捷運蘆洲站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
53.8
萬/坪
平均總價
1,869 萬
成交筆數
707
筆
統計年數
5
年
蘆洲站周邊房價概況
捷運蘆洲站（中和新蘆線、蘆洲線）位於台北市，本頁統計蘆洲站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 707 筆，平均單價約 53.8 萬/坪，平均總價約 1,869 萬，2021 年平均單價約 51.1 萬/坪，2025 年約 61.5 萬/坪。想在蘆洲站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
蘆洲站周邊年度房價走勢
蘆洲站周邊熱門社區
蘆洲站周邊近期成交
- 一品滙7,453 萬
2026-01-20 · 住宅大樓 · 48.1 萬/坪
- 一品滙7,453 萬
2026-01-20 · 住宅大樓 · 48.2 萬/坪
- 龍躍五期傳承國寶2,950 萬
2026-01-19 · 住宅大樓 · 76.3 萬/坪
- 翠堤名門1,380 萬
2026-01-15 · 公寓 · 41.2 萬/坪
- 陸江聚1,700 萬
2025-12-30 · 華廈 · 72.7 萬/坪
- 耀金品4,220 萬
2025-12-24 · 住宅大樓 · 59.5 萬/坪
- 御寶璽悅2,768 萬
2025-12-20 · 住宅大樓 · 67.3 萬/坪
- 御寶璽悅2,780 萬
2025-12-19 · 住宅大樓 · 67.6 萬/坪
- 龍躍五期傳承國寶1,200 萬
2025-12-05 · 住宅大樓 · 46.5 萬/坪
- 御寶璽悅3,069 萬
2025-11-24 · 住宅大樓 · 78.1 萬/坪
- 城市知己-維也納公寓1,950 萬
2025-11-15 · 住宅大樓 · 58.2 萬/坪
- 御寶璽悅3,060 萬
2025-11-15 · 住宅大樓 · 79 萬/坪
- 狀元堡1,460 萬
2025-11-13 · 華廈 · 49.8 萬/坪
- 陸江聚1,700 萬
2025-11-09 · 華廈 · 72.7 萬/坪
- 新峰向2,600 萬
2025-11-03 · 住宅大樓 · 57.4 萬/坪
- 如意滿堂1,888 萬
2025-11-02 · 華廈 · 56.8 萬/坪
- 新天際2,820 萬
2025-11-02 · 住宅大樓 · 56.4 萬/坪
- 御寶璽悅2,865 萬
2025-11-01 · 住宅大樓 · 67.8 萬/坪
- 翠堤名門850 萬
2025-10-31 · 公寓 · 25.6 萬/坪
- 英倫大第1,500 萬
2025-10-29 · 住宅大樓 · 41.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 一品滙 | 住宅大樓 | 7,453 萬 | 48.1 萬/坪 |
| 2026-01-20 | 一品滙 | 住宅大樓 | 7,453 萬 | 48.2 萬/坪 |
| 2026-01-19 | 龍躍五期傳承國寶 | 住宅大樓 | 2,950 萬 | 76.3 萬/坪 |
| 2026-01-15 | 翠堤名門 | 公寓 | 1,380 萬 | 41.2 萬/坪 |
| 2025-12-30 | 陸江聚 | 華廈 | 1,700 萬 | 72.7 萬/坪 |
| 2025-12-24 | 耀金品 | 住宅大樓 | 4,220 萬 | 59.5 萬/坪 |
| 2025-12-20 | 御寶璽悅 | 住宅大樓 | 2,768 萬 | 67.3 萬/坪 |
| 2025-12-19 | 御寶璽悅 | 住宅大樓 | 2,780 萬 | 67.6 萬/坪 |
| 2025-12-05 | 龍躍五期傳承國寶 | 住宅大樓 | 1,200 萬 | 46.5 萬/坪 |
| 2025-11-24 | 御寶璽悅 | 住宅大樓 | 3,069 萬 | 78.1 萬/坪 |
| 2025-11-15 | 城市知己-維也納公寓 | 住宅大樓 | 1,950 萬 | 58.2 萬/坪 |
| 2025-11-15 | 御寶璽悅 | 住宅大樓 | 3,060 萬 | 79 萬/坪 |
| 2025-11-13 | 狀元堡 | 華廈 | 1,460 萬 | 49.8 萬/坪 |
| 2025-11-09 | 陸江聚 | 華廈 | 1,700 萬 | 72.7 萬/坪 |
| 2025-11-03 | 新峰向 | 住宅大樓 | 2,600 萬 | 57.4 萬/坪 |
| 2025-11-02 | 如意滿堂 | 華廈 | 1,888 萬 | 56.8 萬/坪 |
| 2025-11-02 | 新天際 | 住宅大樓 | 2,820 萬 | 56.4 萬/坪 |
| 2025-11-01 | 御寶璽悅 | 住宅大樓 | 2,865 萬 | 67.8 萬/坪 |
| 2025-10-31 | 翠堤名門 | 公寓 | 850 萬 | 25.6 萬/坪 |
| 2025-10-29 | 英倫大第 | 住宅大樓 | 1,500 萬 | 41.9 萬/坪 |
蘆洲站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
中和新蘆線 沿線房價比較
比較 中和新蘆線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
蘆洲線 沿線房價比較
比較 蘆洲線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運蘆洲站附近房價多少？
蘆洲站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 53.8 萬/坪，平均總價約 1,869 萬，累計 707 筆成交。
蘆洲站周邊房價走勢如何？
2021 年平均單價約 51.1 萬/坪，2025 年約 61.5 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
蘆洲站附近有哪些熱門社區？
蘆洲站周邊成交量較高的社區包括：崇利台北京城、九揚盧登堡、城市知己-維也納公寓、夏朶蘆邑、龍躍五期傳承國寶。