2026 台南市新市區住宅大樓行情

新市區住宅大樓最新實價登錄成交價、平均單價與月度走勢

平均單價

38.0

萬/坪

平均總價

1,330 萬

成交筆數

849

筆

建物型態

住宅大樓

新市區住宅大樓市場概況

台南市新市區的住宅大樓市場累計 849 筆實價登錄成交，平均單價約 38.0 萬/坪，平均總價約 1,330 萬，近一年住宅大樓單價由 36.6 萬/坪變動至 42.5 萬/坪。本頁整理 2026 新市區住宅大樓最新成交行情與價格走勢，協助你評估新市區住宅大樓的合理買賣價格。

新市區住宅大樓近一年價格走勢

2023-03
36.6 萬/坪
2023-05
40.1 萬/坪
2024-04
40.6 萬/坪
2024-05
42.5 萬/坪

新市區住宅大樓近期成交

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  • 臺南市新市區龍目井路１５７號十三樓之１

    2026/06/25 · 42.9 萬/坪

    2,588 萬
  • 臺南市新市區富中街２６９號五樓之６

    2026/06/14 · 30.7 萬/坪

    1,300 萬
  • 臺南市新市區富林路５８９號九樓之３

    2026/06/10 · 29.3 萬/坪

    968 萬
  • 臺南市新市區富林路１０２號四樓之５

    2026/06/03 · 26.9 萬/坪

    708 萬
  • 臺南市新市區復興路１０５號八樓之５

    2026/05/31 · 38.9 萬/坪

    1,380 萬
  • 臺南市新市區復興路１０５號十樓之５

    2026/05/20 · 35.7 萬/坪

    1,450 萬
  • 臺南市新市區富安路６９號十樓之１

    2026/05/14 · 16.3 萬/坪

    700 萬
  • 臺南市新市區富安路７１號十樓之２

    2026/05/10 · 30.8 萬/坪

    1,080 萬
  • 臺南市新市區龍目井路１５９號十四樓之１

    2026/05/05 · 31.6 萬/坪

    1,730 萬
  • 臺南市新市區陽光南一路２巷４３號

    2026/05/04 · 30.9 萬/坪

    1,208 萬
  • 臺南市新市區陽光大道７０號十五樓之６

    2026/05/02 · 29.3 萬/坪

    700 萬
  • 臺南市新市區富安路６５號十三樓之７

    2026/05/01 · 28.9 萬/坪

    1,050 萬
  • 臺南市新市區富安路６９號五樓之２

    2026/04/19 · 33.6 萬/坪

    1,450 萬
  • 臺南市新市區陽光大道６８號三樓之１

    2026/04/13 · 27.1 萬/坪

    730 萬
  • 臺南市新市區龍目井路１５７號五樓之２

    2026/03/28 · 25.3 萬/坪

    867 萬
  • 臺南市新市區綠園二街１０號十一樓之２

    2026/03/22 · 31.5 萬/坪

    1,130 萬
  • 臺南市新市區復興路１０５號四樓之１

    2026/02/28 · 35.0 萬/坪

    1,420 萬
  • 臺南市新市區復興路１０７號九樓之３

    2026/02/28 · 33.6 萬/坪

    1,100 萬
  • 太子WIN-明大NEW

    2026/01/11 · 30.9 萬/坪

    962 萬
  • 陽光樹

    2025/12/02 · 41.7 萬/坪

    2,546 萬

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常見問題

台南市新市區住宅大樓一坪多少錢？

新市區住宅大樓實價登錄平均單價約 38.0 萬/坪，平均總價約 1,330 萬，累計 849 筆成交。

新市區住宅大樓房價走勢如何？

近一年住宅大樓單價由 36.6 萬/坪變動至 42.5 萬/坪。完整月度走勢請參考本頁走勢數據。

新市區除了住宅大樓還有哪些選擇？

新市區實價登錄成交較多的其他建物型態包括：華廈、透天厝，可於本頁下方切換查看行情。