捷仕堡
均價/坪
52.7 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
+13.8%
平均坪數
28.5 坪
捷仕堡 實價登錄行情概況
捷仕堡位於新北市林口區（文化二路二段110巷18號），社區總戶數 13 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 52.7 萬/坪，平均坪數約 28.5 坪，成交單價介於 38.4 萬至 68.9 萬/坪，近一年單價上漲 13.8%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市新莊區龍安路１３號二十二樓1,770 萬
2025-12-13 · 61.1 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路１９號七樓1,820 萬
2025-09-16 · 63.1 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路３３號十一樓1,830 萬
2025-07-09 · 53.2 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路３７號二十樓1,775 萬
2025-05-25 · 52.8 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路３１號三樓1,468 萬
2025-04-26 · 51.4 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路３９號十四樓2,650 萬
2025-03-31 · 59.9 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路３３號十六樓1,600 萬
2025-02-22 · 61.9 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路４３號二十樓1,804 萬
2025-01-23 · 62.0 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路３５號二十一樓1,700 萬
2025-01-04 · 58.6 萬/坪
- 新北市新莊區龍安路２７號十六樓1,710 萬
2024-10-17 · 49.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 新北市新莊區龍安路１３號二十二樓 | 1,770 萬 | 61.1 萬/坪 | 25.4 坪 | 二十二層/二十八層 |
| 2025-09-16 | 新北市新莊區龍安路１９號七樓 | 1,820 萬 | 63.1 萬/坪 | 25.2 坪 | 七層/二十八層 |
| 2025-07-09 | 新北市新莊區龍安路３３號十一樓 | 1,830 萬 | 53.2 萬/坪 | 26.0 坪 | 十一層/二十八層 |
| 2025-05-25 | 新北市新莊區龍安路３７號二十樓 | 1,775 萬 | 52.8 萬/坪 | 25.2 坪 | 二十層/二十八層 |
| 2025-04-26 | 新北市新莊區龍安路３１號三樓 | 1,468 萬 | 51.4 萬/坪 | 24.1 坪 | 三層/二十八層 |
| 2025-03-31 | 新北市新莊區龍安路３９號十四樓 | 2,650 萬 | 59.9 萬/坪 | 40.4 坪 | 十四層/二十八層 |
| 2025-02-22 | 新北市新莊區龍安路３３號十六樓 | 1,600 萬 | 61.9 萬/坪 | 25.9 坪 | 十六層/二十八層 |
| 2025-01-23 | 新北市新莊區龍安路４３號二十樓 | 1,804 萬 | 62.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 二十層/二十八層 |
| 2025-01-04 | 新北市新莊區龍安路３５號二十一樓 | 1,700 萬 | 58.6 萬/坪 | 25.1 坪 | 二十一層/二十八層 |
| 2024-10-17 | 新北市新莊區龍安路２７號十六樓 | 1,710 萬 | 49.0 萬/坪 | 26.5 坪 | 十六層/二十八層 |
捷仕堡 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 79%；中位數 42.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.9%，其餘為公設與附屬建物。林口區中位數 59.7%。
成交單價的離散程度為 13.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
35 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在林口區 265 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.7 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 24.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.6–58.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2509 公尺至捷運長庚醫院站，步行約 31 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷仕堡目前社區 | 52.7 萬/坪 | 28.5 坪 | - | 35 | ||
| 森鉅M-林境 | 52.6 萬 | 27.6 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 築禾琢玥 | 51.6 萬 | 28.7 坪 | - | 87 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 證源富承 | 52.7 萬 | 30.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力璞玉 | 53 萬 | 30.2 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聯虹珺玥 | 54.1 萬 | 27.7 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 力璞之星 | 55 萬 | 28.6 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
捷仕堡最新平均成交價是多少？
捷仕堡最新實價登錄平均單價約 52.7 萬/坪，平均總價約 1,582 萬，共 35 筆成交紀錄。
捷仕堡近期房價走勢如何？
捷仕堡近一年單價上漲 13.8%，成交單價介於 38.4 萬至 68.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
捷仕堡是哪一年的社區？有多少戶？
捷仕堡社區總戶數 13 戶。
捷仕堡位於什麼位置？
捷仕堡位於新北市林口區文化二路二段110巷18號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與捷仕堡條件最接近的社區包括：森鉅M-林境（52.6 萬/坪）、築禾琢玥（51.6 萬/坪）、證源富承（52.7 萬/坪）、力璞玉（53 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
捷仕堡比林口區行情高還是低？
平均 52.7 萬/坪，比林口區有成交紀錄的 264 個社區的中位數 42.2 萬/坪高 24.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
捷仕堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在林口區 265 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
捷仕堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.6–58.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。