新樸王樣
均價/坪
79.4 萬/坪
成交筆數
56 筆
漲跌幅
+2.1%
平均坪數
20.4 坪
新樸王樣 實價登錄行情概況
新樸王樣位於新北市蘆洲區（中央路），社區總戶數 126 戶，實價登錄共 56 筆成交紀錄，平均單價約 79.4 萬/坪，平均坪數約 20.4 坪，成交單價介於 76.0 萬至 82.6 萬/坪，近一年單價上漲 2.1%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區中央路2,937 萬
2026-06-22 · 81.5 萬/坪
- 新北市蘆洲區中央路1,480 萬
2025-12-06 · 81.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區中央路2,757 萬
2025-04-30 · 76.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區中央路2,842 萬
2024-09-08 · 79.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區中央路1,491 萬
2024-08-24 · 81.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區中央路1,284 萬
2024-08-19 · 82.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區中央路3,011 萬
2024-08-17 · 77.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區中央路2,580 萬
2024-08-07 · 82.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區中央路1,390 萬
2024-08-03 · 76.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區中央路1,418 萬
2024-08-01 · 77.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 新北市蘆洲區中央路 | 2,937 萬 | 81.5 萬/坪 | 32.7 坪 | 十三層/15 |
| 2025-12-06 | 新北市蘆洲區中央路 | 1,480 萬 | 81.0 萬/坪 | 18.3 坪 | 十二層/15 |
| 2025-04-30 | 新北市蘆洲區中央路 | 2,757 萬 | 76.0 萬/坪 | 32.7 坪 | 二層/15 |
| 2024-09-08 | 新北市蘆洲區中央路 | 2,842 萬 | 79.1 萬/坪 | 32.7 坪 | 八層/15 |
| 2024-08-24 | 新北市蘆洲區中央路 | 1,491 萬 | 81.6 萬/坪 | 18.3 坪 | 十三層/15 |
| 2024-08-19 | 新北市蘆洲區中央路 | 1,284 萬 | 82.6 萬/坪 | 15.6 坪 | 十五層/15 |
| 2024-08-17 | 新北市蘆洲區中央路 | 3,011 萬 | 77.1 萬/坪 | 35.5 坪 | 四層/15 |
| 2024-08-07 | 新北市蘆洲區中央路 | 2,580 萬 | 82.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 十五層/15 |
| 2024-08-03 | 新北市蘆洲區中央路 | 1,390 萬 | 76.0 萬/坪 | 18.3 坪 | 二層/15 |
| 2024-08-01 | 新北市蘆洲區中央路 | 1,418 萬 | 77.6 萬/坪 | 18.3 坪 | 五層/15 |
新樸王樣 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 98%；中位數 49.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
56 筆成交 ÷ 126 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 79.4 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.0 萬/坪高 62.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 77.6–81.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 56 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 245 公尺至捷運三民高中站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新樸王樣目前社區 | 79.4 萬/坪 | 20.4 坪 | - | 56 | ||
| 河悅花園 | 76.1 萬 | 22.3 坪 | 2025 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 崇利華漾 | 69 萬 | 22.2 坪 | 2025 | 12 | 坪數相近 | 比較 |
| 城市知己Ⅱ雪梨公寓 | 66.9 萬 | 22 坪 | 2019 | 9 | 坪數相近 | 比較 |
| 當代集賢-琢謙 | 72.6 萬 | 30.1 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
| 睿悅 | 67.1 萬 | 25.7 坪 | 2024 | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 喜福匯NO.6 | 70.7 萬 | 30 坪 | - | 21 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新樸王樣最新平均成交價是多少？
新樸王樣最新實價登錄平均單價約 79.4 萬/坪，平均總價約 1,619 萬，共 56 筆成交紀錄。
新樸王樣近期房價走勢如何？
新樸王樣近一年單價上漲 2.1%，成交單價介於 76.0 萬至 82.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新樸王樣是哪一年的社區？有多少戶？
新樸王樣社區總戶數 126 戶。
新樸王樣位於什麼位置？
新樸王樣位於新北市蘆洲區中央路。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與新樸王樣條件最接近的社區包括：河悅花園（76.1 萬/坪）、崇利華漾（69 萬/坪）、城市知己Ⅱ雪梨公寓（66.9 萬/坪）、當代集賢-琢謙（72.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新樸王樣比蘆洲區行情高還是低？
平均 79.4 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.0 萬/坪高 62.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新樸王樣最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 86%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新樸王樣成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 77.6–81.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 56 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。