2026 台南市善化區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
30.9
萬/坪
成交筆數
5,107
筆
所在城市
台南市
熱門社區
15
個
關於 台南市善化區
台南市善化區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 5,107 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 30.9 萬/坪，知名社區包括「W創世紀-大樓」等。本頁整理 2026 善化區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
善化區 近期實價登錄成交
查看全部- 臺南市善化區成功路１６９巷９６弄１７７號2,658 萬
2026/08/11 · 透天厝 · 41.0 萬/坪
- 臺南市善化區蓮潭路３號四樓之２1,100 萬
2026/08/03 · 住宅大樓 · 29.2 萬/坪
- 光華段136地號4,568 萬
2026/07/31 · 其他 · 21.7 萬/坪
- 茄拔段一小段561地號149 萬
2026/07/24 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 臺南市善化區茄拔３１之２號九樓之３798 萬
2026/07/24 · 華廈 · 28.6 萬/坪
- 臺南市善化區小新營１０之２３號四樓之２800 萬
2026/07/24 · 華廈 · 35.8 萬/坪
- 茄拔段一小段608地號92 萬
2026/07/24 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 茄拔段一小段550地號248 萬
2026/07/24 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 臺南市善化區溪尾１０２號二樓之７630 萬
2026/07/21 · 華廈 · 21.4 萬/坪
- 大同段31地號42 萬
2026/07/20 · 其他 · 6.4 萬/坪
- 臺南市善化區陽光大道５９１號四樓之３830 萬
2026/07/20 · 住宅大樓 · 25.1 萬/坪
- 慶安段629地號730 萬
2026/07/17 · 其他 · 21.9 萬/坪
- 臺南市善化區陽光大道４６３號2,320 萬
2026/07/16 · 透天厝 · 32.3 萬/坪
- 臺南市善化區成功新村8號旁2,840 萬
2026/07/16 · 住宅大樓 · 43.3 萬/坪
- 臺南市善化區龍目井路與陽光三路交叉口1,090 萬
2026/07/14 · 住宅大樓 · 35.5 萬/坪
- 臺南市善化區龍目井路與陽光三路交叉口918 萬
2026/07/14 · 住宅大樓 · 33.4 萬/坪
- 臺南市善化區光華路54巷975 萬
2026/07/13 · 住宅大樓 · 35.0 萬/坪
- 臺南市善化區蓮潭北二街１２１號3,750 萬
2026/07/12 · 透天厝 · 43.3 萬/坪
- 東勢寮段二小段439-21地號18 萬
2026/07/10 · 其他 · 6.0 萬/坪
- 坐駕段625-4地號2,572 萬
2026/07/08 · 其他 · 5.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 臺南市善化區成功路１６９巷９６弄１７７號 | 透天厝 | 2,658 萬 | 41.0 萬/坪 |
| 2026/08/03 | 臺南市善化區蓮潭路３號四樓之２ | 住宅大樓 | 1,100 萬 | 29.2 萬/坪 |
| 2026/07/31 | 光華段136地號 | 其他 | 4,568 萬 | 21.7 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 茄拔段一小段561地號 | 其他 | 149 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 臺南市善化區茄拔３１之２號九樓之３ | 華廈 | 798 萬 | 28.6 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 臺南市善化區小新營１０之２３號四樓之２ | 華廈 | 800 萬 | 35.8 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 茄拔段一小段608地號 | 其他 | 92 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 茄拔段一小段550地號 | 其他 | 248 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/07/21 | 臺南市善化區溪尾１０２號二樓之７ | 華廈 | 630 萬 | 21.4 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 大同段31地號 | 其他 | 42 萬 | 6.4 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 臺南市善化區陽光大道５９１號四樓之３ | 住宅大樓 | 830 萬 | 25.1 萬/坪 |
| 2026/07/17 | 慶安段629地號 | 其他 | 730 萬 | 21.9 萬/坪 |
| 2026/07/16 | 臺南市善化區陽光大道４６３號 | 透天厝 | 2,320 萬 | 32.3 萬/坪 |
| 2026/07/16 | 臺南市善化區成功新村8號旁 | 住宅大樓 | 2,840 萬 | 43.3 萬/坪 |
| 2026/07/14 | 臺南市善化區龍目井路與陽光三路交叉口 | 住宅大樓 | 1,090 萬 | 35.5 萬/坪 |
| 2026/07/14 | 臺南市善化區龍目井路與陽光三路交叉口 | 住宅大樓 | 918 萬 | 33.4 萬/坪 |
| 2026/07/13 | 臺南市善化區光華路54巷 | 住宅大樓 | 975 萬 | 35.0 萬/坪 |
| 2026/07/12 | 臺南市善化區蓮潭北二街１２１號 | 透天厝 | 3,750 萬 | 43.3 萬/坪 |
| 2026/07/10 | 東勢寮段二小段439-21地號 | 其他 | 18 萬 | 6.0 萬/坪 |
| 2026/07/08 | 坐駕段625-4地號 | 其他 | 2,572 萬 | 5.5 萬/坪 |
善化區 熱門社區 Top 15
W創世紀-大樓
西拉雅大道330號
桂田磐古
民權路50號
桂田磐古2
民權路與四維路
宇成植感
成功路169巷3號
協奏曲
自由路273號
陞發icon
建國路
植風景
目加溜灣大道505號
皇邑
小新里小新營5號之15
山豐海富IN
陽光三路83號
樂樂南科
茄拔31號之1
春福．一遇
善駕段0113地號
恆鵬陽光四季
蓮潭里18鄰陽光大道443號
大任之耀
成功路(善化啤酒廠斜對面)
盛瀚上禾2
成功路3巷22弄2號
淳真年代2
茄拔段一小段1532號
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常見問題
台南市善化區房價多少？
善化區實價登錄平均單價約 30.9 萬/坪，累計 5,107 筆成交紀錄。
善化區有哪些熱門社區？
善化區成交量較高的社區包括：W創世紀-大樓、桂田磐古、桂田磐古2、宇成植感、協奏曲。
善化區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
善化區最近一筆登錄成交為 2026/08/11，總價 2,658 萬。
善化區房價走勢如何？
善化區近一年實價登錄成交平均單價約 4068.9 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。