捷運平鎮車站站 房價行情

桃園捷運橘線縱貫線 (北段)桃園市周邊 800 公尺統計

資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 7 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新

平均單價

26.6

萬/坪

平均總價

1,003 萬

成交筆數

551

筆

統計年數

5

年

平鎮車站站周邊房價概況

捷運平鎮車站站（桃園捷運橘線、縱貫線 (北段)）位於桃園市，本頁統計平鎮車站站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 551 筆，平均單價約 26.6 萬/坪，平均總價約 1,003 萬，2021 年平均單價約 19.4 萬/坪，2025 年約 26.0 萬/坪。想在平鎮車站站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。

平鎮車站站周邊年度房價走勢

2021
19.4 萬/坪
2022
25.5 萬/坪
2023
26.6 萬/坪
2024
29.3 萬/坪
2025
26 萬/坪

平鎮車站站周邊熱門社區

1

站前馥樂

142 筆成交

33.7 萬/坪2

中悅桂冠大樓

50 筆成交

20.9 萬/坪3

春虹麗晶花園

38 筆成交

22.5 萬/坪4

城上水美

36 筆成交

25.7 萬/坪5

相知相許

35 筆成交

19.2 萬/坪6

璟都大觀苑

33 筆成交

26 萬/坪7

鼎藏帝景

22 筆成交

31 萬/坪8

隅田川

21 筆成交

42.1 萬/坪9

城市CRV

21 筆成交

25 萬/坪10

通營帝國

16 筆成交

15.4 萬/坪11

璟上盛

15 筆成交

18.5 萬/坪12

悠遊郡

15 筆成交

26.7 萬/坪

平鎮車站站周邊近期成交

平鎮車站站 依步行距離的成交均價

以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算

0–400m～5 分27.3 萬/坪
400–800m～10 分25.6 萬/坪
800–1200m～15 分32 萬/坪

單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。

桃園捷運橘線 沿線房價比較

比較 桃園捷運橘線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點

縱貫線 (北段) 沿線房價比較

比較 縱貫線 (北段) 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點

同路線其他站點房價

南港車站汐科車站環北

常見問題

捷運平鎮車站站附近房價多少？

平鎮車站站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 26.6 萬/坪，平均總價約 1,003 萬，累計 551 筆成交。

平鎮車站站周邊房價走勢如何？

2021 年平均單價約 19.4 萬/坪，2025 年約 26.0 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。

平鎮車站站附近有哪些熱門社區？

平鎮車站站周邊成交量較高的社區包括：站前馥樂、中悅桂冠大樓、春虹麗晶花園、城上水美、相知相許。