2026 台中市大肚區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

27.8

萬/坪

成交筆數

1,594

筆

所在城市

台中市

熱門社區

個

關於台中市大肚區

台中市大肚區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 1,594 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 27.8 萬/坪，知名社區包括「瑞美」等。本頁整理 2026 大肚區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市大肚區市場趨勢分析

台中市大肚區近一年的房市表現呈現明顯的量價雙跌趨勢。過去12個月共成交129筆，平均單價為25.5萬元/坪，總價約1022萬元，但單價區間從2.3萬至54.2萬元不等，顯示該區房產類型差異極大。從近六個月的數據來看，成交量大幅下滑55.1%，平均單價亦下跌20.8%，市場熱度明顯冷卻。在建案活動方面，該區共有12個建案，主要由頡懋建設、瑞都建設（茂洋建設）及君鼎建設等開發商主導，其中里仁富居、茂洋旭美與大國度為較受關注的熱銷建案。整體而言，大肚區房市目前處於調整期，交易趨於保守。

大肚區近期實價登錄成交

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文昌段1762-1地號
2026/06/05 · 其他 · 9.5 萬/坪
60 萬
大東段620地號
2026/06/03 · 其他 · 4.5 萬/坪
100 萬
頂街段106地號
2026/06/03 · 其他 · 3.7 萬/坪
200 萬
臺中市大肚區自由路２２２巷２４號五樓
2026/06/01 · 住宅大樓 · 15.0 萬/坪
540 萬
臺中市大肚區遊園路一段89巷
2026/05/30 · 華廈 · 35.3 萬/坪
1,310 萬
福利段446地號
2026/05/29 · 其他 · 23.8 萬/坪
639 萬
臺中市大肚區遊園路一段89巷
2026/05/23 · 華廈 · 36.7 萬/坪
1,110 萬
臺中市大肚區自由路４５７號九樓
2026/05/22 · 住宅大樓 · 17.0 萬/坪
508 萬
追分段494地號
2026/05/21 · 其他 · 2.0 萬/坪
706 萬
福山段1008地號
2026/05/14 · 其他 · 1.4 萬/坪
30 萬
仁德段844-1地號
2026/05/12 · 其他 · 8.3 萬/坪
180 萬
臺中市大肚區王福街８４１號四樓
2026/05/09 · 華廈 · 12.5 萬/坪
425 萬
臺中市大肚區瑞井路８５巷２８號八樓之２
2026/05/04 · 華廈 · 28.9 萬/坪
1,140 萬
臺中市大肚區沙田路二段１３２巷７弄２２號
2026/05/03 · 透天厝 · 19.6 萬/坪
650 萬
追分段1345地號
2026/05/01 · 其他 · 6.3 萬/坪
67 萬
臺中市大肚區平等街１７７巷５號
2026/04/28 · 透天厝 · 19.1 萬/坪
808 萬
追分段1226地號
2026/04/28 · 其他 · 1.8 萬/坪
29 萬
臺中市大肚區向上路五段１２３３巷３３號三樓之３
2026/04/26 · 華廈 · 31.2 萬/坪
1,300 萬
追分段1615地號
2026/04/26 · 其他 · 2.5 萬/坪
734 萬
臺中市大肚區大明五街３５巷１３號
2026/04/25 · 透天厝 · 23.2 萬/坪
980 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/05	文昌段1762-1地號	其他	60 萬	9.5 萬/坪
2026/06/03	大東段620地號	其他	100 萬	4.5 萬/坪
2026/06/03	頂街段106地號	其他	200 萬	3.7 萬/坪
2026/06/01	臺中市大肚區自由路２２２巷２４號五樓	住宅大樓	540 萬	15.0 萬/坪
2026/05/30	臺中市大肚區遊園路一段89巷	華廈	1,310 萬	35.3 萬/坪
2026/05/29	福利段446地號	其他	639 萬	23.8 萬/坪
2026/05/23	臺中市大肚區遊園路一段89巷	華廈	1,110 萬	36.7 萬/坪
2026/05/22	臺中市大肚區自由路４５７號九樓	住宅大樓	508 萬	17.0 萬/坪
2026/05/21	追分段494地號	其他	706 萬	2.0 萬/坪
2026/05/14	福山段1008地號	其他	30 萬	1.4 萬/坪
2026/05/12	仁德段844-1地號	其他	180 萬	8.3 萬/坪
2026/05/09	臺中市大肚區王福街８４１號四樓	華廈	425 萬	12.5 萬/坪
2026/05/04	臺中市大肚區瑞井路８５巷２８號八樓之２	華廈	1,140 萬	28.9 萬/坪
2026/05/03	臺中市大肚區沙田路二段１３２巷７弄２２號	透天厝	650 萬	19.6 萬/坪
2026/05/01	追分段1345地號	其他	67 萬	6.3 萬/坪
2026/04/28	臺中市大肚區平等街１７７巷５號	透天厝	808 萬	19.1 萬/坪
2026/04/28	追分段1226地號	其他	29 萬	1.8 萬/坪
2026/04/26	臺中市大肚區向上路五段１２３３巷３３號三樓之３	華廈	1,300 萬	31.2 萬/坪
2026/04/26	追分段1615地號	其他	734 萬	2.5 萬/坪
2026/04/25	臺中市大肚區大明五街３５巷１３號	透天厝	980 萬	23.2 萬/坪