春風少年家
均價/坪
22.7 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+21%
平均坪數
16.2 坪
春風少年家 實價登錄行情概況
春風少年家位於桃園市平鎮區（中豐路110號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 90 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 22.7 萬/坪，平均坪數約 16.2 坪，成交單價介於 10.8 萬至 35.8 萬/坪，近一年單價上漲 21%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區中豐路１１０號九樓之６320 萬
2025-11-12 · 35.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路１１０號十二樓之５285 萬
2024-04-13 · 25.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路１１２號十二樓650 萬
2024-02-23 · 17.3 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路１１０號九樓之６286 萬
2023-09-17 · 32.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路１１０號九樓之２239 萬
2023-04-25 · 20.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路１１０號九樓之６208 萬
2023-04-24 · 23.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路１１０號十二樓438 萬
2022-08-13 · 22.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路１１０號十二樓之３129 萬
2022-04-19 · 10.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路１１０號八樓之３240 萬
2022-03-25 · 20.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區中豐路１１２號十二樓之１780 萬
2022-02-11 · 21.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 桃園市平鎮區中豐路１１０號九樓之６ | 320 萬 | 35.8 萬/坪 | 8.9 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-04-13 | 桃園市平鎮區中豐路１１０號十二樓之５ | 285 萬 | 25.7 萬/坪 | 11.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-02-23 | 桃園市平鎮區中豐路１１２號十二樓 | 650 萬 | 17.3 萬/坪 | 37.5 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-09-17 | 桃園市平鎮區中豐路１１０號九樓之６ | 286 萬 | 32.0 萬/坪 | 8.9 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-04-25 | 桃園市平鎮區中豐路１１０號九樓之２ | 239 萬 | 20.0 萬/坪 | 12.0 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-04-24 | 桃園市平鎮區中豐路１１０號九樓之６ | 208 萬 | 23.2 萬/坪 | 8.9 坪 | 九層/十二層 |
| 2022-08-13 | 桃園市平鎮區中豐路１１０號十二樓 | 438 萬 | 22.5 萬/坪 | 19.4 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-04-19 | 桃園市平鎮區中豐路１１０號十二樓之３ | 129 萬 | 10.8 萬/坪 | 12.0 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-03-25 | 桃園市平鎮區中豐路１１０號八樓之３ | 240 萬 | 20.1 萬/坪 | 12.0 坪 | 八層/十二層 |
| 2022-02-11 | 桃園市平鎮區中豐路１１２號十二樓之１ | 780 萬 | 21.7 萬/坪 | 35.9 坪 | 十二層/十二層 |
春風少年家 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 30%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.2%，其餘為公設與附屬建物。平鎮區中位數 59.8%。
成交單價的離散程度為 28.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
11 筆成交 ÷ 90 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.7 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（1997±5 年）的 21 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 17.1%。
半數成交落在 20.0–24.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 574 公尺至捷運平鎮車站站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春風少年家目前社區 | 22.7 萬/坪 | 16.2 坪 | 1997 | 11 | ||
| 曼哈頓景觀大廈 | 19.8 萬 | 17.2 坪 | 1995 | 27 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 凱悅福星 | 24.2 萬 | 11.8 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 典藏巴黎活力館 | 28.4 萬 | 12.5 坪 | 2005 | 10 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 寶中888 | 20.8 萬 | 27 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 城市CRV | 25 萬 | 23.9 坪 | 2004 | 21 | 單價相近 | 比較 |
| 美麗殿花園廣場 | 23.4 萬 | 28.9 坪 | 2007 | 25 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春風少年家最新平均成交價是多少？
春風少年家最新實價登錄平均單價約 22.7 萬/坪，平均總價約 346 萬，共 11 筆成交紀錄。
春風少年家近期房價走勢如何？
春風少年家近一年單價上漲 21%，成交單價介於 10.8 萬至 35.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春風少年家是哪一年的社區？有多少戶？
春風少年家建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 90 戶。
春風少年家位於什麼位置？
春風少年家位於桃園市平鎮區中豐路110號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與春風少年家條件最接近的社區包括：曼哈頓景觀大廈（19.8 萬/坪）、凱悅福星（24.2 萬/坪）、典藏巴黎活力館（28.4 萬/坪）、寶中888（20.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春風少年家比平鎮區行情高還是低？
平均 22.7 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（1997±5 年）的 21 個社區的中位數 19.4 萬/坪高 17.1%。
春風少年家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春風少年家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–24.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。