2026 台中市大里區實價登錄查詢

Q: 大里區有哪些熱門社區？

大里區成交量較高的社區包括：櫻花興大之櫻、沅林．築青、昌祐 極光計劃(大樓)、成功好好、昌祐幸福大里。

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

31.7

萬/坪

成交筆數

7,353

筆

所在城市

台中市

熱門社區

個

關於台中市大里區

台中市大里區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 7,353 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 31.7 萬/坪，知名社區包括「櫻花興大之櫻」等。本頁整理 2026 大里區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市大里區市場趨勢分析

台中市大里區近一年的房市呈現明顯的量價修正趨勢。根據實價登錄，該區年度成交共 573 筆，平均單價為 32.8 萬/坪，平均總價約 1383 萬元，單價區間從 5.2 萬至 121.3 萬/坪，顯示房產類型分佈較廣。然而，近六個月的成交量較前六個月大幅下降 70.4%，平均單價亦下滑 14.1%，反映出市場交易趨於冷卻。在建案活動方面，立彩地產、理元建設（大漁建設）及櫻花建設為主要開發商，其中立彩FANCY、大漁樂芙與櫻花興大之櫻等建案較為熱銷，顯示市場關注點仍集中於特定品牌的新開發案。

大里區近期實價登錄成交

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大義段69地號
2026/06/25 · 其他 · 18.5 萬/坪
644 萬
樹王段756地號
2026/06/25 · 其他 · 24.0 萬/坪
22 萬
臺中市大里區永隆九街１３６巷１１號
2026/06/24 · 透天厝 · 33.9 萬/坪
1,735 萬
臺中市大里區仁堤路１２號
2026/06/23 · 透天厝 · 28.5 萬/坪
2,000 萬
臺中市大里區龍城街３４號
2026/06/12 · 華廈 · 19.5 萬/坪
576 萬
仁美段808地號
2026/06/09 · 其他 · 6.0 萬/坪
536 萬
振坤段1507地號
2026/06/09 · 其他 · 4.4 萬/坪
322 萬
臺中市大里區好來七街２３號
2026/06/09 · 華廈 · 10.7 萬/坪
320 萬
長春段1045地號
2026/06/09 · 其他 · 4.7 萬/坪
65 萬
臺中市大里區祥興路５２７號四樓之９
2026/06/06 · 住宅大樓 · 32.7 萬/坪
1,020 萬
臺中市大里區塗城路７８７巷９弄２號
2026/06/05 · 透天厝 · 8.9 萬/坪
280 萬
健民段310地號
2026/06/03 · 其他 · 11.2 萬/坪
325 萬
臺中市大里區大智路５６５巷２５之４號
2026/05/31 · 住宅大樓 · 21.1 萬/坪
615 萬
臺中市大里區中興路二段與中興路二段182巷交叉路口
2026/05/31 · 住宅大樓 · 45.9 萬/坪
1,975 萬
臺中市大里區光榮街
2026/05/30 · 透天厝 · 51.6 萬/坪
3,050 萬
臺中市大里區光榮街
2026/05/30 · 透天厝 · 55.2 萬/坪
3,030 萬
臺中市大里區中湖路１３０巷１２弄３號七樓之３
2026/05/30 · 住宅大樓 · 26.3 萬/坪
825 萬
臺中市大里區大明路
2026/05/29 · 住宅大樓 · 54.8 萬/坪
2,412 萬
臺中市大里區瓦路１６號八樓之３
2026/05/29 · 住宅大樓 · 30.5 萬/坪
1,115 萬
臺中市大里區樹王路２５５號十樓之２
2026/05/29 · 住宅大樓 · 33.6 萬/坪
1,320 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/25	大義段69地號	其他	644 萬	18.5 萬/坪
2026/06/25	樹王段756地號	其他	22 萬	24.0 萬/坪
2026/06/24	臺中市大里區永隆九街１３６巷１１號	透天厝	1,735 萬	33.9 萬/坪
2026/06/23	臺中市大里區仁堤路１２號	透天厝	2,000 萬	28.5 萬/坪
2026/06/12	臺中市大里區龍城街３４號	華廈	576 萬	19.5 萬/坪
2026/06/09	仁美段808地號	其他	536 萬	6.0 萬/坪
2026/06/09	振坤段1507地號	其他	322 萬	4.4 萬/坪
2026/06/09	臺中市大里區好來七街２３號	華廈	320 萬	10.7 萬/坪
2026/06/09	長春段1045地號	其他	65 萬	4.7 萬/坪
2026/06/06	臺中市大里區祥興路５２７號四樓之９	住宅大樓	1,020 萬	32.7 萬/坪
2026/06/05	臺中市大里區塗城路７８７巷９弄２號	透天厝	280 萬	8.9 萬/坪
2026/06/03	健民段310地號	其他	325 萬	11.2 萬/坪
2026/05/31	臺中市大里區大智路５６５巷２５之４號	住宅大樓	615 萬	21.1 萬/坪
2026/05/31	臺中市大里區中興路二段與中興路二段182巷交叉路口	住宅大樓	1,975 萬	45.9 萬/坪
2026/05/30	臺中市大里區光榮街	透天厝	3,050 萬	51.6 萬/坪
2026/05/30	臺中市大里區光榮街	透天厝	3,030 萬	55.2 萬/坪
2026/05/30	臺中市大里區中湖路１３０巷１２弄３號七樓之３	住宅大樓	825 萬	26.3 萬/坪
2026/05/29	臺中市大里區大明路	住宅大樓	2,412 萬	54.8 萬/坪
2026/05/29	臺中市大里區瓦路１６號八樓之３	住宅大樓	1,115 萬	30.5 萬/坪
2026/05/29	臺中市大里區樹王路２５５號十樓之２	住宅大樓	1,320 萬	33.6 萬/坪