2026 台中市沙鹿區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
31.2
萬/坪
成交筆數
10,236
筆
所在城市
台中市
熱門社區
15
個
關於 台中市沙鹿區
台中市沙鹿區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 10,236 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 31.2 萬/坪，知名社區包括「允將上上謙」等。本頁整理 2026 沙鹿區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台中市沙鹿區 市場趨勢分析
台中市沙鹿區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，該區全年成交 518 筆，涉及 70 個建案，平均單價為 32.2 萬元/坪，平均總價約 1,402 萬元；單價區間從 1 萬至 68.3 萬元不等，顯示房產類型與屋齡分佈較為多元。然而，近六個月的成交量較前半年大幅下降 51.1%，平均單價亦微幅下滑 6.2%，顯示市場需求有所放緩。在建案活動方面，富宇建設、佳瓚建設及禾嵩開發（保辰建設）為主要開發商，其中富宇光嶼、佳瓚鹿瓚與保辰一森恬等建案較為熱銷，主導了該區域的新建案市場動向。
沙鹿區 近期實價登錄成交
查看全部- 竹林東段810地號29 萬
2026/07/06 · 其他 · 1.0 萬/坪
- 新竹林段467地號20 萬
2026/07/01 · 其他 · 5.0 萬/坪
- 正義段204地號2,464 萬
2026/06/30 · 其他 · 27.6 萬/坪
- 南勢段1225地號226 萬
2026/06/22 · 其他 · 8.8 萬/坪
- 正英段793地號854 萬
2026/06/15 · 其他 · 26.0 萬/坪
- 太平段571地號52 萬
2026/06/12 · 其他 · 4.3 萬/坪
- 太平段570地號13 萬
2026/06/12 · 其他 · 4.3 萬/坪
- 太平段568地號157 萬
2026/06/12 · 其他 · 4.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區保成路１２０巷３６之５號1,680 萬
2026/06/11 · 透天厝 · 30.2 萬/坪
- 榜文段114地號151 萬
2026/06/09 · 其他 · 1.3 萬/坪
- 慶安段1132地號40 萬
2026/06/08 · 其他 · 0.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中清路六段５１３巷７０號635 萬
2026/06/07 · 透天厝 · 40.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區興安路６４之３號一樓之１７155 萬
2026/06/07 · 華廈 · 35.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區興安路６４之３號五樓之４７160 萬
2026/06/06 · 華廈 · 36.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區民族路５０號三樓之８720 萬
2026/06/01 · 華廈 · 21.8 萬/坪
- 平等段774-1地號1,572 萬
2026/05/30 · 其他 · 26.2 萬/坪
- 鹿峰西段393地號640 萬
2026/05/28 · 其他 · 30.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區平等路８０巷２１號1,580 萬
2026/05/27 · 透天厝 · 24.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄９５號178 萬
2026/05/24 · 華廈 · 28.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福幼街2,600 萬
2026/05/20 · 透天厝 · 48.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 竹林東段810地號 | 其他 | 29 萬 | 1.0 萬/坪 |
| 2026/07/01 | 新竹林段467地號 | 其他 | 20 萬 | 5.0 萬/坪 |
| 2026/06/30 | 正義段204地號 | 其他 | 2,464 萬 | 27.6 萬/坪 |
| 2026/06/22 | 南勢段1225地號 | 其他 | 226 萬 | 8.8 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 正英段793地號 | 其他 | 854 萬 | 26.0 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 太平段571地號 | 其他 | 52 萬 | 4.3 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 太平段570地號 | 其他 | 13 萬 | 4.3 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 太平段568地號 | 其他 | 157 萬 | 4.3 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 臺中市沙鹿區保成路１２０巷３６之５號 | 透天厝 | 1,680 萬 | 30.2 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 榜文段114地號 | 其他 | 151 萬 | 1.3 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 慶安段1132地號 | 其他 | 40 萬 | 0.9 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 臺中市沙鹿區中清路六段５１３巷７０號 | 透天厝 | 635 萬 | 40.0 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 臺中市沙鹿區興安路６４之３號一樓之１７ | 華廈 | 155 萬 | 35.8 萬/坪 |
| 2026/06/06 | 臺中市沙鹿區興安路６４之３號五樓之４７ | 華廈 | 160 萬 | 36.5 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 臺中市沙鹿區民族路５０號三樓之８ | 華廈 | 720 萬 | 21.8 萬/坪 |
| 2026/05/30 | 平等段774-1地號 | 其他 | 1,572 萬 | 26.2 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 鹿峰西段393地號 | 其他 | 640 萬 | 30.2 萬/坪 |
| 2026/05/27 | 臺中市沙鹿區平等路８０巷２１號 | 透天厝 | 1,580 萬 | 24.7 萬/坪 |
| 2026/05/24 | 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄９５號 | 華廈 | 178 萬 | 28.3 萬/坪 |
| 2026/05/20 | 臺中市沙鹿區福幼街 | 透天厝 | 2,600 萬 | 48.0 萬/坪 |
沙鹿區 熱門社區 Top 15
允將上上謙
保安路31號
勝麗交響曲
新站一路52號
新業微丘森鄰
屏西路、正英路口
勝興興站
永寧路一段3號
德光興境
保寧路(三鹿段47地號)
佳鋐科藝
中山路119號
富宇時代花園
福德路(鹿峰東段1734地號)
和築T1
興安路60巷41弄13號
富旺心海城
民族路50號
久樘花漾天鵝
三民路、福田南街
鹿峰靜
中山路658號之1
小時代3
斗潭路211巷95號
佳鏵大心
斗潭路341巷33號
小時代2
斗潭路211巷77號
德光聚
永寧路237號
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台中市其他行政區實價登錄
常見問題
台中市沙鹿區房價多少？
沙鹿區實價登錄平均單價約 31.2 萬/坪，累計 10,236 筆成交紀錄。
沙鹿區有哪些熱門社區？
沙鹿區成交量較高的社區包括：允將上上謙、勝麗交響曲、新業微丘森鄰、勝興興站、德光興境。
沙鹿區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
沙鹿區最近一筆登錄成交為 2026/07/06，總價 29 萬。
沙鹿區房價走勢如何？
沙鹿區近一年實價登錄成交平均單價約 4393.4 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。