捷運三民高中站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
53.3
萬/坪
平均總價
1,582 萬
成交筆數
538
筆
統計年數
7
年
三民高中站周邊房價概況
捷運三民高中站（中和新蘆線）位於台北市，本頁統計三民高中站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 538 筆，平均單價約 53.3 萬/坪，平均總價約 1,582 萬，2019 年平均單價約 47.3 萬/坪，2025 年約 56.8 萬/坪。想在三民高中站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
三民高中站周邊年度房價走勢
三民高中站周邊熱門社區
三民高中站周邊近期成交
- 崇利華漾1,248 萬
2026-01-10 · 華廈 · 74.3 萬/坪
- 地球村(光華路)244 萬
2026-01-06 · 華廈 · 54.2 萬/坪
- 崇利華漾1,395 萬
2026-01-05 · 華廈 · 70.6 萬/坪
- 地球村(光華路)244 萬
2025-12-31 · 華廈 · 54.2 萬/坪
- 台北理想國2,350 萬
2025-12-17 · 住宅大樓 · 47 萬/坪
- 崇利華漾1,367 萬
2025-12-14 · 華廈 · 69.5 萬/坪
- 崇利華漾1,410 萬
2025-12-06 · 華廈 · 71.5 萬/坪
- 新樸王樣1,480 萬
2025-12-06 · 住宅大樓 · 81 萬/坪
- 富貴天第1,000 萬
2025-12-02 · 華廈 · 47.7 萬/坪
- 崇利華漾1,377 萬
2025-12-01 · 華廈 · 69.5 萬/坪
- 崇利華漾1,910 萬
2025-11-30 · 華廈 · 66.9 萬/坪
- 崇利華漾1,988 萬
2025-11-29 · 華廈 · 68 萬/坪
- 崇利華漾1,970 萬
2025-11-29 · 華廈 · 68.5 萬/坪
- 崇利華漾1,970 萬
2025-11-24 · 華廈 · 68.5 萬/坪
- 崇利華漾1,950 萬
2025-11-23 · 華廈 · 65.8 萬/坪
- 崇利華漾2,146 萬
2025-11-22 · 華廈 · 65.7 萬/坪
- 崇利華漾1,975 萬
2025-11-19 · 華廈 · 69.1 萬/坪
- 理想大第3,000 萬
2025-11-06 · 住宅大樓 · 61 萬/坪
- 英倫大第1,500 萬
2025-10-29 · 住宅大樓 · 41.9 萬/坪
- 鴻成涵美1,788 萬
2025-10-26 · 住宅大樓 · 62.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 崇利華漾 | 華廈 | 1,248 萬 | 74.3 萬/坪 |
| 2026-01-06 | 地球村(光華路) | 華廈 | 244 萬 | 54.2 萬/坪 |
| 2026-01-05 | 崇利華漾 | 華廈 | 1,395 萬 | 70.6 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 地球村(光華路) | 華廈 | 244 萬 | 54.2 萬/坪 |
| 2025-12-17 | 台北理想國 | 住宅大樓 | 2,350 萬 | 47 萬/坪 |
| 2025-12-14 | 崇利華漾 | 華廈 | 1,367 萬 | 69.5 萬/坪 |
| 2025-12-06 | 崇利華漾 | 華廈 | 1,410 萬 | 71.5 萬/坪 |
| 2025-12-06 | 新樸王樣 | 住宅大樓 | 1,480 萬 | 81 萬/坪 |
| 2025-12-02 | 富貴天第 | 華廈 | 1,000 萬 | 47.7 萬/坪 |
| 2025-12-01 | 崇利華漾 | 華廈 | 1,377 萬 | 69.5 萬/坪 |
| 2025-11-30 | 崇利華漾 | 華廈 | 1,910 萬 | 66.9 萬/坪 |
| 2025-11-29 | 崇利華漾 | 華廈 | 1,988 萬 | 68 萬/坪 |
| 2025-11-29 | 崇利華漾 | 華廈 | 1,970 萬 | 68.5 萬/坪 |
| 2025-11-24 | 崇利華漾 | 華廈 | 1,970 萬 | 68.5 萬/坪 |
| 2025-11-23 | 崇利華漾 | 華廈 | 1,950 萬 | 65.8 萬/坪 |
| 2025-11-22 | 崇利華漾 | 華廈 | 2,146 萬 | 65.7 萬/坪 |
| 2025-11-19 | 崇利華漾 | 華廈 | 1,975 萬 | 69.1 萬/坪 |
| 2025-11-06 | 理想大第 | 住宅大樓 | 3,000 萬 | 61 萬/坪 |
| 2025-10-29 | 英倫大第 | 住宅大樓 | 1,500 萬 | 41.9 萬/坪 |
| 2025-10-26 | 鴻成涵美 | 住宅大樓 | 1,788 萬 | 62.1 萬/坪 |
三民高中站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
中和新蘆線 沿線房價比較
比較 中和新蘆線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運三民高中站附近房價多少？
三民高中站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 53.3 萬/坪，平均總價約 1,582 萬，累計 538 筆成交。
三民高中站周邊房價走勢如何？
2019 年平均單價約 47.3 萬/坪，2025 年約 56.8 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
三民高中站附近有哪些熱門社區？
三民高中站周邊成交量較高的社區包括：崇利中山、新樸王樣、夏朶蘆邑、馥悅、大富翁。