2026 台中市北屯區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

42.2

萬/坪

成交筆數

32,860

筆

所在城市

台中市

熱門社區

個

關於台中市北屯區

台中市北屯區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 32,860 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 42.2 萬/坪，知名社區包括「心之所向」等。本頁整理 2026 北屯區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市北屯區市場趨勢分析

台中市北屯區近一年成交筆數達 2,348 筆，涵蓋 338 個建案，平均單價為 44.2 萬/坪，平均總價約 1,932 萬。單價區間從 3.2 萬至 347.7 萬/坪，顯示該區房產類型多元，包含高單價精品住宅與一般住宅。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅下降 48.8%，平均單價亦微幅下滑 4.7%，呈現量縮價微跌的走勢。市場活動主要由惠宇建設、遠雄建設及富宇建設等知名建商主導，其中永尚謙玥、澐光及惠宇和慕等建案為近期熱銷焦點，反映出買方對品牌建商與特定建案的關注度較高。

北屯區近期實價登錄成交

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臺中市北屯區水湳路１１１巷２０之１號
2026/06/25 · 公寓 · 15.1 萬/坪
450 萬
洲際段710地號
2026/06/24 · 其他 · 55.0 萬/坪
2,972 萬
臺中市北屯區瀋陽路一段５１號
2026/06/23 · 住宅大樓 · 31.1 萬/坪
2,000 萬
臺中市北屯區陳平路６５巷１９號
2026/06/20 · 華廈 · 40.2 萬/坪
600 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段３８９號六樓之５
2026/06/19 · 華廈 · 36.1 萬/坪
1,298 萬
臺中市北屯區文心路四段２８８號十五樓之１２
2026/06/16 · 住宅大樓 · 35.2 萬/坪
1,328 萬
臺中市北屯區青島路四段２４５號６樓
2026/06/16 · 華廈 · 23.0 萬/坪
525 萬
臺中市北屯區文心路四段６７２號５樓之８
2026/06/15 · 住宅大樓 · 24.7 萬/坪
240 萬
臺中市北屯區南興路９９９號
2026/06/15 · 住宅大樓 · 33.7 萬/坪
2,980 萬
臺中市北屯區昌平五街２８６號二樓之１
2026/06/14 · 住宅大樓 · 68.0 萬/坪
3,928 萬
臺中市北屯區松竹路二段３４６巷１０號十二樓之１
2026/06/14 · 住宅大樓 · 33.1 萬/坪
1,310 萬
臺中市北屯區太祥段107地號
2026/06/10 · 住宅大樓 · 37.1 萬/坪
2,195 萬
臺中市北屯區崇德六路１００號二樓之１等公共設施
2026/06/09 · 其他
110 萬
臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口
2026/06/09 · 住宅大樓 · 72.7 萬/坪
2,133 萬
臺中市北屯區太順路８７號四樓之２
2026/06/08 · 住宅大樓 · 27.8 萬/坪
1,310 萬
臺中市北屯區敦富路、敦富東街
2026/06/08 · 住宅大樓 · 55.3 萬/坪
1,648 萬
臺中市北屯區太祥段107地號
2026/06/07 · 住宅大樓 · 37.1 萬/坪
1,583 萬
臺中市北屯區敦富路、敦富東街
2026/06/07 · 住宅大樓 · 56.8 萬/坪
1,432 萬
臺中市北屯區敦富路、敦富東街
2026/06/07 · 住宅大樓 · 56.8 萬/坪
1,432 萬
臺中市北屯區信平路１３６號二樓之１２
2026/06/07 · 華廈 · 44.8 萬/坪
1,400 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/25	臺中市北屯區水湳路１１１巷２０之１號	公寓	450 萬	15.1 萬/坪
2026/06/24	洲際段710地號	其他	2,972 萬	55.0 萬/坪
2026/06/23	臺中市北屯區瀋陽路一段５１號	住宅大樓	2,000 萬	31.1 萬/坪
2026/06/20	臺中市北屯區陳平路６５巷１９號	華廈	600 萬	40.2 萬/坪
2026/06/19	臺中市北屯區瀋陽路三段３８９號六樓之５	華廈	1,298 萬	36.1 萬/坪
2026/06/16	臺中市北屯區文心路四段２８８號十五樓之１２	住宅大樓	1,328 萬	35.2 萬/坪
2026/06/16	臺中市北屯區青島路四段２４５號６樓	華廈	525 萬	23.0 萬/坪
2026/06/15	臺中市北屯區文心路四段６７２號５樓之８	住宅大樓	240 萬	24.7 萬/坪
2026/06/15	臺中市北屯區南興路９９９號	住宅大樓	2,980 萬	33.7 萬/坪
2026/06/14	臺中市北屯區昌平五街２８６號二樓之１	住宅大樓	3,928 萬	68.0 萬/坪
2026/06/14	臺中市北屯區松竹路二段３４６巷１０號十二樓之１	住宅大樓	1,310 萬	33.1 萬/坪
2026/06/10	臺中市北屯區太祥段107地號	住宅大樓	2,195 萬	37.1 萬/坪
2026/06/09	臺中市北屯區崇德六路１００號二樓之１等公共設施	其他	110 萬	-
2026/06/09	臺中市北屯區崇德十路二段與后庄路交叉口	住宅大樓	2,133 萬	72.7 萬/坪
2026/06/08	臺中市北屯區太順路８７號四樓之２	住宅大樓	1,310 萬	27.8 萬/坪
2026/06/08	臺中市北屯區敦富路、敦富東街	住宅大樓	1,648 萬	55.3 萬/坪
2026/06/07	臺中市北屯區太祥段107地號	住宅大樓	1,583 萬	37.1 萬/坪
2026/06/07	臺中市北屯區敦富路、敦富東街	住宅大樓	1,432 萬	56.8 萬/坪
2026/06/07	臺中市北屯區敦富路、敦富東街	住宅大樓	1,432 萬	56.8 萬/坪
2026/06/07	臺中市北屯區信平路１３６號二樓之１２	華廈	1,400 萬	44.8 萬/坪