永雄薪傳
均價/坪
54.5 萬/坪
成交筆數
52 筆
漲跌幅
+4.3%
平均坪數
31.7 坪
永雄薪傳 實價登錄行情概況
永雄薪傳位於新北市新莊區（中正路887之13號），社區總戶數 68 戶，實價登錄共 52 筆成交紀錄，平均單價約 54.5 萬/坪，平均坪數約 31.7 坪，成交單價介於 50.7 萬至 58.4 萬/坪，近一年單價上漲 4.3%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中正路2,330 萬
2024-05-23 · 57.4 萬/坪
- 新北市新莊區中正路2,102 萬
2024-05-21 · 55.9 萬/坪
- 新北市新莊區中正路2,131 萬
2024-05-21 · 56.7 萬/坪
- 新北市新莊區中正路2,078 萬
2024-05-20 · 55.5 萬/坪
- 新北市新莊區中正路1,610 萬
2024-05-19 · 57.7 萬/坪
- 新北市新莊區中正路2,120 萬
2024-05-17 · 51.3 萬/坪
- 新北市新莊區中正路1,810 萬
2024-05-14 · 58.4 萬/坪
- 新北市新莊區中正路2,242 萬
2024-05-11 · 55.1 萬/坪
- 新北市新莊區中正路2,239 萬
2024-05-06 · 54.7 萬/坪
- 新北市新莊區中正路1,793 萬
2024-04-28 · 57.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 新北市新莊區中正路 | 2,330 萬 | 57.4 萬/坪 | 37.5 坪 | 十四層/14 |
| 2024-05-21 | 新北市新莊區中正路 | 2,102 萬 | 55.9 萬/坪 | 37.6 坪 | 十二層/14 |
| 2024-05-21 | 新北市新莊區中正路 | 2,131 萬 | 56.7 萬/坪 | 37.6 坪 | 十三層/14 |
| 2024-05-20 | 新北市新莊區中正路 | 2,078 萬 | 55.5 萬/坪 | 37.5 坪 | 十二層/14 |
| 2024-05-19 | 新北市新莊區中正路 | 1,610 萬 | 57.7 萬/坪 | 27.9 坪 | 十二層/14 |
| 2024-05-17 | 新北市新莊區中正路 | 2,120 萬 | 51.3 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/14 |
| 2024-05-14 | 新北市新莊區中正路 | 1,810 萬 | 58.4 萬/坪 | 27.9 坪 | 十四層/14 |
| 2024-05-11 | 新北市新莊區中正路 | 2,242 萬 | 55.1 萬/坪 | 37.5 坪 | 十一層/14 |
| 2024-05-06 | 新北市新莊區中正路 | 2,239 萬 | 54.7 萬/坪 | 37.6 坪 | 十層/14 |
| 2024-04-28 | 新北市新莊區中正路 | 1,793 萬 | 57.8 萬/坪 | 27.9 坪 | 十三層/14 |
永雄薪傳 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 57%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
52 筆成交 ÷ 68 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.5 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.8–56.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 52 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 499 公尺至捷運迴龍站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永雄薪傳目前社區 | 54.5 萬/坪 | 31.7 坪 | - | 52 | ||
| 高財生 | 54.6 萬 | 32 坪 | 2024 | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全坤峰碩 | 54.9 萬 | 32.5 坪 | - | 337 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富利.天廈 | 53.9 萬 | 33.1 坪 | 2019 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永恆之新 | 55.7 萬 | 32.8 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 河成湛 | 57.2 萬 | 31.4 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 運動時代 | 54 萬 | 28.9 坪 | 2019 | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永雄薪傳最新平均成交價是多少？
永雄薪傳最新實價登錄平均單價約 54.5 萬/坪，平均總價約 1,722 萬，共 52 筆成交紀錄。
永雄薪傳近期房價走勢如何？
永雄薪傳近一年單價上漲 4.3%，成交單價介於 50.7 萬至 58.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永雄薪傳是哪一年的社區？有多少戶？
永雄薪傳社區總戶數 68 戶。
永雄薪傳位於什麼位置？
永雄薪傳位於新北市新莊區中正路887之13號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與永雄薪傳條件最接近的社區包括：高財生（54.6 萬/坪）、全坤峰碩（54.9 萬/坪）、富利.天廈（53.9 萬/坪）、永恆之新（55.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永雄薪傳比新莊區行情高還是低？
平均 54.5 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 4.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永雄薪傳最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永雄薪傳成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.8–56.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 52 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。