透天厝 · 39.6 萬/坪
- 臺南市中西區湖美一街１２１巷１號1,130 萬
2026/09/14 · 透天厝 · 28.1 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路2,469 萬
2026/09/10 · 住宅大樓 · 52.3 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口2,280 萬
2026/09/10 · 住宅大樓 · 47.0 萬/坪
- 保西段274地號66 萬
2026/09/10 · 其他 · 20.0 萬/坪
- 頂美段115地號100 萬
2026/09/09 · 其他 · 11.4 萬/坪
- 臺南市中西區康樂街１５６號八樓之１９258 萬
2026/09/09 · 住宅大樓 · 21.6 萬/坪
- 臺南市中西區府前路一段２８３號十一樓之６150 萬
2026/09/09 · 住宅大樓 · 12.0 萬/坪
- 臺南市中西區忠義路二段１８５號一樓之１０220 萬
2026/09/08 · 華廈 · 27.8 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路1,422 萬
2026/09/06 · 住宅大樓 · 47.8 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路2,497 萬
2026/09/06 · 住宅大樓 · 53.6 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口3,233 萬
2026/09/05 · 住宅大樓 · 50.0 萬/坪
- 臺南市中西區大福街５１號430 萬
2026/09/05 · 透天厝 · 11.5 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口2,885 萬
2026/09/05 · 住宅大樓 · 47.3 萬/坪
- 臺南市中西區和平街８４號二樓434 萬
2026/09/03 · 公寓 · 17.9 萬/坪
- 臺南市中西區民族路二段５７巷１２號195 萬
2026/09/03 · 華廈 · 31.1 萬/坪
- 臺南市中西區民族路二段５７巷３８號五樓之７88 萬
2026/09/03 · 華廈 · 16.5 萬/坪
- 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口2,822 萬
2026/09/02 · 住宅大樓 · 47.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 萬昌段581地號 | 其他 | 403 萬 | 19.2 萬/坪 |
| 2026/09/18 | 臺南市中西區中華西路二段８３３號十二樓之２ | 住宅大樓 | 1,298 萬 | 37.4 萬/坪 |
| 2026/09/15 | 臺南市中西區開山路１２７巷７１之１號 | 透天厝 | 880 萬 | 39.6 萬/坪 |
| 2026/09/14 | 臺南市中西區湖美一街１２１巷１號 | 透天厝 | 1,130 萬 | 28.1 萬/坪 |
| 2026/09/10 | 臺南市中西區金華新路 | 住宅大樓 | 2,469 萬 | 52.3 萬/坪 |
| 2026/09/10 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 住宅大樓 | 2,280 萬 | 47.0 萬/坪 |
| 2026/09/10 | 保西段274地號 | 其他 | 66 萬 | 20.0 萬/坪 |
| 2026/09/09 | 頂美段115地號 | 其他 | 100 萬 | 11.4 萬/坪 |
| 2026/09/09 | 臺南市中西區康樂街１５６號八樓之１９ | 住宅大樓 | 258 萬 | 21.6 萬/坪 |
| 2026/09/09 | 臺南市中西區府前路一段２８３號十一樓之６ | 住宅大樓 | 150 萬 | 12.0 萬/坪 |
| 2026/09/08 | 臺南市中西區忠義路二段１８５號一樓之１０ | 華廈 | 220 萬 | 27.8 萬/坪 |
| 2026/09/06 | 臺南市中西區金華新路 | 住宅大樓 | 1,422 萬 | 47.8 萬/坪 |
| 2026/09/06 | 臺南市中西區金華新路 | 住宅大樓 | 2,497 萬 | 53.6 萬/坪 |
| 2026/09/05 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 住宅大樓 | 3,233 萬 | 50.0 萬/坪 |
| 2026/09/05 | 臺南市中西區大福街５１號 | 透天厝 | 430 萬 | 11.5 萬/坪 |
| 2026/09/05 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 住宅大樓 | 2,885 萬 | 47.3 萬/坪 |
| 2026/09/03 | 臺南市中西區和平街８４號二樓 | 公寓 | 434 萬 | 17.9 萬/坪 |
| 2026/09/03 | 臺南市中西區民族路二段５７巷１２號 | 華廈 | 195 萬 | 31.1 萬/坪 |
| 2026/09/03 | 臺南市中西區民族路二段５７巷３８號五樓之７ | 華廈 | 88 萬 | 16.5 萬/坪 |
| 2026/09/02 | 臺南市中西區金華新路和大涼路交叉口 | 住宅大樓 | 2,822 萬 | 47.5 萬/坪 |
中西區 熱門社區 Top 15
遠雄頂美
中華西路二段829號
艾美御之苑
武聖段2534地號
福容ONE
民生路二段420號
双萊寓所
大同路一段46巷50號
鑫左岸
永華路一段288號
花之鄉
臨安路一段73號
百慶擎川
金華新路VS大涼路
漢中揚YES遠東
中成路18號
湁韻
南華街23號
日禾
頂美三街37號
皇龍雲鼎
金華路三段171號
琉星
康樂街近民生路
遠雄蘊合
星鑽段2430地號
三發 DIAMOND ONE
寶麗金
金華路三段252號
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常見問題
台南市中西區房價多少？
中西區實價登錄平均單價約 29.1 萬/坪，累計 3,567 筆成交紀錄。
中西區有哪些熱門社區？
中西區成交量較高的社區包括：遠雄頂美、艾美御之苑、福容ONE、双萊寓所、鑫左岸。
中西區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
中西區最近一筆登錄成交為 2026/09/18，總價 403 萬。
中西區房價走勢如何？
中西區近一年實價登錄成交平均單價約 4000.5 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。