通營帝國
均價/坪
15.4 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+41%
平均坪數
108.6 坪
通營帝國 實價登錄行情概況
通營帝國位於桃園市平鎮區（環南路二段27號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，社區總戶數 102 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 15.4 萬/坪，平均坪數約 108.6 坪，成交單價介於 9.3 萬至 28.4 萬/坪，近一年單價上漲 41%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區環南路二段３１號二樓之２1,135 萬
2025-07-14 · 18.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區環南路二段２７號五樓之２1,050 萬
2025-03-18 · 12.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區環南路二段２７號七樓之２1,070 萬
2024-10-12 · 9.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區環南路二段３１號五樓之２1,188 萬
2024-07-27 · 19.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區環南路二段３１號十二樓之１1,150 萬
2024-05-15 · 19.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區環南路二段３１號十三樓之２1,120 萬
2024-02-02 · 18.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區環南路二段２７號五樓之１980 萬
2023-11-03 · 9.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區環南路二段２７號十五樓之２3,930 萬
2023-10-11 · 13.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區環南路二段２７號十五樓之１570 萬
2023-10-11 · 28.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區環南路二段２７號六樓3,380 萬
2023-05-04 · 10.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 桃園市平鎮區環南路二段３１號二樓之２ | 1,135 萬 | 18.4 萬/坪 | 61.7 坪 | 二層/十七層 |
| 2025-03-18 | 桃園市平鎮區環南路二段２７號五樓之２ | 1,050 萬 | 12.8 萬/坪 | 81.9 坪 | 五層/十七層 |
| 2024-10-12 | 桃園市平鎮區環南路二段２７號七樓之２ | 1,070 萬 | 9.3 萬/坪 | 114.7 坪 | 七層/十七層 |
| 2024-07-27 | 桃園市平鎮區環南路二段３１號五樓之２ | 1,188 萬 | 19.4 萬/坪 | 61.1 坪 | 五層/十七層 |
| 2024-05-15 | 桃園市平鎮區環南路二段３１號十二樓之１ | 1,150 萬 | 19.0 萬/坪 | 60.5 坪 | 十二層/十七層 |
| 2024-02-02 | 桃園市平鎮區環南路二段３１號十三樓之２ | 1,120 萬 | 18.8 萬/坪 | 59.7 坪 | 十三層/十七層 |
| 2023-11-03 | 桃園市平鎮區環南路二段２７號五樓之１ | 980 萬 | 9.4 萬/坪 | 104.7 坪 | 五層/十七層 |
| 2023-10-11 | 桃園市平鎮區環南路二段２７號十五樓之２ | 3,930 萬 | 13.0 萬/坪 | 301.2 坪 | 十五層/十七層 |
| 2023-10-11 | 桃園市平鎮區環南路二段２７號十五樓之１ | 570 萬 | 28.4 萬/坪 | 20.1 坪 | 十五層/十七層 |
| 2023-05-04 | 桃園市平鎮區環南路二段２７號六樓 | 3,380 萬 | 10.1 萬/坪 | 333.8 坪 | 六層/十七層 |
通營帝國 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 1%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.4%，其餘為公設與附屬建物。平鎮區中位數 59.8%。
成交單價的離散程度為 36.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
16 筆成交 ÷ 102 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.4 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（1992±5 年）的 17 個社區的中位數 19.4 萬/坪低 20.8%。
半數成交落在 10.1–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 560 公尺至捷運平鎮車站站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 通營帝國目前社區 | 15.4 萬/坪 | 108.6 坪 | 1992 | 16 | ||
| 立體我家A區 | 15.7 萬 | 33.8 坪 | 1996 | 27 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 通營巨星大樓 | 18.2 萬 | 55.4 坪 | 1991 | 8 | 屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中央甲天廈 | 18.3 萬 | 44.5 坪 | 1993 | 9 | 屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍鳳新家大樓 | 19.1 萬 | 44.8 坪 | 1993 | 6 | 屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雅居樂第6期 | 15.3 萬 | 52 坪 | 2016 | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 現代生活家 | 17.6 萬 | 36.2 坪 | 1995 | 8 | 屋齡相近（31 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
通營帝國最新平均成交價是多少？
通營帝國最新實價登錄平均單價約 15.4 萬/坪，平均總價約 1,436 萬，共 16 筆成交紀錄。
通營帝國近期房價走勢如何？
通營帝國近一年單價上漲 41%，成交單價介於 9.3 萬至 28.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
通營帝國是哪一年的社區？有多少戶？
通營帝國建於 1992 年（屋齡約 34 年），社區總戶數 102 戶。
通營帝國位於什麼位置？
通營帝國位於桃園市平鎮區環南路二段27號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與通營帝國條件最接近的社區包括：立體我家A區（15.7 萬/坪）、通營巨星大樓（18.2 萬/坪）、中央甲天廈（18.3 萬/坪）、龍鳳新家大樓（19.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
通營帝國比平鎮區行情高還是低？
平均 15.4 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（1992±5 年）的 17 個社區的中位數 19.4 萬/坪低 20.8%。
通營帝國最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
通營帝國成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 10.1–18.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。