2026 新北市三芝區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
19.9
萬/坪
成交筆數
1,993
筆
所在城市
新北市
熱門社區
15
個
關於 新北市三芝區
新北市三芝區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 1,993 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 19.9 萬/坪，知名社區包括「日初不老莊園」等。本頁整理 2026 三芝區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
新北市三芝區 市場趨勢分析
新北市三芝區房市近期呈現量價雙跌的趨勢。近12個月內共成交180筆，平均單價為14.3萬元，平均總價約449萬元。由於單價區間跨度極大，從0.5萬元至51.9萬元不等，顯示該區域房產類型多元，涵蓋低單價的鄉村住宅或土地，以及高單價的度假別墅。觀察近六個月的數據，成交量較前半年大幅下滑48.7%，平均單價亦微幅下跌5.6%，顯示市場活躍度顯著降低。在建案活動方面，三芝熱帶嶼、佛朗明哥及山之花墅B區為近期較受關注的熱銷項目，反映出該區市場仍以特定主題建案為主導。
三芝區 近期實價登錄成交
查看全部- 新北市三芝區海尾１３之５５號十三樓550 萬
2026/06/23 · 住宅大樓 · 35.6 萬/坪
- 埔頭段181地號30 萬
2026/06/16 · 其他 · 2.0 萬/坪
- 新北市三芝區海尾１３之６８號七樓538 萬
2026/06/06 · 華廈 · 35.0 萬/坪
- 新北市三芝區樂全街１１０號十三樓180 萬
2026/06/03 · 住宅大樓 · 14.2 萬/坪
- 橫山段636地號850 萬
2026/06/02 · 其他 · 1.5 萬/坪
- 新北市三芝區三民街２９號三樓460 萬
2026/05/28 · 住宅大樓 · 7.6 萬/坪
- 新北市三芝區芝麻四街１１號835 萬
2026/05/26 · 透天厝 · 14.5 萬/坪
- 新北市三芝區中山路一段４９號四樓580 萬
2026/05/25 · 華廈 · 11.4 萬/坪
- 古庄段1407-7地號130 萬
2026/05/24 · 其他 · 5.0 萬/坪
- 新北市三芝區忠孝街１４８號四樓560 萬
2026/05/24 · 華廈 · 16.6 萬/坪
- 古庄段1407-6地號260 萬
2026/05/24 · 其他 · 5.0 萬/坪
- 新北市三芝區埔尾９之８號九樓636 萬
2026/05/22 · 住宅大樓 · 10.1 萬/坪
- 新北市三芝區埔尾９之６８號八樓430 萬
2026/05/20 · 住宅大樓 · 9.3 萬/坪
- 新北市三芝區樂全街９４號十三樓100 萬
2026/05/19 · 住宅大樓 · 7.9 萬/坪
- 新北市三芝區樂全街４５號七樓230 萬
2026/05/17 · 華廈 · 14.5 萬/坪
- 新北市三芝區樂全街４８號四樓225 萬
2026/05/16 · 住宅大樓 · 14.9 萬/坪
- 新北市三芝區中山路一段５７號五樓290 萬
2026/05/16 · 公寓 · 9.1 萬/坪
- 新北市三芝區淺水灣街１０之９號80 萬
2026/05/14 · 其他
- 新北市三芝區中興街一段５７巷１弄２號四樓355 萬
2026/05/13 · 公寓 · 9.3 萬/坪
- 新北市三芝區淺水灣街１２之３地下一層400 萬
2026/05/11 · 華廈 · 23.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 新北市三芝區海尾１３之５５號十三樓 | 住宅大樓 | 550 萬 | 35.6 萬/坪 |
| 2026/06/16 | 埔頭段181地號 | 其他 | 30 萬 | 2.0 萬/坪 |
| 2026/06/06 | 新北市三芝區海尾１３之６８號七樓 | 華廈 | 538 萬 | 35.0 萬/坪 |
| 2026/06/03 | 新北市三芝區樂全街１１０號十三樓 | 住宅大樓 | 180 萬 | 14.2 萬/坪 |
| 2026/06/02 | 橫山段636地號 | 其他 | 850 萬 | 1.5 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 新北市三芝區三民街２９號三樓 | 住宅大樓 | 460 萬 | 7.6 萬/坪 |
| 2026/05/26 | 新北市三芝區芝麻四街１１號 | 透天厝 | 835 萬 | 14.5 萬/坪 |
| 2026/05/25 | 新北市三芝區中山路一段４９號四樓 | 華廈 | 580 萬 | 11.4 萬/坪 |
| 2026/05/24 | 古庄段1407-7地號 | 其他 | 130 萬 | 5.0 萬/坪 |
| 2026/05/24 | 新北市三芝區忠孝街１４８號四樓 | 華廈 | 560 萬 | 16.6 萬/坪 |
| 2026/05/24 | 古庄段1407-6地號 | 其他 | 260 萬 | 5.0 萬/坪 |
| 2026/05/22 | 新北市三芝區埔尾９之８號九樓 | 住宅大樓 | 636 萬 | 10.1 萬/坪 |
| 2026/05/20 | 新北市三芝區埔尾９之６８號八樓 | 住宅大樓 | 430 萬 | 9.3 萬/坪 |
| 2026/05/19 | 新北市三芝區樂全街９４號十三樓 | 住宅大樓 | 100 萬 | 7.9 萬/坪 |
| 2026/05/17 | 新北市三芝區樂全街４５號七樓 | 華廈 | 230 萬 | 14.5 萬/坪 |
| 2026/05/16 | 新北市三芝區樂全街４８號四樓 | 住宅大樓 | 225 萬 | 14.9 萬/坪 |
| 2026/05/16 | 新北市三芝區中山路一段５７號五樓 | 公寓 | 290 萬 | 9.1 萬/坪 |
| 2026/05/14 | 新北市三芝區淺水灣街１０之９號 | 其他 | 80 萬 | - |
| 2026/05/13 | 新北市三芝區中興街一段５７巷１弄２號四樓 | 公寓 | 355 萬 | 9.3 萬/坪 |
| 2026/05/11 | 新北市三芝區淺水灣街１２之３地下一層 | 華廈 | 400 萬 | 23.9 萬/坪 |
三芝區 熱門社區 Top 15
日初不老莊園
海尾14之30號
日初不老莊園2
台2線14號旁
佛朗明哥
淺水灣街3號
三芝熱帶嶼
樂全街150號
山之花墅
忠孝街46號
山之花墅B區
龍大地
中興街一段33號
薪水居易
淡金路二段43號
摩登家庭
忠孝街1號之11
淺水灣B棟
芝麻三街11號
三芝米蘭
三民街41號
牽手
忠孝街108號
山水龍城
中正路三段26號
真龍天子
中正路三段15號
金地主
公正街25號
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新北市其他行政區實價登錄
常見問題
新北市三芝區房價多少？
三芝區實價登錄平均單價約 19.9 萬/坪，累計 1,993 筆成交紀錄。
三芝區有哪些熱門社區？
三芝區成交量較高的社區包括：日初不老莊園、日初不老莊園2、佛朗明哥、三芝熱帶嶼、山之花墅。
三芝區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
三芝區最近一筆登錄成交為 2026/06/23，總價 550 萬。
三芝區房價走勢如何？
三芝區近一年實價登錄成交平均單價約 1812.8 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。