地球村(光華路)
均價/坪
46.8 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+21.3%
平均坪數
25.5 坪
地球村(光華路) 實價登錄行情概況
地球村(光華路)位於新北市蘆洲區（光華路110巷11號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，社區總戶數 96 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 46.8 萬/坪，平均坪數約 25.5 坪，成交單價介於 36.3 萬至 54.2 萬/坪，近一年單價上漲 21.3%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區光華路１１０巷１１號三樓244 萬
2026-01-06 · 54.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區光華路１１０巷１１號三樓244 萬
2025-12-31 · 54.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區光華路１１０巷１１號五樓1,540 萬
2025-05-18 · 48.9 萬/坪
- 新北市蘆洲區光華路１１０巷７號五樓1,590 萬
2024-06-02 · 50.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區光華路１１０巷２５號六樓1,550 萬
2023-01-28 · 49.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區光華路１１０巷１３號二樓1,400 萬
2023-01-17 · 43.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區光華路１１０巷２３號六樓1,750 萬
2022-10-19 · 47.7 萬/坪
- 新北市蘆洲區光華路１１０巷２３號六樓1,350 萬
2021-11-27 · 36.8 萬/坪
- 新北市蘆洲區光華路１１０巷２５號六樓1,150 萬
2021-11-27 · 36.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 新北市蘆洲區光華路１１０巷１１號三樓 | 244 萬 | 54.2 萬/坪 | 4.5 坪 | 三層/七層 |
| 2025-12-31 | 新北市蘆洲區光華路１１０巷１１號三樓 | 244 萬 | 54.2 萬/坪 | 4.5 坪 | 三層/七層 |
| 2025-05-18 | 新北市蘆洲區光華路１１０巷１１號五樓 | 1,540 萬 | 48.9 萬/坪 | 31.5 坪 | 五層/七層 |
| 2024-06-02 | 新北市蘆洲區光華路１１０巷７號五樓 | 1,590 萬 | 50.5 萬/坪 | 31.5 坪 | 五層/七層 |
| 2023-01-28 | 新北市蘆洲區光華路１１０巷２５號六樓 | 1,550 萬 | 49.0 萬/坪 | 31.6 坪 | 六層/七層 |
| 2023-01-17 | 新北市蘆洲區光華路１１０巷１３號二樓 | 1,400 萬 | 43.2 萬/坪 | 28.3 坪 | 二層/七層 |
| 2022-10-19 | 新北市蘆洲區光華路１１０巷２３號六樓 | 1,750 萬 | 47.7 萬/坪 | 36.7 坪 | 六層/七層 |
| 2021-11-27 | 新北市蘆洲區光華路１１０巷２３號六樓 | 1,350 萬 | 36.8 萬/坪 | 29.5 坪 | 六層/七層 |
| 2021-11-27 | 新北市蘆洲區光華路１１０巷２５號六樓 | 1,150 萬 | 36.3 萬/坪 | 31.6 坪 | 六層/七層 |
地球村(光華路) 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 40%；中位數 49.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 87.3%，其餘為公設與附屬建物。蘆洲區中位數 61.8%。
成交單價的離散程度為 13.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
9 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.8 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（1992±5 年）的 21 個社區的中位數 43.2 萬/坪高 8.2%。
半數成交落在 43.2–50.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 671 公尺至捷運三民高中站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 地球村(光華路)目前社區 | 46.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 1992 | 9 | ||
| 育昌富園 | 46.1 萬 | 30.5 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 英倫大第 | 45.8 萬 | 30.4 坪 | 1995 | 7 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富貴天第 | 45.3 萬 | 29.6 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民權巨星 | 46.5 萬 | 33.5 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 環堤觀景 | 44.2 萬 | 24.1 坪 | 1999 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 兒童樂園 | 47.4 萬 | 27.4 坪 | 2003 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
地球村(光華路)最新平均成交價是多少？
地球村(光華路)最新實價登錄平均單價約 46.8 萬/坪，平均總價約 1,182 萬，共 9 筆成交紀錄。
地球村(光華路)近期房價走勢如何？
地球村(光華路)近一年單價上漲 21.3%，成交單價介於 36.3 萬至 54.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
地球村(光華路)是哪一年的社區？有多少戶？
地球村(光華路)建於 1992 年（屋齡約 34 年），社區總戶數 96 戶。
地球村(光華路)位於什麼位置？
地球村(光華路)位於新北市蘆洲區光華路110巷11號。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與地球村(光華路)條件最接近的社區包括：育昌富園（46.1 萬/坪）、英倫大第（45.8 萬/坪）、富貴天第（45.3 萬/坪）、民權巨星（46.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
地球村(光華路)比蘆洲區行情高還是低？
平均 46.8 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（1992±5 年）的 21 個社區的中位數 43.2 萬/坪高 8.2%。
地球村(光華路)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
地球村(光華路)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.2–50.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。