英雄鎮
均價/坪
21.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+23.1%
平均坪數
32.2 坪
英雄鎮 實價登錄行情概況
英雄鎮位於桃園市平鎮區（中豐路202巷2號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 534 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 21.2 萬/坪，平均坪數約 32.2 坪，成交單價介於 14.7 萬至 24.7 萬/坪，近一年單價上漲 23.1%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區中豐路２０２巷１４號十一樓750 萬
2025-12-19 · 24.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路２０２巷１２號二樓752 萬
2025-03-30 · 24.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路２０２巷２號四樓1,200 萬
2024-06-23 · 23.4 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路２０２巷１４號二樓603 萬
2023-04-02 · 19.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路２０２巷１２號四樓615 萬
2022-09-08 · 20.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路２０２巷１４號十二樓638 萬
2022-08-19 · 21.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路２０２巷１０號十六樓505 萬
2021-09-28 · 14.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 桃園市平鎮區中豐路２０２巷１４號十一樓 | 750 萬 | 24.7 萬/坪 | 30.4 坪 | 十一層/十九層 |
| 2025-03-30 | 桃園市平鎮區中豐路２０２巷１２號二樓 | 752 萬 | 24.6 萬/坪 | 30.6 坪 | 二層/十九層 |
| 2024-06-23 | 桃園市平鎮區中豐路２０２巷２號四樓 | 1,200 萬 | 23.4 萬/坪 | 38.8 坪 | 四層/十九層 |
| 2023-04-02 | 桃園市平鎮區中豐路２０２巷１４號二樓 | 603 萬 | 19.8 萬/坪 | 30.4 坪 | 二層/十九層 |
| 2022-09-08 | 桃園市平鎮區中豐路２０２巷１２號四樓 | 615 萬 | 20.1 萬/坪 | 30.6 坪 | 四層/十九層 |
| 2022-08-19 | 桃園市平鎮區中豐路２０２巷１４號十二樓 | 638 萬 | 21.0 萬/坪 | 30.4 坪 | 十二層/十九層 |
| 2021-09-28 | 桃園市平鎮區中豐路２０２巷１０號十六樓 | 505 萬 | 14.7 萬/坪 | 34.3 坪 | 十六層/十九層 |
英雄鎮 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 21%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 81.6%，其餘為公設與附屬建物。平鎮區中位數 59.8%。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
7 筆成交 ÷ 534 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.2 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（1997±5 年）的 21 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 9.2%。
半數成交落在 20.0–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 201 公尺至捷運平鎮車站站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 英雄鎮目前社區 | 21.2 萬/坪 | 32.2 坪 | 1997 | 7 | ||
| 玫瑰園 | 20.5 萬 | 32.5 坪 | 1993 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇家大第 | 19.4 萬 | 32.5 坪 | 1993 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中悅桂冠大樓 | 20.9 萬 | 31.8 坪 | 1999 | 50 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 春虹麗晶花園 | 22.5 萬 | 32.9 坪 | 2004 | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園麗景 | 21.8 萬 | 39.1 坪 | 2000 | 15 | 單價相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶成皇家 | 20.6 萬 | 39.8 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
英雄鎮最新平均成交價是多少？
英雄鎮最新實價登錄平均單價約 21.2 萬/坪，平均總價約 723 萬，共 7 筆成交紀錄。
英雄鎮近期房價走勢如何？
英雄鎮近一年單價上漲 23.1%，成交單價介於 14.7 萬至 24.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
英雄鎮是哪一年的社區？有多少戶？
英雄鎮建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 534 戶。
英雄鎮位於什麼位置？
英雄鎮位於桃園市平鎮區中豐路202巷2號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與英雄鎮條件最接近的社區包括：玫瑰園（20.5 萬/坪）、皇家大第（19.4 萬/坪）、中悅桂冠大樓（20.9 萬/坪）、春虹麗晶花園（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
英雄鎮比平鎮區行情高還是低？
平均 21.2 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（1997±5 年）的 21 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 9.2%。
英雄鎮最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
英雄鎮成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
英雄鎮 目前有 1 件在售物件
查看在售物件