2026 台南市下營區 實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新

平均單價

18.6

萬/坪

成交筆數

270

筆

所在城市

台南市

熱門社區

6

個

關於 台南市下營區

台南市下營區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 270 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 18.6 萬/坪，知名社區包括「皇寶NO.3」等。本頁整理 2026 下營區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

下營區 近期實價登錄成交

查看全部
  • 大屯寮段579-168地號

    2026/08/10 · 其他 · 1.8 萬/坪

    120 萬
  • 茅港尾段4771地號

    2026/08/07 · 其他 · 0.6 萬/坪

    20 萬
  • 大屯寮段530-17地號

    2026/08/03 · 其他 · 0.3 萬/坪

    40 萬
  • 營平段263-7地號

    2026/07/23 · 其他 · 14.5 萬/坪

    55 萬
  • 營平段263-1地號

    2026/07/23 · 其他 · 14.5 萬/坪

    39 萬
  • 營平段263-9地號

    2026/07/23 · 其他 · 14.5 萬/坪

    89 萬
  • 營平段263-3地號

    2026/07/23 · 其他 · 14.5 萬/坪

    37 萬
  • 營平段263-2地號

    2026/07/23 · 其他 · 14.5 萬/坪

    37 萬
  • 營平段263-5地號

    2026/07/23 · 其他 · 14.5 萬/坪

    33 萬
  • 營平段263地號

    2026/07/23 · 其他 · 14.5 萬/坪

    47 萬
  • 營平段263-4地號

    2026/07/23 · 其他 · 14.5 萬/坪

    38 萬
  • 營平段263-6地號

    2026/07/23 · 其他 · 14.5 萬/坪

    32 萬
  • 茅港尾段963-8地號

    2026/07/08 · 其他 · 1.9 萬/坪

    25 萬
  • 仁里段963地號

    2026/07/04 · 其他 · 7.4 萬/坪

    280 萬
  • 營和段709-2地號

    2026/07/02 · 其他 · 7.6 萬/坪

    49 萬
  • 十六甲段2228地號

    2026/07/01 · 其他 · 0.5 萬/坪

    270 萬
  • 麻豆寮段418-2地號

    2026/07/01 · 其他 · 2.1 萬/坪

    100 萬
  • 下營段2709-1地號

    2026/06/17 · 其他 · 1.3 萬/坪

    15 萬
  • 下營段2709-1地號

    2026/06/17 · 其他 · 1.1 萬/坪

    8 萬
  • 臺南市下營區開化里中營９８之１１號

    2026/06/14 · 透天厝 · 22.3 萬/坪

    998 萬

下營區 熱門社區 Top 6

1

皇寶NO.3

中華街55號

16.1 萬/坪2

怡華好美

大孝街48號

26.9 萬/坪3

公園伯爵23

營安段0787-0002地號

26 萬/坪4

琢韻

開化里中營98號

23.3 萬/坪5

當代逸墅15期

慈惠街27號

21.9 萬/坪6

美夢成真9期

14.3 萬/坪

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常見問題

台南市下營區房價多少？

下營區實價登錄平均單價約 18.6 萬/坪，累計 270 筆成交紀錄。

下營區有哪些熱門社區？

下營區成交量較高的社區包括：皇寶NO.3、怡華好美、公園伯爵23、琢韻、當代逸墅15期。

下營區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？

下營區最近一筆登錄成交為 2026/08/10，總價 120 萬。