2026 桃園市中壢區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
35.4
萬/坪
成交筆數
39,185
筆
所在城市
桃園市
熱門社區
15
個
關於 桃園市中壢區
桃園市中壢區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 39,185 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 35.4 萬/坪，知名社區包括「宏普序時代」等。本頁整理 2026 中壢區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
桃園市中壢區 市場趨勢分析
桃園市中壢區近一年成交筆數達 3,062 筆，涉及 340 個建案，市場交易相當活躍。平均單價為 36.7 萬/坪，總價約 1,413 萬，單價區間從 1 萬至 463.2 萬/坪不等，顯示該區房產類型多元且價格分佈廣泛。從量價趨勢分析，近六個月成交量較前六個月下降 12.6%，但單價反而上升 10.2%，呈現量縮價漲的態勢。在建商活動方面，鼎藏建設、璟城建設及宜誠建設為主要參與者，其中鼎藏天空樹、鼎藏中原匯與璟城A22等建案較為熱銷，反映出市場對特定品牌及交通便捷區域的關注。
中壢區 近期實價登錄成交
查看全部- 榮南段2-1地號1,150 萬
2026/06/25 · 其他 · 20.9 萬/坪
- 桃園市中壢區中明路４４號七樓600 萬
2026/06/24 · 華廈 · 17.8 萬/坪
- 桃園市中壢區環中東路二段３１２巷１０號十一樓之６333 萬
2026/06/21 · 住宅大樓 · 30.4 萬/坪
- 桃園市中壢區民權路５６號七樓之２160 萬
2026/06/20 · 華廈 · 28.5 萬/坪
- 桃園市中壢區華愛一街４６巷１號1,892 萬
2026/06/20 · 透天厝 · 27.4 萬/坪
- 桃園市中壢區富村街９６號二樓之１1,018 萬
2026/06/19 · 華廈 · 40.1 萬/坪
- 桃園市中壢區中央西路一段１１號十樓之十一320 萬
2026/06/17 · 住宅大樓 · 27.3 萬/坪
- 仁愛段260地號51 萬
2026/06/17 · 其他 · 44.6 萬/坪
- 桃園市中壢區健行路６９巷３號900 萬
2026/06/17 · 透天厝 · 21.9 萬/坪
- 慈惠三街１５７巷８號二樓之１130 萬
2026/06/17 · 其他
- 仁德段133-27地號12 萬
2026/06/16 · 其他 · 13.8 萬/坪
- 普義段38地號294 萬
2026/06/16 · 其他 · 25.0 萬/坪
- 桃園市中壢區大仁一街２５號六樓之１220 萬
2026/06/15 · 華廈 · 30.5 萬/坪
- 桃園市中壢區春德路２８７號十三樓988 萬
2026/06/13 · 住宅大樓 · 49.0 萬/坪
- 桃園市中壢區永裕路１３５號十二樓7,630 萬
2026/06/13 · 住宅大樓 · 51.8 萬/坪
- 桃園市中壢區大仁二街１８號三樓之１８410 萬
2026/06/12 · 華廈 · 28.1 萬/坪
- 桃園市中壢區大仁二街１８號五樓之２310 萬
2026/06/12 · 華廈 · 36.2 萬/坪
- 桃園市中壢區明德路３４號1,800 萬
2026/06/12 · 透天厝 · 35.6 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵站前西路二段２２０號二樓579 萬
2026/06/12 · 住宅大樓 · 31.0 萬/坪
- 桃園市中壢區中北路３１號三樓之１200 萬
2026/06/11 · 華廈 · 22.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 榮南段2-1地號 | 其他 | 1,150 萬 | 20.9 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 桃園市中壢區中明路４４號七樓 | 華廈 | 600 萬 | 17.8 萬/坪 |
| 2026/06/21 | 桃園市中壢區環中東路二段３１２巷１０號十一樓之６ | 住宅大樓 | 333 萬 | 30.4 萬/坪 |
| 2026/06/20 | 桃園市中壢區民權路５６號七樓之２ | 華廈 | 160 萬 | 28.5 萬/坪 |
| 2026/06/20 | 桃園市中壢區華愛一街４６巷１號 | 透天厝 | 1,892 萬 | 27.4 萬/坪 |
| 2026/06/19 | 桃園市中壢區富村街９６號二樓之１ | 華廈 | 1,018 萬 | 40.1 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 桃園市中壢區中央西路一段１１號十樓之十一 | 住宅大樓 | 320 萬 | 27.3 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 仁愛段260地號 | 其他 | 51 萬 | 44.6 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 桃園市中壢區健行路６９巷３號 | 透天厝 | 900 萬 | 21.9 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 慈惠三街１５７巷８號二樓之１ | 其他 | 130 萬 | - |
| 2026/06/16 | 仁德段133-27地號 | 其他 | 12 萬 | 13.8 萬/坪 |
| 2026/06/16 | 普義段38地號 | 其他 | 294 萬 | 25.0 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 桃園市中壢區大仁一街２５號六樓之１ | 華廈 | 220 萬 | 30.5 萬/坪 |
| 2026/06/13 | 桃園市中壢區春德路２８７號十三樓 | 住宅大樓 | 988 萬 | 49.0 萬/坪 |
| 2026/06/13 | 桃園市中壢區永裕路１３５號十二樓 | 住宅大樓 | 7,630 萬 | 51.8 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 桃園市中壢區大仁二街１８號三樓之１８ | 華廈 | 410 萬 | 28.1 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 桃園市中壢區大仁二街１８號五樓之２ | 華廈 | 310 萬 | 36.2 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 桃園市中壢區明德路３４號 | 透天厝 | 1,800 萬 | 35.6 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 桃園市中壢區高鐵站前西路二段２２０號二樓 | 住宅大樓 | 579 萬 | 31.0 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 桃園市中壢區中北路３１號三樓之１ | 華廈 | 200 萬 | 22.5 萬/坪 |
中壢區 熱門社區 Top 15
宏普序時代
中豐北路(機捷興南站)對面
潤隆國家大院
青峰路一段71號
亞昕喜徠登
高鐵北路一段、青心路口
站前新滙
鼎藏青境
龍慈路55號
宜雄絢耀
松義路25號
大清城滙
聚泰雲邸
元生二街
良茂詠恆-詠美館
領航南路二段370號
鼎藏中原匯
環中東路776號
鼎藏青庭
中山東路三段120號
站前新鋭
青心路110號
鉅陞永麗花園
青境路18號
宏普画時代3-時晴苑
青昇路237號
櫻花緻
青溪路一段27號
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中壢區各建物型態行情
桃園市其他行政區實價登錄
常見問題
桃園市中壢區房價多少？
中壢區實價登錄平均單價約 35.4 萬/坪，累計 39,185 筆成交紀錄。
中壢區有哪些熱門社區？
中壢區成交量較高的社區包括：宏普序時代、潤隆國家大院、亞昕喜徠登、站前新滙、鼎藏青境。
中壢區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
中壢區最近一筆登錄成交為 2026/06/25，總價 1,150 萬。
中壢區房價走勢如何？
中壢區近一年實價登錄成交平均單價約 4700.3 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。