信義樂章
均價/坪
53.8 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+5%
平均坪數
30.9 坪
信義樂章 實價登錄行情概況
信義樂章位於新北市板橋區（信義路196號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 108 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 53.8 萬/坪，平均坪數約 30.9 坪，成交單價介於 44.3 萬至 60.2 萬/坪，近一年單價上漲 5%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區信義路２００號二樓之１1,880 萬
2025-11-21 · 53.6 萬/坪
- 新北市板橋區信義路２００號五樓1,798 萬
2025-11-20 · 51.9 萬/坪
- 新北市板橋區信義路２００號十樓1,545 萬
2025-07-08 · 60.2 萬/坪
- 新北市板橋區信義路１９６號十一樓之１2,170 萬
2024-07-08 · 57.4 萬/坪
- 新北市板橋區信義路１９６號十一樓之１2,000 萬
2023-09-19 · 52.9 萬/坪
- 新北市板橋區信義路１９６號三樓1,440 萬
2022-10-20 · 56.8 萬/坪
- 新北市板橋區信義路１９６號十四樓1,670 萬
2022-07-02 · 44.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 新北市板橋區信義路２００號二樓之１ | 1,880 萬 | 53.6 萬/坪 | 35.1 坪 | 二層/十四層 |
| 2025-11-20 | 新北市板橋區信義路２００號五樓 | 1,798 萬 | 51.9 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-07-08 | 新北市板橋區信義路２００號十樓 | 1,545 萬 | 60.2 萬/坪 | 25.6 坪 | 十層/十四層 |
| 2024-07-08 | 新北市板橋區信義路１９６號十一樓之１ | 2,170 萬 | 57.4 萬/坪 | 37.8 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-09-19 | 新北市板橋區信義路１９６號十一樓之１ | 2,000 萬 | 52.9 萬/坪 | 37.8 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-10-20 | 新北市板橋區信義路１９６號三樓 | 1,440 萬 | 56.8 萬/坪 | 25.4 坪 | 三層/十四層 |
| 2022-07-02 | 新北市板橋區信義路１９６號十四樓 | 1,670 萬 | 44.3 萬/坪 | 28.7 坪 | 十四層/十四層 |
信義樂章 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 31%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
7 筆成交 ÷ 108 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2016±5 年）的 67 個社區的中位數 61.9 萬/坪低 12.9%。
半數成交落在 52.4–57.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1089 公尺至捷運亞東醫院站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義樂章目前社區 | 53.8 萬/坪 | 30.9 坪 | 2016 | 7 | ||
| 綠亭居 | 54.4 萬 | 28 坪 | 2016 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 興富發大禾 | 53.8 萬 | 29.2 坪 | 2020 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國泰朋 | 56.6 萬 | 32.5 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和岩誼居 | 52.2 萬 | 27.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 興富發大悦 | 53.1 萬 | 28.4 坪 | 2021 | 49 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湛然幸福時光 | 60.4 萬 | 30.8 坪 | 2018 | 26 | 坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義樂章最新平均成交價是多少？
信義樂章最新實價登錄平均單價約 53.8 萬/坪，平均總價約 1,786 萬，共 7 筆成交紀錄。
信義樂章近期房價走勢如何？
信義樂章近一年單價上漲 5%，成交單價介於 44.3 萬至 60.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義樂章是哪一年的社區？有多少戶？
信義樂章建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 108 戶。
信義樂章位於什麼位置？
信義樂章位於新北市板橋區信義路196號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與信義樂章條件最接近的社區包括：綠亭居（54.4 萬/坪）、興富發大禾（53.8 萬/坪）、國泰朋（56.6 萬/坪）、和岩誼居（52.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義樂章比板橋區行情高還是低？
平均 53.8 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2016±5 年）的 67 個社區的中位數 61.9 萬/坪低 12.9%。
信義樂章最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義樂章成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.4–57.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。