2026 台南市佳里區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
20.8
萬/坪
成交筆數
2,920
筆
所在城市
台南市
熱門社區
15
個
關於 台南市佳里區
台南市佳里區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 2,920 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 20.8 萬/坪，知名社區包括「公園帝寶」等。本頁整理 2026 佳里區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台南市佳里區 市場趨勢分析
台南市佳里區近一年成交量為240筆，平均單價約20.5萬元/坪，平均總價落在905萬元。單價區間從0.4萬至60.8萬元/坪不等，顯示該區房產類型分佈較廣。量價趨勢方面，近六個月的成交量較前六個月下滑20.9%，平均單價亦微幅下跌6.2%，反映出市場買氣趨緩且價格進入調整期。在建案活動上，該區目前有20個建案，主要由三鑫龍開發建設、靖禾建設及利達開發建設等建商主導，其中佳佳園3、家多美8與新新深晴為近期較受關注的熱銷建案。
佳里區 近期實價登錄成交
查看全部- 唐盟段1414地號450 萬
2026/06/29 · 其他 · 1.0 萬/坪
- 臺南市佳里區林園街８０號2,420 萬
2026/06/23 · 透天厝 · 31.4 萬/坪
- 延平段189地號300 萬
2026/06/21 · 其他 · 1.3 萬/坪
- 禮化段1605地號150 萬
2026/06/16 · 其他 · 0.5 萬/坪
- 臺南市佳里區麻佳路三段７６號1,300 萬
2026/06/15 · 透天厝 · 16.6 萬/坪
- 臺南市佳里區海澄里１鄰萊芊寮１之１００號580 萬
2026/06/12 · 透天厝 · 7.7 萬/坪
- 佳化段1127-1地號66 萬
2026/06/09 · 其他 · 2.8 萬/坪
- 臺南市佳里區南勢里祥和三街２２２巷１０號760 萬
2026/06/09 · 透天厝 · 15.6 萬/坪
- 同安寮段284地號1,137 萬
2026/06/08 · 其他 · 12.0 萬/坪
- 臺南市佳里區忠孝路３８５巷９號1,800 萬
2026/06/05 · 透天厝 · 22.1 萬/坪
- 佳化段1372-4地號65 萬
2026/06/03 · 其他 · 12.4 萬/坪
- 臺南市佳里區佳里興４３３之１１號三樓之１980 萬
2026/06/01 · 華廈 · 21.4 萬/坪
- 臺南市佳里區鎮山里１６鄰中興街１０９號250 萬
2026/06/01 · 透天厝 · 9.3 萬/坪
- 臺南市佳里區南勢街２０６巷２６號三樓之３670 萬
2026/05/31 · 華廈 · 18.5 萬/坪
- 臺南市佳里區南勢街２０６巷３２號五樓之２820 萬
2026/05/31 · 華廈 · 18.6 萬/坪
- 佳果段583地號311 萬
2026/05/30 · 其他 · 9.3 萬/坪
- 臺南市佳里區佳西路482號對面890 萬
2026/05/30 · 華廈 · 26.0 萬/坪
- 臺南市佳里區南勢街２０６巷３２號五樓之３950 萬
2026/05/29 · 華廈 · 21.9 萬/坪
- 臺南市佳里區南勢街２０６巷３６號五樓之２950 萬
2026/05/28 · 華廈 · 21.9 萬/坪
- 臺南市佳里區南勢街２０６巷３２號五樓之５950 萬
2026/05/28 · 華廈 · 23.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 唐盟段1414地號 | 其他 | 450 萬 | 1.0 萬/坪 |
| 2026/06/23 | 臺南市佳里區林園街８０號 | 透天厝 | 2,420 萬 | 31.4 萬/坪 |
| 2026/06/21 | 延平段189地號 | 其他 | 300 萬 | 1.3 萬/坪 |
| 2026/06/16 | 禮化段1605地號 | 其他 | 150 萬 | 0.5 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 臺南市佳里區麻佳路三段７６號 | 透天厝 | 1,300 萬 | 16.6 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 臺南市佳里區海澄里１鄰萊芊寮１之１００號 | 透天厝 | 580 萬 | 7.7 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 佳化段1127-1地號 | 其他 | 66 萬 | 2.8 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 臺南市佳里區南勢里祥和三街２２２巷１０號 | 透天厝 | 760 萬 | 15.6 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 同安寮段284地號 | 其他 | 1,137 萬 | 12.0 萬/坪 |
| 2026/06/05 | 臺南市佳里區忠孝路３８５巷９號 | 透天厝 | 1,800 萬 | 22.1 萬/坪 |
| 2026/06/03 | 佳化段1372-4地號 | 其他 | 65 萬 | 12.4 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 臺南市佳里區佳里興４３３之１１號三樓之１ | 華廈 | 980 萬 | 21.4 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 臺南市佳里區鎮山里１６鄰中興街１０９號 | 透天厝 | 250 萬 | 9.3 萬/坪 |
| 2026/05/31 | 臺南市佳里區南勢街２０６巷２６號三樓之３ | 華廈 | 670 萬 | 18.5 萬/坪 |
| 2026/05/31 | 臺南市佳里區南勢街２０６巷３２號五樓之２ | 華廈 | 820 萬 | 18.6 萬/坪 |
| 2026/05/30 | 佳果段583地號 | 其他 | 311 萬 | 9.3 萬/坪 |
| 2026/05/30 | 臺南市佳里區佳西路482號對面 | 華廈 | 890 萬 | 26.0 萬/坪 |
| 2026/05/29 | 臺南市佳里區南勢街２０６巷３２號五樓之３ | 華廈 | 950 萬 | 21.9 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 臺南市佳里區南勢街２０６巷３６號五樓之２ | 華廈 | 950 萬 | 21.9 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 臺南市佳里區南勢街２０６巷３２號五樓之５ | 華廈 | 950 萬 | 23.1 萬/坪 |
佳里區 熱門社區 Top 15
公園帝寶
文化路51號
新新深晴
文化路668號
誠銳天籟
復興路138號
佳佳園2
南勢街206巷32號
菲墨里
佳化段0160地號
誠銳天藝
光華街22巷近公園路口
佳佳園3
南勢街206巷35號
承安永平9
六安街53號
快捷市
中興街310巷
慕光里
佳西路482號對面
吾映良品19
海澄里番子寮111號之9
家薪3
佳里興5號對面
誠鋭勝利
勝利路260號
大富雅居
信義一街21巷6號
日光小鎮3
安南路5號旁
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台南市其他行政區實價登錄
常見問題
台南市佳里區房價多少？
佳里區實價登錄平均單價約 20.8 萬/坪，累計 2,920 筆成交紀錄。
佳里區有哪些熱門社區？
佳里區成交量較高的社區包括：公園帝寶、新新深晴、誠銳天籟、佳佳園2、菲墨里。
佳里區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
佳里區最近一筆登錄成交為 2026/06/29，總價 450 萬。
佳里區房價走勢如何？
佳里區近一年實價登錄成交平均單價約 3028.8 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。