2026 台中市中區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

28.5

萬/坪

成交筆數

1,337

筆

所在城市

台中市

熱門社區

個

關於台中市中區

台中市中區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 1,337 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 28.5 萬/坪，知名社區包括「鼎泰中城」等。本頁整理 2026 中區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市中區市場趨勢分析

台中市中區近一年的實價登錄顯示，該區房市呈現量價雙跌的趨勢。年度成交總筆數為161筆，平均單價30.9萬元/坪，平均總價約779萬元。單價區間從6.6萬至89.7萬元/坪，顯示該區房產類型多元，新舊屋價差顯著。近六個月的成交量與單價較前六個月分別下降17.0%與13.4%，反映出市場需求趨於保守。在建案活動方面，寶宇建設、峰舜建設及九上實業為主要開發商，其中廣擎天、寶崍一番町與鼎泰中城等建案較為熱銷，對該區的價格分佈具有代表性。

中區近期實價登錄成交

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中墩段七小段3地號
2026/06/12 · 其他 · 39.5 萬/坪
263 萬
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號地下一層
2026/06/05 · 華廈 · 10.2 萬/坪
55 萬
臺中市中區中山路３號
2026/05/28 · 華廈 · 11.5 萬/坪
298 萬
臺中市中區民權路１６４號１７樓之１８
2026/05/26 · 住宅大樓 · 21.2 萬/坪
240 萬
臺中市中區民權路２２號５樓之１
2026/05/22 · 住宅大樓 · 28.8 萬/坪
250 萬
臺中市中區成功路１２８巷１８號二樓之８
2026/05/21 · 公寓 · 4.4 萬/坪
29 萬
臺中市中區民權路
2026/05/20 · 住宅大樓 · 51.5 萬/坪
1,888 萬
中華段五小段1-70地號
2026/05/20 · 其他 · 42.0 萬/坪
36 萬
臺中市中區民權路１０６號９樓之５
2026/05/12 · 住宅大樓 · 20.3 萬/坪
600 萬
臺中市中區臺灣大道一段３８８號十二樓之５
2026/05/05 · 住宅大樓 · 18.7 萬/坪
153 萬
臺中市中區中華路１段１２１號７樓之１
2026/05/03 · 住宅大樓 · 19.1 萬/坪
195 萬
臺中市中區民族路６４號８樓之２
2026/05/02 · 住宅大樓 · 21.2 萬/坪
245 萬
臺中市中區自由路二段１２號四樓之１０
2026/05/01 · 住宅大樓 · 19.8 萬/坪
195 萬
臺中市中區三民路二段２９號１１樓之６
2026/04/29 · 住宅大樓 · 25.4 萬/坪
198 萬
臺中市中區光復路
2026/04/25 · 華廈 · 47.3 萬/坪
1,370 萬
臺中市中區民權路
2026/04/25 · 住宅大樓 · 50.5 萬/坪
1,940 萬
臺中市中區三民路貳段１７巷２號四樓之１
2026/04/23 · 公寓 · 22.7 萬/坪
245 萬
臺中市中區三民路３段７巷５號
2026/04/21 · 透天厝 · 52.1 萬/坪
1,470 萬
臺中市中區中華路一段５５號九樓之三
2026/04/18 · 住宅大樓 · 28.6 萬/坪
1,565 萬
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之８
2026/04/18 · 住宅大樓 · 30.6 萬/坪
475 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/12	中墩段七小段3地號	其他	263 萬	39.5 萬/坪
2026/06/05	臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號地下一層	華廈	55 萬	10.2 萬/坪
2026/05/28	臺中市中區中山路３號	華廈	298 萬	11.5 萬/坪
2026/05/26	臺中市中區民權路１６４號１７樓之１８	住宅大樓	240 萬	21.2 萬/坪
2026/05/22	臺中市中區民權路２２號５樓之１	住宅大樓	250 萬	28.8 萬/坪
2026/05/21	臺中市中區成功路１２８巷１８號二樓之８	公寓	29 萬	4.4 萬/坪
2026/05/20	臺中市中區民權路	住宅大樓	1,888 萬	51.5 萬/坪
2026/05/20	中華段五小段1-70地號	其他	36 萬	42.0 萬/坪
2026/05/12	臺中市中區民權路１０６號９樓之５	住宅大樓	600 萬	20.3 萬/坪
2026/05/05	臺中市中區臺灣大道一段３８８號十二樓之５	住宅大樓	153 萬	18.7 萬/坪
2026/05/03	臺中市中區中華路１段１２１號７樓之１	住宅大樓	195 萬	19.1 萬/坪
2026/05/02	臺中市中區民族路６４號８樓之２	住宅大樓	245 萬	21.2 萬/坪
2026/05/01	臺中市中區自由路二段１２號四樓之１０	住宅大樓	195 萬	19.8 萬/坪
2026/04/29	臺中市中區三民路二段２９號１１樓之６	住宅大樓	198 萬	25.4 萬/坪
2026/04/25	臺中市中區光復路	華廈	1,370 萬	47.3 萬/坪
2026/04/25	臺中市中區民權路	住宅大樓	1,940 萬	50.5 萬/坪
2026/04/23	臺中市中區三民路貳段１７巷２號四樓之１	公寓	245 萬	22.7 萬/坪
2026/04/21	臺中市中區三民路３段７巷５號	透天厝	1,470 萬	52.1 萬/坪
2026/04/18	臺中市中區中華路一段５５號九樓之三	住宅大樓	1,565 萬	28.6 萬/坪
2026/04/18	臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之８	住宅大樓	475 萬	30.6 萬/坪