捷運三和國中站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
59.9
萬/坪
平均總價
1,404 萬
成交筆數
367
筆
統計年數
5
年
三和國中站周邊房價概況
捷運三和國中站（中和新蘆線）位於台北市，本頁統計三和國中站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 367 筆，平均單價約 59.9 萬/坪，平均總價約 1,404 萬，2021 年平均單價約 46.3 萬/坪，2025 年約 58.7 萬/坪。想在三和國中站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
三和國中站周邊年度房價走勢
三和國中站周邊熱門社區
三和國中站周邊近期成交
- 蒲陽和峰1,938 萬
2026-01-08 · 住宅大樓 · 59.2 萬/坪
- 陸江和1,790 萬
2026-01-05 · 住宅大樓 · 81.6 萬/坪
- 經典人生750 萬
2025-12-21 · 住宅大樓 · 17.9 萬/坪
- 金莊花園大廈1,502 萬
2025-12-17 · 住宅大樓 · 46 萬/坪
- 三和A+1,150 萬
2025-12-07 · 住宅大樓 · 76 萬/坪
- 三和正旺2,528 萬
2025-11-24 · 住宅大樓 · 62.6 萬/坪
- 錢龍廣場2,250 萬
2025-11-16 · 住宅大樓 · 53 萬/坪
- 金莊花園大廈1,300 萬
2025-11-07 · 住宅大樓 · 54.2 萬/坪
- 勝泰豐首澤1,000 萬
2025-10-31 · 住宅大樓 · 53.5 萬/坪
- 勝泰豐首澤2,000 萬
2025-10-31 · 住宅大樓 · 62.1 萬/坪
- 經典人生980 萬
2025-10-29 · 住宅大樓 · 51.3 萬/坪
- 尊皇大都會三期2,768 萬
2025-09-15 · 住宅大樓 · 54.6 萬/坪
- 尊皇大都會三期1,600 萬
2025-09-02 · 住宅大樓 · 55.7 萬/坪
- 重陽首府1,490 萬
2025-08-31 · 住宅大樓 · 49.1 萬/坪
- 金鑽故鄉1,665 萬
2025-08-09 · 住宅大樓 · 64.8 萬/坪
- 淺草棧1,250 萬
2025-08-01 · 公寓 · 46.4 萬/坪
- 經典人生810 萬
2025-07-31 · 住宅大樓 · 42.4 萬/坪
- 經典人生588 萬
2025-06-28 · 住宅大樓 · 48.2 萬/坪
- 經典人生1,600 萬
2025-06-17 · 住宅大樓 · 52.1 萬/坪
- 三和A+950 萬
2025-06-15 · 住宅大樓 · 62.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 蒲陽和峰 | 住宅大樓 | 1,938 萬 | 59.2 萬/坪 |
| 2026-01-05 | 陸江和 | 住宅大樓 | 1,790 萬 | 81.6 萬/坪 |
| 2025-12-21 | 經典人生 | 住宅大樓 | 750 萬 | 17.9 萬/坪 |
| 2025-12-17 | 金莊花園大廈 | 住宅大樓 | 1,502 萬 | 46 萬/坪 |
| 2025-12-07 | 三和A+ | 住宅大樓 | 1,150 萬 | 76 萬/坪 |
| 2025-11-24 | 三和正旺 | 住宅大樓 | 2,528 萬 | 62.6 萬/坪 |
| 2025-11-16 | 錢龍廣場 | 住宅大樓 | 2,250 萬 | 53 萬/坪 |
| 2025-11-07 | 金莊花園大廈 | 住宅大樓 | 1,300 萬 | 54.2 萬/坪 |
| 2025-10-31 | 勝泰豐首澤 | 住宅大樓 | 1,000 萬 | 53.5 萬/坪 |
| 2025-10-31 | 勝泰豐首澤 | 住宅大樓 | 2,000 萬 | 62.1 萬/坪 |
| 2025-10-29 | 經典人生 | 住宅大樓 | 980 萬 | 51.3 萬/坪 |
| 2025-09-15 | 尊皇大都會三期 | 住宅大樓 | 2,768 萬 | 54.6 萬/坪 |
| 2025-09-02 | 尊皇大都會三期 | 住宅大樓 | 1,600 萬 | 55.7 萬/坪 |
| 2025-08-31 | 重陽首府 | 住宅大樓 | 1,490 萬 | 49.1 萬/坪 |
| 2025-08-09 | 金鑽故鄉 | 住宅大樓 | 1,665 萬 | 64.8 萬/坪 |
| 2025-08-01 | 淺草棧 | 公寓 | 1,250 萬 | 46.4 萬/坪 |
| 2025-07-31 | 經典人生 | 住宅大樓 | 810 萬 | 42.4 萬/坪 |
| 2025-06-28 | 經典人生 | 住宅大樓 | 588 萬 | 48.2 萬/坪 |
| 2025-06-17 | 經典人生 | 住宅大樓 | 1,600 萬 | 52.1 萬/坪 |
| 2025-06-15 | 三和A+ | 住宅大樓 | 950 萬 | 62.8 萬/坪 |
三和國中站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
中和新蘆線 沿線房價比較
比較 中和新蘆線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運三和國中站附近房價多少？
三和國中站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 59.9 萬/坪，平均總價約 1,404 萬，累計 367 筆成交。
三和國中站周邊房價走勢如何？
2021 年平均單價約 46.3 萬/坪，2025 年約 58.7 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
三和國中站附近有哪些熱門社區？
三和國中站周邊成交量較高的社區包括：宏燁文旅、府上、公園漾、經典人生、晶鑽遇見幸福。