台北理想國
均價/坪
51.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-4.3%
平均坪數
38.5 坪
台北理想國 實價登錄行情概況
台北理想國位於新北市蘆洲區（民權路28號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，社區總戶數 188 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 51.8 萬/坪，平均坪數約 38.5 坪，成交單價介於 44.4 萬至 58.1 萬/坪，近一年單價下跌 4.3%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區民權路３８巷８號十一樓2,350 萬
2025-12-17 · 47.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區民權路３８巷２號八樓1,820 萬
2024-12-18 · 57.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區民權路３８巷１４號十二樓4,478 萬
2024-07-04 · 55.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區民權路２８號二樓2,138 萬
2024-02-22 · 44.4 萬/坪
- 新北市蘆洲區民權路３８巷２０號七樓2,060 萬
2023-08-13 · 58.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區民權路３８巷２２號六樓1,870 萬
2021-11-07 · 48.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 新北市蘆洲區民權路３８巷８號十一樓 | 2,350 萬 | 47.0 萬/坪 | 34.7 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-12-18 | 新北市蘆洲區民權路３８巷２號八樓 | 1,820 萬 | 57.6 萬/坪 | 31.6 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-07-04 | 新北市蘆洲區民權路３８巷１４號十二樓 | 4,478 萬 | 55.0 萬/坪 | 66.1 坪 | 十二層，十三層/十三層 |
| 2024-02-22 | 新北市蘆洲區民權路２８號二樓 | 2,138 萬 | 44.4 萬/坪 | 32.9 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-08-13 | 新北市蘆洲區民權路３８巷２０號七樓 | 2,060 萬 | 58.1 萬/坪 | 31.2 坪 | 七層/十三層 |
| 2021-11-07 | 新北市蘆洲區民權路３８巷２２號六樓 | 1,870 萬 | 48.6 萬/坪 | 34.4 坪 | 六層/十三層 |
台北理想國 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 59%；中位數 49.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.1%，其餘為公設與附屬建物。蘆洲區中位數 61.8%。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
6 筆成交 ÷ 188 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 66%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.8 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2001±5 年）的 18 個社區的中位數 46.2 萬/坪高 12.1%。
半數成交落在 47.4–56.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 389 公尺至捷運三民高中站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台北理想國目前社區 | 51.8 萬/坪 | 38.5 坪 | 2001 | 6 | ||
| 俊賢名邸 | 52.2 萬 | 39.3 坪 | 2008 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 理想大第 | 47.4 萬 | 38.1 坪 | 2002 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長榮蓮苑 | 49.7 萬 | 40 坪 | 2005 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鷺江悅容 | 48.4 萬 | 40.3 坪 | 2005 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大歐園國王區 | 47.5 萬 | 37.3 坪 | 2005 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍躍蘆洲 | 50.1 萬 | 41.8 坪 | 2008 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台北理想國最新平均成交價是多少？
台北理想國最新實價登錄平均單價約 51.8 萬/坪，平均總價約 2,378 萬，共 6 筆成交紀錄。
台北理想國近期房價走勢如何？
台北理想國近一年單價下跌 4.3%，成交單價介於 44.4 萬至 58.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台北理想國是哪一年的社區？有多少戶？
台北理想國建於 2001 年（屋齡約 25 年），社區總戶數 188 戶。
台北理想國位於什麼位置？
台北理想國位於新北市蘆洲區民權路28號。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與台北理想國條件最接近的社區包括：俊賢名邸（52.2 萬/坪）、理想大第（47.4 萬/坪）、長榮蓮苑（49.7 萬/坪）、鷺江悅容（48.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台北理想國比蘆洲區行情高還是低？
平均 51.8 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2001±5 年）的 18 個社區的中位數 46.2 萬/坪高 12.1%。
台北理想國最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 66%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台北理想國成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.4–56.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。