寶成皇家
均價/坪
20.6 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.8 坪
寶成皇家 實價登錄行情概況
寶成皇家位於桃園市平鎮區（新富五街41號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 414 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 20.6 萬/坪，平均坪數約 39.8 坪，成交單價介於 18.2 萬至 22.8 萬/坪。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區新富五街６９號七樓820 萬
2025-09-24 · 19.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區新富五街５１號十二樓755 萬
2025-09-12 · 22.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區新富五街７９號六樓740 萬
2025-08-24 · 22.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區新富五街５９號四樓780 萬
2025-08-12 · 18.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區新富五街４１號二樓970 萬
2024-12-04 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 桃園市平鎮區新富五街６９號七樓 | 820 萬 | 19.2 萬/坪 | 42.6 坪 | 七層/十六層 |
| 2025-09-12 | 桃園市平鎮區新富五街５１號十二樓 | 755 萬 | 22.8 萬/坪 | 33.0 坪 | 十二層/十六層 |
| 2025-08-24 | 桃園市平鎮區新富五街７９號六樓 | 740 萬 | 22.0 萬/坪 | 33.6 坪 | 六層/十六層 |
| 2025-08-12 | 桃園市平鎮區新富五街５９號四樓 | 780 萬 | 18.2 萬/坪 | 42.9 坪 | 四層/十六層 |
| 2024-12-04 | 桃園市平鎮區新富五街４１號二樓 | 970 萬 | 20.8 萬/坪 | 46.7 坪 | 二層/十六層 |
寶成皇家 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 18%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 79.2%，其餘為公設與附屬建物。平鎮區中位數 59.8%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
5 筆成交 ÷ 414 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.6 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（1994±5 年）的 21 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 6.4%。
半數成交落在 19.2–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 398 公尺至捷運平鎮車站站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶成皇家目前社區 | 20.6 萬/坪 | 39.8 坪 | 1994 | 5 | ||
| 春虹大地A區 | 19.7 萬 | 40.1 坪 | 1999 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翡翠宮廷 | 18.8 萬 | 40.6 坪 | 1995 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 相知相許 | 19.2 萬 | 36.6 坪 | 1994 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玫瑰園 | 20.5 萬 | 32.5 坪 | 1993 | 22 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園麗景 | 21.8 萬 | 39.1 坪 | 2000 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍鳳新家大樓 | 19.1 萬 | 44.8 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶成皇家最新平均成交價是多少？
寶成皇家最新實價登錄平均單價約 20.6 萬/坪，平均總價約 813 萬，共 5 筆成交紀錄。
寶成皇家是哪一年的社區？有多少戶？
寶成皇家建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 414 戶。
寶成皇家位於什麼位置？
寶成皇家位於桃園市平鎮區新富五街41號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與寶成皇家條件最接近的社區包括：春虹大地A區（19.7 萬/坪）、翡翠宮廷（18.8 萬/坪）、相知相許（19.2 萬/坪）、玫瑰園（20.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶成皇家比平鎮區行情高還是低？
平均 20.6 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（1994±5 年）的 21 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 6.4%。
寶成皇家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶成皇家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.2–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。