仙境傳說
均價/坪
34.7 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+12.3%
平均坪數
25.6 坪
仙境傳說 實價登錄行情概況
仙境傳說位於新北市新莊區（青山路一段50號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 34.7 萬/坪，平均坪數約 25.6 坪，成交單價介於 26.5 萬至 43.3 萬/坪，近一年單價上漲 12.3%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區青山路一段５２之２號十樓1,218 萬
2025-06-06 · 40.6 萬/坪
- 新北市新莊區青山路一段５２之４號十一樓1,200 萬
2025-03-23 · 43.3 萬/坪
- 新北市新莊區青山路一段５２之１號八樓900 萬
2024-12-20 · 35.9 萬/坪
- 新北市新莊區青山路一段５２之２號七樓988 萬
2024-10-27 · 39.4 萬/坪
- 新北市新莊區青山路一段５０之１號七樓920 萬
2024-10-08 · 37.9 萬/坪
- 新北市新莊區青山路一段５２之２號十二樓1,260 萬
2024-08-21 · 37.1 萬/坪
- 新北市新莊區青山路一段５２之５號七樓1,165 萬
2024-06-07 · 34.2 萬/坪
- 新北市新莊區青山路一段５２之５號四樓1,250 萬
2024-05-25 · 41.0 萬/坪
- 新北市新莊區青山路一段５２號十一樓950 萬
2024-05-12 · 38.0 萬/坪
- 新北市新莊區青山路一段５０之５號十一樓1,128 萬
2024-04-25 · 33.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 新北市新莊區青山路一段５２之２號十樓 | 1,218 萬 | 40.6 萬/坪 | 25.1 坪 | 十層/十五層 |
| 2025-03-23 | 新北市新莊區青山路一段５２之４號十一樓 | 1,200 萬 | 43.3 萬/坪 | 27.7 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-12-20 | 新北市新莊區青山路一段５２之１號八樓 | 900 萬 | 35.9 萬/坪 | 25.1 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-10-27 | 新北市新莊區青山路一段５２之２號七樓 | 988 萬 | 39.4 萬/坪 | 25.1 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-10-08 | 新北市新莊區青山路一段５０之１號七樓 | 920 萬 | 37.9 萬/坪 | 24.3 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-08-21 | 新北市新莊區青山路一段５２之２號十二樓 | 1,260 萬 | 37.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-06-07 | 新北市新莊區青山路一段５２之５號七樓 | 1,165 萬 | 34.2 萬/坪 | 26.1 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-05-25 | 新北市新莊區青山路一段５２之５號四樓 | 1,250 萬 | 41.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-05-12 | 新北市新莊區青山路一段５２號十一樓 | 950 萬 | 38.0 萬/坪 | 25.0 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-04-25 | 新北市新莊區青山路一段５０之５號十一樓 | 1,128 萬 | 33.2 萬/坪 | 25.1 坪 | 十一層/十五層 |
仙境傳說 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 5%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.2%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 12.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.7 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2005±5 年）的 27 個社區的中位數 45.3 萬/坪低 23.4%。
半數成交落在 31.6–37.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 673 公尺至捷運迴龍站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仙境傳說目前社區 | 34.7 萬/坪 | 25.6 坪 | 2005 | 27 | ||
| 幸福捷境 | 35.7 萬 | 30.3 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬世欣 | 35 萬 | 22.9 坪 | 1994 | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北我家 | 37.9 萬 | 23.1 坪 | 1996 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳家一品 | 37.6 萬 | 26.4 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 龍騰四海 | 36.5 萬 | 30.8 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陽明天地 | 32.5 萬 | 27.4 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仙境傳說最新平均成交價是多少？
仙境傳說最新實價登錄平均單價約 34.7 萬/坪，平均總價約 967 萬，共 27 筆成交紀錄。
仙境傳說近期房價走勢如何？
仙境傳說近一年單價上漲 12.3%，成交單價介於 26.5 萬至 43.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
仙境傳說是哪一年的社區？有多少戶？
仙境傳說建於 2005 年（屋齡約 21 年）。
仙境傳說位於什麼位置？
仙境傳說位於新北市新莊區青山路一段50號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與仙境傳說條件最接近的社區包括：幸福捷境（35.7 萬/坪）、萬世欣（35 萬/坪）、台北我家（37.9 萬/坪）、傳家一品（37.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仙境傳說比新莊區行情高還是低？
平均 34.7 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2005±5 年）的 27 個社區的中位數 45.3 萬/坪低 23.4%。
仙境傳說最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仙境傳說成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.6–37.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。