捷運迴龍站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
46.0
萬/坪
平均總價
1,543 萬
成交筆數
696
筆
統計年數
8
年
迴龍站周邊房價概況
捷運迴龍站（中和新蘆線）位於台北市，本頁統計迴龍站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 696 筆，平均單價約 46.0 萬/坪，平均總價約 1,543 萬，2018 年平均單價約 37.2 萬/坪，2025 年約 53.2 萬/坪。想在迴龍站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
迴龍站周邊年度房價走勢
迴龍站周邊熱門社區
迴龍站周邊近期成交
- 幸福世家560 萬
2026-01-31 · 住宅大樓 · 17.4 萬/坪
- 龍田金融大廈1,470 萬
2026-01-26 · 住宅大樓 · 26.6 萬/坪
- 百城歡璽-桂冠1,020 萬
2026-01-24 · 住宅大樓 · 60.7 萬/坪
- 百城歡璽-桂冠2,000 萬
2026-01-16 · 住宅大樓 · 54 萬/坪
- 捷仕堡1,770 萬
2025-12-13 · 住宅大樓 · 61.1 萬/坪
- 捷運好境2,600 萬
2025-12-01 · 住宅大樓 · 52 萬/坪
- 百城歡璽-桂冠1,570 萬
2025-11-27 · 住宅大樓 · 60.2 萬/坪
- 捷匯1,700 萬
2025-10-17 · 住宅大樓 · 40.9 萬/坪
- 百城歡璽-桂冠1,258 萬
2025-10-10 · 住宅大樓 · 61 萬/坪
- 君泰3,855 萬
2025-10-09 · 住宅大樓 · 59 萬/坪
- 百城歡璽-桂冠2,430 萬
2025-10-04 · 住宅大樓 · 60.5 萬/坪
- 君泰2,336 萬
2025-09-29 · 住宅大樓 · 53.3 萬/坪
- 百城歡璽-桂冠2,277 萬
2025-09-24 · 住宅大樓 · 62.6 萬/坪
- 捷仕堡1,820 萬
2025-09-16 · 住宅大樓 · 63.1 萬/坪
- 誠美學學院2,700 萬
2025-09-14 · 住宅大樓 · 49.8 萬/坪
- 百城歡璽-桂冠1,666 萬
2025-08-24 · 住宅大樓 · 61.2 萬/坪
- 捷匯1,552 萬
2025-08-02 · 住宅大樓 · 50 萬/坪
- 如意廣場950 萬
2025-07-29 · 公寓 · 28.5 萬/坪
- 龍田金融大廈1,120 萬
2025-07-22 · 住宅大樓 · 26.3 萬/坪
- 君泰1,668 萬
2025-07-19 · 住宅大樓 · 59.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 幸福世家 | 住宅大樓 | 560 萬 | 17.4 萬/坪 |
| 2026-01-26 | 龍田金融大廈 | 住宅大樓 | 1,470 萬 | 26.6 萬/坪 |
| 2026-01-24 | 百城歡璽-桂冠 | 住宅大樓 | 1,020 萬 | 60.7 萬/坪 |
| 2026-01-16 | 百城歡璽-桂冠 | 住宅大樓 | 2,000 萬 | 54 萬/坪 |
| 2025-12-13 | 捷仕堡 | 住宅大樓 | 1,770 萬 | 61.1 萬/坪 |
| 2025-12-01 | 捷運好境 | 住宅大樓 | 2,600 萬 | 52 萬/坪 |
| 2025-11-27 | 百城歡璽-桂冠 | 住宅大樓 | 1,570 萬 | 60.2 萬/坪 |
| 2025-10-17 | 捷匯 | 住宅大樓 | 1,700 萬 | 40.9 萬/坪 |
| 2025-10-10 | 百城歡璽-桂冠 | 住宅大樓 | 1,258 萬 | 61 萬/坪 |
| 2025-10-09 | 君泰 | 住宅大樓 | 3,855 萬 | 59 萬/坪 |
| 2025-10-04 | 百城歡璽-桂冠 | 住宅大樓 | 2,430 萬 | 60.5 萬/坪 |
| 2025-09-29 | 君泰 | 住宅大樓 | 2,336 萬 | 53.3 萬/坪 |
| 2025-09-24 | 百城歡璽-桂冠 | 住宅大樓 | 2,277 萬 | 62.6 萬/坪 |
| 2025-09-16 | 捷仕堡 | 住宅大樓 | 1,820 萬 | 63.1 萬/坪 |
| 2025-09-14 | 誠美學學院 | 住宅大樓 | 2,700 萬 | 49.8 萬/坪 |
| 2025-08-24 | 百城歡璽-桂冠 | 住宅大樓 | 1,666 萬 | 61.2 萬/坪 |
| 2025-08-02 | 捷匯 | 住宅大樓 | 1,552 萬 | 50 萬/坪 |
| 2025-07-29 | 如意廣場 | 公寓 | 950 萬 | 28.5 萬/坪 |
| 2025-07-22 | 龍田金融大廈 | 住宅大樓 | 1,120 萬 | 26.3 萬/坪 |
| 2025-07-19 | 君泰 | 住宅大樓 | 1,668 萬 | 59.5 萬/坪 |
迴龍站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
中和新蘆線 沿線房價比較
比較 中和新蘆線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運迴龍站附近房價多少？
迴龍站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 46.0 萬/坪，平均總價約 1,543 萬，累計 696 筆成交。
迴龍站周邊房價走勢如何？
2018 年平均單價約 37.2 萬/坪，2025 年約 53.2 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
迴龍站附近有哪些熱門社區？
迴龍站周邊成交量較高的社區包括：誠美學學院、仕偉第一綻、高財生、永雄薪傳、君泰。