2026 台南市善化區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 9 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
30.9
萬/坪
成交筆數
5,198
筆
所在城市
台南市
熱門社區
15
個
關於 台南市善化區
台南市善化區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 5,198 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 30.9 萬/坪，知名社區包括「W創世紀-大樓」等。本頁整理 2026 善化區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
善化區 近期實價登錄成交
查看全部- 胡厝寮段698地號220 萬
2026/09/14 · 其他 · 6.6 萬/坪
- 臺南市善化區東勢寮２３１之２６號1,080 萬
2026/09/11 · 透天厝 · 20.9 萬/坪
- 臺南市善化區光華路54巷1,357 萬
2026/09/08 · 住宅大樓 · 35.4 萬/坪
- 臺南市善化區龍目井路與陽光三路交叉口1,518 萬
2026/09/08 · 住宅大樓 · 34.3 萬/坪
- 臺南市善化區龍目井路與陽光三路交叉口1,470 萬
2026/09/08 · 住宅大樓 · 36.0 萬/坪
- 臺南市善化區民權路５２號七樓之１０800 萬
2026/09/07 · 住宅大樓 · 36.6 萬/坪
- 臺南市善化區興華路1,886 萬
2026/09/06 · 住宅大樓 · 45.0 萬/坪
- 臺南市善化區百二甲３０之１１號1,670 萬
2026/09/04 · 透天厝 · 34.3 萬/坪
- 臺南市善化區興華路1,500 萬
2026/09/04 · 住宅大樓 · 42.5 萬/坪
- 臺南市善化區大信路６７號十樓之一815 萬
2026/09/01 · 住宅大樓 · 18.3 萬/坪
- 臺南市善化區溪尾１００１號之３1,850 萬
2026/09/01 · 透天厝 · 19.3 萬/坪
- 臺南市善化區龍目井路與陽光三路交叉口1,466 萬
2026/09/01 · 住宅大樓 · 35.9 萬/坪
- 臺南市善化區六分寮260號旁678 萬
2026/08/30 · 華廈 · 20.7 萬/坪
- 臺南市善化區六分寮260號旁688 萬
2026/08/30 · 華廈 · 20.7 萬/坪
- 臺南市善化區建國路４０５號六樓之１1,508 萬
2026/08/29 · 住宅大樓 · 28.1 萬/坪
- 臺南市善化區建國路405號旁1,965 萬
2026/08/29 · 住宅大樓 · 34.8 萬/坪
- 臺南市善化區成功新村8號旁2,693 萬
2026/08/27 · 住宅大樓 · 41.2 萬/坪
- 臺南市善化區陽光大道４５５號2,610 萬
2026/08/25 · 透天厝 · 36.4 萬/坪
- 臺南市善化區茄拔３１之１號八樓之７768 萬
2026/08/24 · 華廈 · 26.4 萬/坪
- 臺南市善化區龍目井路與陽光三路交叉口1,045 萬
2026/08/24 · 住宅大樓 · 34.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 胡厝寮段698地號 | 其他 | 220 萬 | 6.6 萬/坪 |
| 2026/09/11 | 臺南市善化區東勢寮２３１之２６號 | 透天厝 | 1,080 萬 | 20.9 萬/坪 |
| 2026/09/08 | 臺南市善化區光華路54巷 | 住宅大樓 | 1,357 萬 | 35.4 萬/坪 |
| 2026/09/08 | 臺南市善化區龍目井路與陽光三路交叉口 | 住宅大樓 | 1,518 萬 | 34.3 萬/坪 |
| 2026/09/08 | 臺南市善化區龍目井路與陽光三路交叉口 | 住宅大樓 | 1,470 萬 | 36.0 萬/坪 |
| 2026/09/07 | 臺南市善化區民權路５２號七樓之１０ | 住宅大樓 | 800 萬 | 36.6 萬/坪 |
| 2026/09/06 | 臺南市善化區興華路 | 住宅大樓 | 1,886 萬 | 45.0 萬/坪 |
| 2026/09/04 | 臺南市善化區百二甲３０之１１號 | 透天厝 | 1,670 萬 | 34.3 萬/坪 |
| 2026/09/04 | 臺南市善化區興華路 | 住宅大樓 | 1,500 萬 | 42.5 萬/坪 |
| 2026/09/01 | 臺南市善化區大信路６７號十樓之一 | 住宅大樓 | 815 萬 | 18.3 萬/坪 |
| 2026/09/01 | 臺南市善化區溪尾１００１號之３ | 透天厝 | 1,850 萬 | 19.3 萬/坪 |
| 2026/09/01 | 臺南市善化區龍目井路與陽光三路交叉口 | 住宅大樓 | 1,466 萬 | 35.9 萬/坪 |
| 2026/08/30 | 臺南市善化區六分寮260號旁 | 華廈 | 678 萬 | 20.7 萬/坪 |
| 2026/08/30 | 臺南市善化區六分寮260號旁 | 華廈 | 688 萬 | 20.7 萬/坪 |
| 2026/08/29 | 臺南市善化區建國路４０５號六樓之１ | 住宅大樓 | 1,508 萬 | 28.1 萬/坪 |
| 2026/08/29 | 臺南市善化區建國路405號旁 | 住宅大樓 | 1,965 萬 | 34.8 萬/坪 |
| 2026/08/27 | 臺南市善化區成功新村8號旁 | 住宅大樓 | 2,693 萬 | 41.2 萬/坪 |
| 2026/08/25 | 臺南市善化區陽光大道４５５號 | 透天厝 | 2,610 萬 | 36.4 萬/坪 |
| 2026/08/24 | 臺南市善化區茄拔３１之１號八樓之７ | 華廈 | 768 萬 | 26.4 萬/坪 |
| 2026/08/24 | 臺南市善化區龍目井路與陽光三路交叉口 | 住宅大樓 | 1,045 萬 | 34.3 萬/坪 |
善化區 熱門社區 Top 15
W創世紀-大樓
西拉雅大道330號
桂田磐古
民權路50號
桂田磐古2
民權路與四維路
宇成植感
成功路169巷3號
協奏曲
自由路273號
陞發icon
建國路
植風景
目加溜灣大道505號
皇邑
小新里小新營5號之15
山豐海富IN
陽光三路83號
樂樂南科
茄拔31號之1
佳鋐科匯
陽光三路、龍目井路交叉口
春福．一遇
善駕段0113地號
恆鵬陽光四季
蓮潭里18鄰陽光大道443號
大任之耀
成功路(善化啤酒廠斜對面)
盛瀚上禾2
成功路3巷22弄2號
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台南市其他行政區實價登錄
常見問題
台南市善化區房價多少？
善化區實價登錄平均單價約 30.9 萬/坪，累計 5,198 筆成交紀錄。
善化區有哪些熱門社區？
善化區成交量較高的社區包括：W創世紀-大樓、桂田磐古、桂田磐古2、宇成植感、協奏曲。
善化區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
善化區最近一筆登錄成交為 2026/09/14，總價 220 萬。
善化區房價走勢如何？
善化區近一年實價登錄成交平均單價約 4069.3 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。