崇利中山

新北市 蘆洲區 中山一路71之1號2024 年（屋齡約 2 年）65 戶

均價/坪

54.2 萬/坪

成交筆數

69 筆

漲跌幅

+8.1%

平均坪數

31.1 坪

單坪最低47.0 萬/坪
單坪最高73.0 萬/坪
平均總價1,693 萬

崇利中山 實價登錄行情概況

崇利中山位於新北市蘆洲區（中山一路71之1號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 65 戶，實價登錄共 69 筆成交紀錄，平均單價約 54.2 萬/坪，平均坪數約 31.1 坪，成交單價介於 47.0 萬至 73.0 萬/坪，近一年單價上漲 8.1%。想了解更多蘆洲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看蘆洲區實價登錄
  • 新北市蘆洲區中山一路７１之１號九樓

    2024-09-14 · 73.0 萬/坪

    1,858 萬
  • 新北市蘆洲區中山一路７１之１號十樓

    2024-08-09 · 55.5 萬/坪

    1,400 萬
  • 新北市蘆洲區中山一路

    2024-06-27 · 57.1 萬/坪

    1,852 萬
  • 新北市蘆洲區中山一路７３之１號十一樓

    2024-06-27 · 56.4 萬/坪

    1,825 萬
  • 新北市蘆洲區中山一路７１號十一樓

    2024-06-27 · 57.4 萬/坪

    2,345 萬
  • 新北市蘆洲區中山一路７３號十一樓

    2024-06-27 · 57.4 萬/坪

    1,852 萬
  • 新北市蘆洲區中山一路

    2024-06-27 · 56.2 萬/坪

    1,825 萬
  • 新北市蘆洲區中山一路

    2024-06-27 · 56.6 萬/坪

    2,315 萬
  • 新北市蘆洲區中山一路

    2024-06-27 · 57.4 萬/坪

    2,345 萬
  • 新北市蘆洲區中山一路７１之１號十一樓

    2024-06-27 · 56.6 萬/坪

    2,315 萬

崇利中山 數據解讀

每一項都對照蘆洲區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置54.2萬/坪高於 72%

蘆洲區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 72%；中位數 49.4 萬/坪。

主建物佔比61.6%高於 44%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.6%，其餘為公設與附屬建物。蘆洲區中位數 61.8%。

成交價一致性8.4% 變異高於 67%

成交單價的離散程度為 8.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡2年

建造於 2024 年，屋齡約 2 年。

累計換手率106.2%

69 筆成交 ÷ 65 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+4.2%

平均 54.2 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2024±5 年）的 24 個社區的中位數 52.0 萬/坪高 4.2%。

成交價區間50.3–56.4萬/坪

半數成交落在 50.3–56.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 69 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站215公尺

直線距離 215 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
崇利中山目前社區54.2 萬/坪31.1 坪
城市知己-維也納公寓53.7 萬28.8 坪比較
長安幸福匯59.7 萬31.6 坪比較
薪傳我的家52 萬38.9 坪比較
龍躍五期傳承國寶62.9 萬32.5 坪比較
重陽御庭五期56.1 萬30 坪比較
崇利大吾蔚54.4 萬30.4 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市蘆洲區 實價登錄行情

查看 蘆洲區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

崇利中山最新平均成交價是多少？

崇利中山最新實價登錄平均單價約 54.2 萬/坪，平均總價約 1,693 萬，共 69 筆成交紀錄。

崇利中山近期房價走勢如何？

崇利中山近一年單價上漲 8.1%，成交單價介於 47.0 萬至 73.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

崇利中山是哪一年的社區？有多少戶？

崇利中山建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 65 戶。

崇利中山位於什麼位置？

崇利中山位於新北市蘆洲區中山一路71之1號。

蘆洲區有哪些相似社區可比較？

與崇利中山條件最接近的社區包括：城市知己-維也納公寓（53.7 萬/坪）、長安幸福匯（59.7 萬/坪）、薪傳我的家（52 萬/坪）、龍躍五期傳承國寶（62.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

崇利中山比蘆洲區行情高還是低？

平均 54.2 萬/坪，比蘆洲區屋齡相近（2024±5 年）的 24 個社區的中位數 52.0 萬/坪高 4.2%。

崇利中山最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆洲區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

崇利中山成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 50.3–56.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 69 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。