中山．極
均價/坪
62.4 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.1 坪
中山．極 實價登錄行情概況
中山．極位於新北市蘆洲區（中山二路46巷9號），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 62.4 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 58.1 萬至 68.0 萬/坪。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆洲區實價登錄- 新北市蘆洲區中山二路46巷1,582 萬
2024-12-26 · 68.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區中山二路46巷2,130 萬
2024-11-22 · 62.6 萬/坪
- 新北市蘆洲區中山二路46巷1,350 萬
2024-05-07 · 60.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區中山二路46巷2,058 萬
2024-04-22 · 61.9 萬/坪
- 新北市蘆洲區中山二路46巷2,975 萬
2024-04-16 · 62.0 萬/坪
- 新北市蘆洲區中山二路46巷2,038 萬
2024-04-13 · 61.2 萬/坪
- 新北市蘆洲區中山二路46巷1,990 萬
2024-03-25 · 58.1 萬/坪
- 新北市蘆洲區中山二路46巷1,176 萬
2024-03-24 · 67.7 萬/坪
- 新北市蘆洲區中山二路46巷1,262 萬
2024-02-29 · 60.4 萬/坪
- 新北市蘆洲區中山二路46巷1,254 萬
2024-02-22 · 60.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,582 萬 | 68.0 萬/坪 | 20.9 坪 | 五層/8 |
| 2024-11-22 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 2,130 萬 | 62.6 萬/坪 | 31.5 坪 | 三層/8 |
| 2024-05-07 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,350 萬 | 60.0 萬/坪 | 22.5 坪 | 二層/8 |
| 2024-04-22 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 2,058 萬 | 61.9 萬/坪 | 30.7 坪 | 七層/8 |
| 2024-04-16 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 2,975 萬 | 62.0 萬/坪 | 45.4 坪 | 八層/8 |
| 2024-04-13 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 2,038 萬 | 61.2 萬/坪 | 30.7 坪 | 六層/8 |
| 2024-03-25 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,990 萬 | 58.1 萬/坪 | 31.5 坪 | 四層/8 |
| 2024-03-24 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,176 萬 | 67.7 萬/坪 | 17.4 坪 | 六層/8 |
| 2024-02-29 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,262 萬 | 60.4 萬/坪 | 20.9 坪 | 三層/8 |
| 2024-02-22 | 新北市蘆洲區中山二路46巷 | 1,254 萬 | 60.0 萬/坪 | 20.9 坪 | 四層/8 |
中山．極 數據解讀
每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 83%；中位數 49.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.4 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.0 萬/坪高 27.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 60.8–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 366 公尺至捷運三民高中站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山．極目前社區 | 62.4 萬/坪 | 25.1 坪 | - | 17 | ||
| 鴻悅玖馥 | 62.5 萬 | 23.7 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成功尊邸 | 61.5 萬 | 23.3 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁愛多倫多 | 58.4 萬 | 25.2 坪 | 2013 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 睿悅 | 67.1 萬 | 25.7 坪 | 2024 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳旺家園三期 | 59.7 萬 | 28.2 坪 | 2021 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 易居 | 55.3 萬 | 24.9 坪 | 2016 | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中山．極最新平均成交價是多少？
中山．極最新實價登錄平均單價約 62.4 萬/坪，平均總價約 1,563 萬，共 17 筆成交紀錄。
中山．極是哪一年的社區？有多少戶？
中山．極社區總戶數 22 戶。
中山．極位於什麼位置？
中山．極位於新北市蘆洲區中山二路46巷9號。
蘆洲區有哪些相似社區可比較？
與中山．極條件最接近的社區包括：鴻悅玖馥（62.5 萬/坪）、成功尊邸（61.5 萬/坪）、仁愛多倫多（58.4 萬/坪）、睿悅（67.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中山．極比蘆洲區行情高還是低？
平均 62.4 萬/坪，比蘆洲區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 49.0 萬/坪高 27.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中山．極最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中山．極成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.8–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。