2026 台南市仁德區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
28.2
萬/坪
成交筆數
5,159
筆
所在城市
台南市
熱門社區
15
個
關於 台南市仁德區
台南市仁德區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 5,159 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 28.2 萬/坪，知名社區包括「東都綠學」等。本頁整理 2026 仁德區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台南市仁德區 市場趨勢分析
台南市仁德區近一年成交量為 476 筆，涵蓋 41 個建案，平均單價約 27.8 萬元/坪，平均總價則落在 1,217 萬元。從量價趨勢來看，近六個月的成交量較前六個月下降 25.6%，單價亦同步下滑 9.7%，顯示該區房市近期進入調整期，買氣與價格呈現雙向修正。在建案活動方面，理銘開發、佳晟建設及晉基建設為該區主要建商，而東都綠學、佳晟家仁與上東城等建案在市場上較為熱銷。整體而言，仁德區單價區間跨度較大，從 0.6 萬至 60.3 萬元/坪不等，反映出該區房產類型多元且分佈廣泛。
仁德區 近期實價登錄成交
查看全部- 臺南市仁德區太乙三街２２號1,730 萬
2026/06/30 · 透天厝 · 23.9 萬/坪
- 太乙段335-2地號202 萬
2026/06/17 · 其他 · 25.6 萬/坪
- 臺南市仁德區太子路１０１巷１５號181 萬
2026/06/15 · 透天厝 · 7.3 萬/坪
- 保甲段1403地號1,075 萬
2026/06/15 · 其他 · 2.7 萬/坪
- 如意段863地號480 萬
2026/06/14 · 其他 · 2.9 萬/坪
- 臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４３號四樓之７75 萬
2026/06/13 · 華廈 · 23.5 萬/坪
- 車路墘段716-1地號28 萬
2026/06/12 · 其他 · 4.6 萬/坪
- 車路墘段709-1地號9 萬
2026/06/12 · 其他 · 4.6 萬/坪
- 臺南市仁德區崇聖路一段１２號四樓之７938 萬
2026/06/11 · 住宅大樓 · 32.1 萬/坪
- 崑崙段944地號191 萬
2026/06/08 · 其他 · 1.0 萬/坪
- 臺南市仁德區土庫路２１１巷１號五樓之３100 萬
2026/06/07 · 華廈 · 4.9 萬/坪
- 臺南市仁德區後壁里德南路２０９巷１７號1,000 萬
2026/06/07 · 透天厝 · 18.5 萬/坪
- 臺南市仁德區北保東路46巷1,415 萬
2026/06/07 · 住宅大樓 · 30.2 萬/坪
- 臺南市仁德區正義路205巷2,308 萬
2026/06/06 · 透天厝 · 40.6 萬/坪
- 臺南市仁德區賢路一段７巷２１號七樓之１768 萬
2026/06/06 · 住宅大樓 · 22.5 萬/坪
- 臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之７80 萬
2026/06/04 · 華廈 · 19.4 萬/坪
- 臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號二樓之２８80 萬
2026/06/03 · 華廈 · 18.7 萬/坪
- 神農段187-1地號460 萬
2026/06/02 · 其他 · 10.1 萬/坪
- 德南段1069-1地號1,057 萬
2026/06/02 · 其他 · 3.2 萬/坪
- 臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之２６55 萬
2026/06/01 · 華廈 · 12.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 臺南市仁德區太乙三街２２號 | 透天厝 | 1,730 萬 | 23.9 萬/坪 |
| 2026/06/17 | 太乙段335-2地號 | 其他 | 202 萬 | 25.6 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 臺南市仁德區太子路１０１巷１５號 | 透天厝 | 181 萬 | 7.3 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 保甲段1403地號 | 其他 | 1,075 萬 | 2.7 萬/坪 |
| 2026/06/14 | 如意段863地號 | 其他 | 480 萬 | 2.9 萬/坪 |
| 2026/06/13 | 臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４３號四樓之７ | 華廈 | 75 萬 | 23.5 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 車路墘段716-1地號 | 其他 | 28 萬 | 4.6 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 車路墘段709-1地號 | 其他 | 9 萬 | 4.6 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 臺南市仁德區崇聖路一段１２號四樓之７ | 住宅大樓 | 938 萬 | 32.1 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 崑崙段944地號 | 其他 | 191 萬 | 1.0 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 臺南市仁德區土庫路２１１巷１號五樓之３ | 華廈 | 100 萬 | 4.9 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 臺南市仁德區後壁里德南路２０９巷１７號 | 透天厝 | 1,000 萬 | 18.5 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 臺南市仁德區北保東路46巷 | 住宅大樓 | 1,415 萬 | 30.2 萬/坪 |
| 2026/06/06 | 臺南市仁德區正義路205巷 | 透天厝 | 2,308 萬 | 40.6 萬/坪 |
| 2026/06/06 | 臺南市仁德區賢路一段７巷２１號七樓之１ | 住宅大樓 | 768 萬 | 22.5 萬/坪 |
| 2026/06/04 | 臺南市仁德區大甲里中正西路４０２號四樓之７ | 華廈 | 80 萬 | 19.4 萬/坪 |
| 2026/06/03 | 臺南市仁德區大甲里中正西路３６０巷２０弄４３號二樓之２８ | 華廈 | 80 萬 | 18.7 萬/坪 |
| 2026/06/02 | 神農段187-1地號 | 其他 | 460 萬 | 10.1 萬/坪 |
| 2026/06/02 | 德南段1069-1地號 | 其他 | 1,057 萬 | 3.2 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 臺南市仁德區中正西路３６０巷２０弄４１號二樓之２６ | 華廈 | 55 萬 | 12.8 萬/坪 |
仁德區 熱門社區 Top 15
仁德區 預售屋排行
查看 仁德區 熱銷預售建案與單價排行
仁德區 在售物件
比對 仁德區 現售物件與實價登錄行情
仁德區各建物型態行情
台南市其他行政區實價登錄
常見問題
台南市仁德區房價多少？
仁德區實價登錄平均單價約 28.2 萬/坪，累計 5,159 筆成交紀錄。
仁德區有哪些熱門社區？
仁德區成交量較高的社區包括：東都綠學、宗大青田、川邊澄、新東琚、東都綠學。
仁德區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
仁德區最近一筆登錄成交為 2026/06/30，總價 1,730 萬。
仁德區房價走勢如何？
仁德區近一年實價登錄成交平均單價約 3881.6 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。