捷運頂溪站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
71.8
萬/坪
平均總價
2,232 萬
成交筆數
1,126
筆
統計年數
8
年
頂溪站周邊房價概況
捷運頂溪站（中和新蘆線）位於台北市，本頁統計頂溪站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 1,126 筆，平均單價約 71.8 萬/坪，平均總價約 2,232 萬，2019 年平均單價約 63.4 萬/坪，2026 年約 88.4 萬/坪。想在頂溪站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
頂溪站周邊年度房價走勢
頂溪站周邊熱門社區
頂溪站周邊近期成交
- 北城望族3,308 萬
2026-02-10 · 住宅大樓 · 86.6 萬/坪
- 友座豐禾2,020 萬
2026-02-08 · 住宅大樓 · 93.8 萬/坪
- 北城望族3,843 萬
2026-02-07 · 住宅大樓 · 92.1 萬/坪
- 北城望族2,673 萬
2026-02-06 · 住宅大樓 · 94 萬/坪
- 北城望族2,058 萬
2026-02-05 · 住宅大樓 · 86.7 萬/坪
- 北城望族2,560 萬
2026-02-05 · 住宅大樓 · 92.7 萬/坪
- 友座豐禾4,121 萬
2026-02-02 · 住宅大樓 · 90 萬/坪
- M PLUS4,150 萬
2026-02-01 · 住宅大樓 · 80 萬/坪
- 北城望族2,590 萬
2026-02-01 · 住宅大樓 · 92.7 萬/坪
- 北城望族2,281 萬
2026-01-31 · 住宅大樓 · 86.4 萬/坪
- 友座豐禾2,048 萬
2026-01-31 · 住宅大樓 · 95.1 萬/坪
- 北城望族2,420 萬
2026-01-31 · 住宅大樓 · 91.5 萬/坪
- 友座豐禾3,958 萬
2026-01-31 · 住宅大樓 · 87.5 萬/坪
- 北城望族2,348 萬
2026-01-31 · 住宅大樓 · 91.9 萬/坪
- 北城望族3,849 萬
2026-01-30 · 住宅大樓 · 91.3 萬/坪
- 友座豐禾3,728 萬
2026-01-25 · 住宅大樓 · 88.9 萬/坪
- M PLUS5,265 萬
2026-01-25 · 住宅大樓 · 107 萬/坪
- 北城望族2,400 萬
2026-01-24 · 住宅大樓 · 93.9 萬/坪
- 北城望族2,658 萬
2026-01-22 · 住宅大樓 · 93.8 萬/坪
- 台北首富930 萬
2026-01-20 · 華廈 · 52.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 北城望族 | 住宅大樓 | 3,308 萬 | 86.6 萬/坪 |
| 2026-02-08 | 友座豐禾 | 住宅大樓 | 2,020 萬 | 93.8 萬/坪 |
| 2026-02-07 | 北城望族 | 住宅大樓 | 3,843 萬 | 92.1 萬/坪 |
| 2026-02-06 | 北城望族 | 住宅大樓 | 2,673 萬 | 94 萬/坪 |
| 2026-02-05 | 北城望族 | 住宅大樓 | 2,058 萬 | 86.7 萬/坪 |
| 2026-02-05 | 北城望族 | 住宅大樓 | 2,560 萬 | 92.7 萬/坪 |
| 2026-02-02 | 友座豐禾 | 住宅大樓 | 4,121 萬 | 90 萬/坪 |
| 2026-02-01 | M PLUS | 住宅大樓 | 4,150 萬 | 80 萬/坪 |
| 2026-02-01 | 北城望族 | 住宅大樓 | 2,590 萬 | 92.7 萬/坪 |
| 2026-01-31 | 北城望族 | 住宅大樓 | 2,281 萬 | 86.4 萬/坪 |
| 2026-01-31 | 友座豐禾 | 住宅大樓 | 2,048 萬 | 95.1 萬/坪 |
| 2026-01-31 | 北城望族 | 住宅大樓 | 2,420 萬 | 91.5 萬/坪 |
| 2026-01-31 | 友座豐禾 | 住宅大樓 | 3,958 萬 | 87.5 萬/坪 |
| 2026-01-31 | 北城望族 | 住宅大樓 | 2,348 萬 | 91.9 萬/坪 |
| 2026-01-30 | 北城望族 | 住宅大樓 | 3,849 萬 | 91.3 萬/坪 |
| 2026-01-25 | 友座豐禾 | 住宅大樓 | 3,728 萬 | 88.9 萬/坪 |
| 2026-01-25 | M PLUS | 住宅大樓 | 5,265 萬 | 107 萬/坪 |
| 2026-01-24 | 北城望族 | 住宅大樓 | 2,400 萬 | 93.9 萬/坪 |
| 2026-01-22 | 北城望族 | 住宅大樓 | 2,658 萬 | 93.8 萬/坪 |
| 2026-01-20 | 台北首富 | 華廈 | 930 萬 | 52.4 萬/坪 |
頂溪站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
中和新蘆線 沿線房價比較
比較 中和新蘆線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運頂溪站附近房價多少？
頂溪站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 71.8 萬/坪，平均總價約 2,232 萬，累計 1,126 筆成交。
頂溪站周邊房價走勢如何？
2019 年平均單價約 63.4 萬/坪，2026 年約 88.4 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
頂溪站附近有哪些熱門社區？
頂溪站周邊成交量較高的社區包括：頂溪大苑、信義錄、北城望族、台鳳天璽、昇陽國詠-麗晶區。